زندگی در طبقه اول آپارتمان چه مزایا و معایبی دارد ✔️

زندگی در طبقه اول آپارتمان؛ انتخابی آسان یا تصمیمی پر چالش؟

زندگی در طبقه اول آپارتمان همواره موضوعی بحث‌برانگیز میان خریداران و مستأجران واحدهای مسکونی بوده است. برخی این طبقه را به‌دلیل دسترسی سریع و بی‌نیاز بودن از آسانسور انتخاب می‌کنند، در حالی که گروهی دیگر از سکونت در آن به‌خاطر نگرانی از امنیت، سر و صدا یا کاهش حریم خصوصی پرهیز دارند. واقعیت این است که طبقه اول، برخلاف تصور رایج، ویژگی‌هایی دارد که آن را برای برخی افراد بسیار کاربردی و برای برخی دیگر چالش‌برانگیز می‌کند.

با رشد سریع شهرنشینی و ساخت‌وسازهای بلندمرتبه، دیگر نمی‌توان تنها به ظاهر ساختمان یا امکانات عمومی آن بسنده کرد؛ موقعیت واحد در یک ساختمان چندطبقه نیز نقشی اساسی در کیفیت زندگی دارد. بسیاری از خانواده‌ها به‌ویژه آن‌هایی که کودک خردسال، سالمند یا حیوان خانگی دارند، به دلیل راحتی در رفت‌وآمد، طبقه اول را ترجیح می‌دهند. از طرفی، نزدیکی این طبقه به در ورودی ساختمان یا پارکینگ، می‌تواند یک مزیت بزرگ برای افراد پررفت‌وآمد محسوب شود.

اما در کنار این مزایا، چالش‌هایی نیز وجود دارد که نباید نادیده گرفته شوند. از جمله آن‌ها می‌توان به کاهش نور طبیعی، سر و صدای بیشتر، کاهش امنیت و نبود منظره مناسب اشاره کرد. همچنین، نزدیکی به خیابان یا فضاهای مشاع مانند پارکینگ می‌تواند برای برخی افراد مزاحمت‌هایی ایجاد کند. به همین دلیل، تصمیم‌گیری درباره زندگی در این طبقه نیاز به دقت و بررسی کامل دارد.

در این مقاله، با نگاهی همه‌جانبه به بررسی مزایا و معایب زندگی در طبقه اول آپارتمان خواهیم پرداخت تا شما بتوانید با آگاهی کامل‌تر، انتخابی متناسب با شرایط، سبک زندگی و اولویت‌های شخصی خود داشته باشید. اگر در آستانه خرید یا اجاره یک واحد مسکونی هستید، این مطلب می‌تواند دیدگاه تازه‌ای در اختیارتان بگذارد و به تصمیم‌گیری بهتر کمک کند.

مزایای زندگی در طبقه اول آپارتمان

• نیاز نداشتن به آسانسور
• دسترسی راحت‌تر به فضاهای بیرون
• نداشتن نگرانی از ایجاد مزاحمت برای همسایه‌های طبقه پایین
• بی‌نیازی از پله‌ها
• لذت بردن از تابستان‌های خنک‌تر
• سقف بلندتر
• داشتن حیاط خلوت یا پاسیو
• رفت‌وآمد راحت‌تر مهمان‌ها
• مناسب برای حیوانات خانگی
• هزینه ی زندگی کمتر در طبقه اول

✅ نیاز نداشتن به آسانسور

زندگی در طبقه اول آپارتمان، به عنوان یکی از انتخاب‌های متداول مسکن، مزایای بسیاری دارد که می‌تواند تجربه سکونت را بهبود بخشد. یکی از مزایای بی‌نیاز شدن از آسانسور است. با زندگی در طبقه اول آپارتمان، دیگر نیازی به استفاده از آسانسور نیست و می‌توانید به صورت مستقیم از در ورودی به خانه خود بروید. این امر از مشکلاتی که ممکن است برای آسانسورها پیش بیاید، مانند قطعی برق یا خرابی، مستقل می‌کند.

