بیعانه گرفتن در املاک ⭐️

بیعانه گرفتن در املاک

بیعانه گرفتن در املاک ؛
چطور بیعانه بگیرم ؟
چقدر بگیرم ؟

از مشتری بیعانه بگیرم ؟ 🤔
چطور بگیرم ؟ 🤔
کِی بگیرم ؟ 🤔
چقدر بگیرم ؟🤔

وقتی از یک نفر خطا و اشتباهی سر میزنه ، زمانی مجازات و تنبیه معنی پیدا میکنه که برای اون ضمانت اجرایی هم وجود داشته باشه .

یعنی اگر تو یک جامعه ای ، یک نفر خطایی مرتکب بشه ،  حتی اگر قانون برای اون کار ، مجازات تعیین کرده باشه ولی ضمانت اجرایی برای اون وجود نداشته باشه ، دیگه اصلا تنبیه معنی پیدا نمیکنه .

از این موضوع به صورت کلی اصلا بگذریم . وقتی ما میتونیم با اخلاق و رفتار و منش خودمون ، کاری کنیم که افراد خطایی مرتکب نشن و باب میل ما حرکت کنن و جلو بیان ، چرا ما باید به تنبیه و مجازات یا ضمانت اجرا فکر کنیم ؟

از مشتری بیعانه بگیرم ؟

حدودا میشه گفت ما از ۱ درصد از متقاضی هامون اجازه داریم که بیعانه بگیریم .
اون یک درصد هم افرادی هستند که خودشون پیشنهاد این رو میدن و تو ذهنشون اینه که باید بیعانه بدیم تا املاک برای ما جلسه بزاره .

به هیچ عنوان شما اجازه نداری تمرکزت رو روی بیعانه بزاری و به همه پیشنهاد این رو بدی .
به صورت کلی همه افراد دنبال اینن که کالا و اجناسی که میخوان خریداری بکنن ، چندتا متقاضی برای اون باشه .
یه جوری میشه گفت که از مسابقه و برنده شدن ، خوششون میاد . اصلا تمایل ندارن که یک جنس بُنجُل و مونده رو خرید کنن .

حتی آدما اگر قراره زن بگیرن هم ، دوس دارن زنشون از قبل چند تا خواستگار داشته باشه و این از بین اون چند تا خواستگار برگزیده بشه و انتخاب بشه و یه حس غرور رو میشه تو چشمای این فرد دید …

این موضوع رو باید بهش احترام گذاشت و نباید با رفتار غلط و پیشنهاد بیعانه ، به شکم سیر بودن خودمون لطمه وارد کنیم .

در کل میشه گفت که به ۸۰ درصد افراد جامعه ، امروز تمایل دارن که بهشون بگیم : آقا ، برو دور بزن ، تا متوجه بشی که این فایل ، فایل خوبیه !
تا نسبت به اینکه بهش بگیم : آقا بیا جلو تا سریع برات جلسه بزاریم .

اگه بگیم بیا جلو جلسه بزاریم ، میگه که پس من برم دور بزنم .

وقتی بهش میگی که : آقا برو دور بزن ، خیالش راحت میشه که توی دور زدن خبری نیست !!!

کِی بیعانه بگیرم ؟ چقدر بگیرم؟

اکثر متقاضیا وقتی بیعانه پرداخت میکنن ، احساس میکنن که محدود شدن و مشاورین املاک یقه اشون کردن و به زور میخوان بیارنشون توی جلسه .

همونطور که میدونین بیعانه هیچ ضمانت اجرایی نداره !!! یعنی اگر طرف تو جلسه هم حاضر نشه ، ما باید عین مبلغ رو بهش برگردونیم .

مگر اینکه بخوایم به زور پولو بهش ندیم یا بهش رسید نداده باشیم که این هم قطعا تو قاموس مشاورین املاک نیست !!!

پس بهتر نیست که با بیعانه نگرفتن شانس خودمون رو برای انجام قرارداد بالا ببریم ؟؟؟؟😉

و کلام آخر اینکه

اعتماد به نفس ، حس خوب ، لذت ، قدرت و اعتمادسازی که در شکم سیری هست ، در هیچ تکنیک و ترفندی وجود نداره …

❗️ ❗️ ❗️ آموزش های رایگان فراملک …

📌 فراملک را در آپارات ، یوتیوب و اینستاگرام هم ببینید .