همچنین، این انتخاب برای افرادی که مشکلات جسمی دارند یا فرزندان کوچکی دارند، مزیتی بسیار بزرگ است. در شرایطی که قطعی برق به یک رویداد قابل پیش‌بینی در بسیاری از شهرهای ایران تبدیل شده است، استفاده از پله‌ها برای تردد به طبقات بالاتر، به خصوص برای افراد با مشکلات جسمی، ممکن است تبدیل به یک چالش جدی شود. زندگی در طبقه اول این مشکل را حل می‌کند و به افراد این امکان را می‌دهد که به راحتی و بدون نیاز به آسانسور به منزل خود دسترسی داشته باشند.

همچنین، زندگی در طبقه اول آپارتمان از مشکلاتی که ممکن است در آسانسورها پیش بیاید، مانند قطعی برق یا خرابی، مستقل است. این به معنای آن است که ساکنان این طبقه از هرگونه دردسری که ممکن است به دلیل مشکلات آسانسور پیش بیاید، محافظت شده و آرامش بیشتری را تجربه می‌کنند. با این وجود، لازم به ذکر است که ساکنان طبقه اول ممکن است همچنان برای پرداخت هزینه‌های مربوط به نگهداری و تعمیرات آسانسور مطالبه شوند، اما این امر می‌تواند در مقایسه با مزایای بی‌نیازی از آسانسور، نقش مهمی داشته باشد.

✅ دسترسی راحت‌تر به فضاهای بیرون

ساکنین طبقه اول آپارتمان به فضاهای بیرونی آپارتمان و حتی خارج از آپارتمان دسترسی بهتر و آسان‌تری دارند. با زندگی در طبقه اول به راحتی می‌توان از فضای حیاط لذت برد و برای تغییر روحیه عصر را در فضای باز حیاط سپری کرد. امکان استفاده از فضاهای بیرونی اگرچه برای تمام ساکنین وجود دارد، اما برای ساکنین طبقه اول آپارتمان بسیار راحت‌تر است.

با توجه به گسترش آپارتمان نشینی و کاهش فضا برای اسکان خانواده‌ها، نیاز به فضای سبز و محل تفریح بیشتر از گذشته احساس می‌شود. فضای سبز موجود در حیاط مجتمع محیطی برای تفریح و لذت بردن خانواده‌هاست. خانواده‌هایی که در طبقات اول آپارتمان‌ها زندگی می‌کنند، به فضای بیرون و خارج از آپارتمان دسترسی سریع‌تر و راحت‌تری دارند.

وقتی شما در طبقه اول زندگی کنید، به حیاط آپارتمان دسترسی دارید. بنابراین می‌توانید برای راه رفتن و یا خوردن عصرانه از آن استفاده کنید. البته همان‌طور که می‌دانید، فضاهای بیرونی آپارتمان جزو مشاعات ساختمان هستند. بنابراین همه می‌توانند از آن استفاده کنند. اما طبیعتاً دسترسی به این مکان‌ها برای ساکنان طبقات اول راحت‌تر خواهد بود.

✅ نداشتن نگرانی از ایجاد مزاحمت برای همسایه‌های طبقه پایین

زندگی در طبقه اول آپارتمان از دیدگاه صداهای مزاحم، به ویژه برای خانواده‌هایی که فرزندان پرجنب‌وجوشی دارند، بهترین گزینه است. همسایه‌ای در طبقه پایین وجود ندارد که صدای گام‌ها او را آزرده کند و نیازی به راه رفتن آهسته و تذکرهای مداوم نیست. برخی مواقع، راه رفتن افراد در طبقه بالا برای ساکنین طبقه پایین ایجاد مزاحمت می‌کند، به خصوص اگر خانواده‌ای فرزند خردسال داشته باشند که به دلیل پرجنب‌وجوش بودنشان، صدای اعتراض همسایه طبقه پایین را بلند کند. در این شرایط، زندگی در طبقه اول آپارتمان بهترین گزینه است.

در زمان حال، با رواج ساخت و سازهای سبک، انتقال صدا، به خصوص صدای پا، پریدن و دویدن کودکان، به سادگی می‌تواند همسایه طبقه پایین را به ستوه آورده و موجب ایجاد مشکل و دلخوری شود. سکونت در طبقه اول شاید تنها راه حلیست که با چنین مشکلی مواجه نشوید.

✅ بی‌نیازی از پله‌ها؛ یکی از مزایای زندگی در طبقه اول آپارتمان

طبقه اول در کنار سایر مزایایی که دارد، یکی از مزایای مهمی که می‌تواند برای خانواده‌های دارای سالمندان داشته باشد، وجود پله‌های کمتر نسبت به سایر طبقات می‌باشد. استفاده از پله‌ها برای افراد سالمند و معلولان حرکتی بسیار دشوار است. زمانی که در طبقه اول ساکن باشید، معمولاً نیازی به استفاده از پله‌ها برای ورود به منزل نخواهید داشت.

اگرچه این روزها اکثر ساختمان‌ها آسانسور دارند، اما خرابی و قطعی برق همیشه مخل کار آسانسورها هستند. روزی را تصور کنید که با کیسه‌های متعدد خرید وارد خانه شده‌اید و آسانسور هم خراب است. احتمالاً در این شرایط همه آرزو می‌کنند در طبقه اول آپارتمان زندگی کنند.

این مزیت مخصوصا برای سالمندان و افرادی که ناتوانی حرکتی دارند مفید است. زمانی که برق قطع باشد یا آسانسور به دلیلی خراب باشد، استفاده از پله‌ها برای همه آسان نخواهد بود.

✅ لذت بردن از تابستان‌های خنک‌تر

طبقه اول یک ساختمان به دلیل وجود برخی ویژگی‌ها، در فصل تابستان از هوای خنک‌تری نسبت به دیگر طبقات برخوردار است. همانطور که می‌دانید، گرما سبک است و میل به حرکت به سمت بالا را دارد. بنابراین طبقه اول آپارتمان خنک‌تر از طبقه‌های بالایی است. این مزیت یکی از دلایلی است که می‌شود به سراغ این گونه خانه‌ها رفت.

یکی از مشکلاتی که ساکنان طبقات آخر ساختمان‌ها با آن دست و پنجه نرم می‌کنند، گرمای بیش از حد خانه است. تابش مستقیم آفتاب روی سقف واحدهای طبقات آخر باعث گرم شدن خانه‌های این طبقات می‌شود. به طور کلی، گرما سبک است و به سمت بالا حرکت خواهد کرد، بنابراین واحدهایی که در طبقات اول باشند، در تابستان خنک‌تر از واحدهای دیگر هستند.

✅ سقف بلندتر

با توجه به معماری‌های مختلفی که برای طبقه اول در نظر می‌گیرند، طراحی سقف را به گونه‌ای انجام می‌دهند که نسبت به سایر طبقه‌ها سقف بلندتری داشته باشد. سقف بلند خانه را دلباز و بزرگ‌تر جلوه می‌دهد و اصلا می‌توان گفت یکی از مشکلات ساختمان‌های امروزی سقف‌های کوتاه‌تر است. بنابراین از مزایای طبقه اول می‌توان به داشتن سقف بلند که خانه را بزرگ‌تر جلوه می‌دهد اشاره کرد.

یکی دیگر از مزایای زندگی در طبقه اول آپارتمان‌ها، بلندتر بودن سقف واحدهای آن در مقایسه با طبقه‌های دیگر است. سقف‌های بلند خانه‌ها را بزرگ‌تر و دلبازتر نشان می‌دهند. این مساله علاوه بر اینکه باعث می‌شود منزل دلبازتر و بزرگتر به چشم برسد، در کاهش گرما و افزایش نورگیری نقش قابل توجهی ایفا می‌کند.

✅ داشتن حیاط خلوت یا پاسیو

طبقات اول معمولاً پاسیو یا حیاط خلوت دارند که می‌توانند منبعی ارزشمند برای ساکنین طبقه اول آپارتمان باشند. این ویژگی مختص ساکنین طبقه اول آپارتمان است و ساکنین طبقه‌های دیگر از آن بهره‌مند نیستند. حیاط خلوت فضای ارزشمندی است که می‌توان از آن استفاده‌های متعددی برای گذاشتن وسایل اضافی، تبدیل آن به فضایی برای پخت‌وپز و موارد دیگر کرد. همچنین، پاسیوها نیز قلب تپندۀ واحدهای آپارتمانی هستند. این فضاها محیطی مناسب برای نگهداری از گیاهان و ایجاد یک باغچۀ کوچک و اختصاصی در خانه ارائه می‌دهند.

در برخی از مورد‌ها، حیاط خلوت و یا پاسیو می‌تواند مکمل بسیار مناسبی برای انباری باشد. ساکنان می‌توانند وسایل اضافی خود را در این فضا قرار دهند و از آن برای ذخیره سازی استفاده کنند. همچنین، می‌توانند این فضا را برای پخت‌وپز یا نگهداری گل و گیاهان خود به کار ببرند. استفاده از این مکان‌ها می‌تواند به خلق یک محیط آرام و دلپذیر در محیط زندگی کمک کند و به ساکنان امکان ایجاد یک فضای شخصی و خصوصی را بدهد.

این امکانات، از جمله مزایایی هستند که بسیاری از ساکنین طبقات اول، برای زندگی در این طبقه‌ها ترجیح می‌دهند. با وجود همه مشکلات و محدودیت‌هایی که ممکن است در این طبقات وجود داشته باشد، استفاده از حیاط خلوت اختصاصی یا پاسیو پر از گل و نورگیر را بر سکوت و آرامش سایر طبقات ارجح حساب می‌کنند.

✅ رفت‌وآمد راحت‌تر مهمان‌ها

اگر دایره دوستان شما بزرگ است و معمولاً میزبانی مهمان‌های زیادی را بر عهده دارید، زندگی در طبقه اول آپارتمان می‌تواند گزینه‌ای مناسب باشد. یکی از مشکلاتی که در آپارتمان‌نشینی پیش می‌آید، کاهش حریم خصوصی است، به‌ویژه در راه‌پله‌ها که مهمان‌های زیاد و رفت‌وآمد باعث از هم پاشیدگی و سروصدای غیرمطلوب می‌شود. طبقه اول این امکان را فراهم می‌کند که مهمانان به صورت مستقیم به واحد شما دسترسی داشته باشند بدون اینکه به سایر ساکنین مزاحمتی وارد کنند.

با توجه به اینکه شما به دلایل مختلفی ممکن است بیشترین تعداد مهمان‌ها را دریافت کنید و میزبانی‌های شبانه با رفت‌وآمد زیاد داشته باشید که ممکن است برای سایر ساکنین مزاحمت آور باشد، طبقه اول می‌تواند گزینه‌ی مطلوبی باشد. این طبقه اجازه می‌دهد تا مهمانان به صورت مستقیم و بدون ایجاد ناخواسته مزاحمت به واحد شما دسترسی داشته باشند. از این رو، انتخاب طبقه اول می‌تواند به راحتی از بروز جنگ‌وجو و ناراحتی‌های زیاد با همسایگان دیگر جلوگیری کند.

در واقع، مزایای زندگی در طبقه اول از جمله این است که میزبانی مهمان‌ها و رفت‌وآمد آنان بدون ایجاد مزاحمت برای سایر ساکنین طبقات پایین‌تر انجام می‌شود. به همین دلیل، انتخاب طبقه اول می‌تواند به شما احساس آرامش و رضایت بیشتری را در محیط زندگی خود بخشیده و از بروز اختلافات و ناخواسته‌های همسایگان جلوگیری کند.

✅ مناسب برای حیوانات خانگی

در زمان حال، بسیاری از افراد حیوانات خانگی را نگه‌داری می‌کنند، اما نگه‌داری از آنها در آپارتمان، به‌ویژه سگ‌ها، ممکن است چالش‌برانگیز باشد. یکی از مزایای زندگی در طبقه اول ساختمان این است که نگه‌داری حیوانات خانگی در آن راحت‌تر است و سروصدای آنها برای همسایه‌ها مشکلی ایجاد نمی‌کند.

طبقه اول یک ساختمان برای خانواده‌هایی که حیوانات خانگی دارند، به ویژه سگ‌ها، مناسب است. نگه‌داری از حیوانات در آپارتمان ممکن است کمی دشوار باشد، اما طبقه اول این امکان را فراهم می‌کند که این کار به راحتی انجام شود و همسایه‌ها را ناراحت نکند.

خیلی از خانواده‌ها حیواناتی مانند سگ یا گربه را در خانه دارند، که ممکن است در برخی از ساعات روز سروصدا باشند. اما زمانی که شما در طبقه اول ساکن باشید، سروصدای حیوانات خانگی شما کمتر به همسایگان دچار مزاحمت خواهد شد. همچنین، از طبقه اول، رفتن به گردش یا پیاده‌روی با حیوان خانگی‌تان آسان‌تر خواهد بود.

هزینه ی زندگی کمتر در طبقه اول ساختمان

در برخی ساختمان‌ها، طبقه اول نسبت به سایر طبقه‌ها ارزان‌تر فروخته می‌شود. از آن‌جا که معمولاً طبقه اول اولویت افراد برای خرید نیست، بنابراین گاهی مخصوصاً در ساختمان‌های چندین طبقه، طبقه اول آپارتمان ارزان‌تر فروخته می‌شود و یا تخفیف گرفتن از فروشنده حین خرید آن راحت‌تر است. پرداخت هزینه‌ی کم‌تر هم می‌تواند جزو مزایای طبقه اول ساختمان‌ها باشد.

این ارزانی قیمت گاهی به دلیل باورها و عقایدی است که در برخی افراد وجود دارد و باعث می‌شود مسکن در طبقات اول به قیمت کمتری عرضه شود. همچنین، ممکن است در برخی ساختمان‌ها، ویژگی‌های خاصی وجود داشته باشد که طبقه اول را به ارزش کمتری نسبت به سایر طبقات تقدیم می‌کند.

به علاوه، واحدهای طبقات اول، خصوصاً در ساختمان‌هایی با تعداد واحد بالا، به دلیل مشکلات پیش گفته، معمولاً به قیمت کمتری به فروش می‌رسند و ممکن است برای کسانی که به دنبال کاهش هزینه‌ها هستند، جذاب باشند. همچنین، گاهی این واحدها مشتری پر و پا قرص و قابل توجهی نداشته و تخفیف گرفتن برای خرید آنها، کار ساده‌تری نسبت به واحدهای دیگر است.

معایب زندگی در طبقه اول آپارتمان

• کم شدن حریم خصوصی
• امنیت کم‌تر
• نور کم‌تر
• نزدیکی به خیابان
• منظره و چشم انداز
• زنگ‌های آزاردهنده
• هزینه‌ی بیشتر برای گرم کردن خانه
• سروصدای بیشتر

❎ کم شدن حریم خصوصی

زندگی در طبقه اول آپارتمان ممکن است با چالش‌های خاصی همراه باشد که نیازمند بررسی و راه‌حل مناسب هستند. یکی از این چالش‌ها، مربوط به حفظ حریم خصوصی است. افراد زیادی در طبقه اول ساکن هستند و خانه‌های آنها به راحتی از خیابان قابل مشاهده هستند که باعث کاهش حریم خصوصی آنها می‌شود. این موضوع می‌تواند با استفاده از روش‌های پوششی برای پنجره‌ها حل شود تا حریم خصوصی زندگی در طبقه اول بهبود یابد.

همچنین، در مناطق شهری، فاصله بین آپارتمان‌ها کم است و این امر باعث می‌شود که ساکنان در طبقه اول از داخل ساختمان‌های مجاور دید پیدا کنند و حتی بتوانند به فضای داخلی همسایگان خود نگاه کنند. این موضوع به‌ویژه برای واحدهای طبقه اول اتفاق می‌افتد که ممکن است نیازمند پوشاندن پنجره‌ها در برخی ساعات روز باشند.

همچنین، یکی دیگر از مشکلاتی که ممکن است برای ساکنان طبقۀ اول پیش آید، صدای مداوم زنگ خانه است. معمولاً همسایه‌ها زمانی که کلید خود را فراموش می‌کنند، زنگ واحد طبقۀ اول را می‌زنند و این موضوع می‌تواند مزاحمتی برای ساکنان باشد. بنابراین، بهتر است راه‌حلی برای مدیریت این مسئله پیدا کنید، مثلاً با خاموش کردن آیفون خانه در ساعاتی از روز که احتمال زنگ زدن بیشتر است. به هر حال، حل کردن مشکلات خود و همسایگان همیشه به عهده شما نیست و باید به فکر راه‌حل‌هایی برای مدیریت این چالش‌ها باشید.

❎ امنیت کم‌تر

طبقه اول ساختمان، به دلیل دسترس‌پذیری بیشتر و نزدیکی به مسیرهای ورودی، از مزایای بیشتری نسبت به طبقات دیگر برخوردار است. اما این دسترسی آسانی می‌تواند به عنوان یک مشکل نیز مطرح شود، زیرا آمار سرقت در این طبقه‌ها بیشتر از سایر طبقات است. بنابراین، اتخاذ اقدامات پیشگیرانه مانند استفاده از حفاظ‌های آهنی برای پنجره‌ها و استفاده از درهای ورودی ضد سرقت، از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است.

علاوه بر این، استفاده از حفاظ‌های آکاردئونی برای بالکن‌ها نیز می‌تواند امنیت واحد را بهبود بخشد. این اقدامات به شما کمک می‌کنند تا احساس امنیت بیشتری داشته باشید و از احتمال وقوع حوادث ناخوشایندی همچون سرقت‌ها کاسته شود. از طرفی، باید به خاطر داشت که همیشه بهتر است از روش‌های پیشگیری استفاده کرد تا از وقوع مشکلات امنیتی جلوگیری شود تا اینکه پس از وقوع آنها به دنبال راه حل باشیم.

❎ نور کم‌تر ؛ یکی از چالش های زندگی در طبقه اول آپارتمان

طبقه اول آپارتمان، به دلیل واقعیت که معمولاً نزدیکترین طبقه به زمین است، معمولاً با نور کمتری مواجه است. این موضوع به خصوص در مناطقی که با درختان یا ساختمان‌های دیگر پوشیده شده‌اند، بیشتر به چشم می‌آید. برای رفع این مشکل، نیاز به استفاده از سیستم‌های روشنایی مناسب داخل خانه و حتی طراحی مناسب نورپردازی داخلی ساختمان است.

علاوه بر این، زندگی در طبقه اول آپارتمان به همراه خود دارای چالش‌های دیگری نیز است. به عنوان مثال، محاصره شدن توسط ساختمان‌های دور و بر می‌تواند باعث کمبود نور و روشنایی در خانه شود. همچنین، وجود درختان و سایه‌آنها ممکن است به مانع رسیدن نور به داخل خانه تبدیل شود. برای حل این مشکلات، لازم است از روشنایی مصنوعی بیشتری استفاده کرده و به طراحی مناسب نورپردازی داخلی ساختمان توجه بیشتری داشته باشید.

به طور کلی، زندگی در طبقه اول با مشکلات خاص خود همراه است که نیازمند راه‌حل‌هایی متناسب و کارآمد می‌باشد. از جمله این مشکلات می‌توان به نور کمتر، کمبود روشنایی، و تأثیر سایه درختان اشاره کرد که با استفاده از روش‌های مناسب می‌توان آن‌ها را به حداقل رساند.

❎ نزدیکی به خیابان

طبقه اول یک ساختمان به دلیل نزدیکی به خیابان، با مشکلات خاصی روبروست. یکی از این مشکلات، مواجهه ساکنین با اتفاقات و صداهای خیابانی است که ممکن است از جمله صدای دزدگیر، بوق ماشین‌ها، حرف زدن افراد، بوی زباله و فاضلاب باشد. این موضوع می‌تواند به آرامش و راحتی ساکنین طبقه اول آسیب برساند.

علاوه بر این، طبقه اول نسبت به طبقات بالاتر، به دلیل نزدیکی به سطح زمین، در معرض دود، گرد و غبار و همچنین ورود حشرات ناخوانده به داخل خانه قرار دارد. این مسئله می‌تواند باعث ایجاد مشکلات بهداشتی و ناراحتی برای ساکنین شود.

بنابراین، نزدیکی به خیابان و مشکلات مرتبط با آن، از جمله معایب طبقه اول ساختمان است که باید به طور جدی مدنظر قرار گیرد و برای حل آن‌ها راهکارهای مناسبی اتخاذ شود.

❎ منظره و چشم انداز

طبقه اول ساختمان معمولاً دچار مشکلاتی می‌شود که با منظره آن مرتبط هستند. یکی از این مشکلات، فقدان منظره‌ای زیبا و دل‌نشین است که ساکنان طبقه اول به آن دسترسی داشته باشند. به دلیل نزدیکی به سطح زمین و فاصله کم از خیابان یا کوچه، معمولاً منظره‌های دور افتاده یا زیبایی‌های طبیعی برای ساکنین طبقه اول قابل دسترسی نیستند. این موضوع می‌تواند باعث افزایش استرس و کاهش آرامش در زندگی روزمره ساکنین گردد.

❎ زنگ‌های آزاردهنده

یکی از نکات مهم در مورد زندگی در طبقه اول آپارتمان، برخوردهای متعددی است که ممکن است ساکنان این طبقه با آنها روبه‌رو شوند. این امر به دلیل دسترسی آسان‌تر به ورودی ساختمان است که موجب می‌شود هنگامی که ساکنان کلیدهای خود را فراموش کنند یا افراد غریبه بخواهند وارد ساختمان شوند، بیشتر به سمت طبقه اول روانه شوند. این امر می‌تواند یکی از مشکلات مزاحم و ناخواسته برای ساکنان طبقه اول باشد و نیازمند اقداماتی برای حل آن است.

❎ هزینه‌ی بیشتر برای گرم کردن خانه

یکی از معایب طبقه اول آپارتمان، در فصل سرما به خاطر سرد بودن خانه است که می‌تواند هزینه‌های بیشتری را برای گرم کردن آن به همراه داشته باشد. این مسئله از آن جهت مطرح است که فضای زیر این واحدها معمولاً پارکینگ یا پیلوت است، که انتقال گرما به خانه را مشکل می‌کند.

همچنین، واحدهای طبقات اول بر ارتفاع کمتری از سطح زمین قرار دارند، بنابراین در فصل سرما ممکن است به دلیل عدم عایق‌بندی مناسب و نبود منبع گرمایی در فضای زیر آنها، کف و دیوارهای آنها سرد باشد و نیاز به استفاده از وسایل گرمایشی بیشتری داشته باشند.

به علاوه، خنک بودن طبقات اول در تابستان یک مزیت است، اما در فصل سرما این ویژگی می‌تواند به یکی از عیوب آن تبدیل شود. این مشکلات نشأت از نبود عایق‌بندی مناسب و وجود فضای زیر پارکینگ یا پیلوت در زیر این واحدها دارد که منجر به سرمایش زودرس خانه در فصل سرما می‌شود.

❎ سروصدای بیشتر و آلودگی صوتی

یکی از این چالش‌ها، سروصدای محیط پیرامون و همسایگان است که می‌تواند برای ساکنان مزاحمت‌هایی ایجاد کند. برای کاهش این مزاحمت‌ها می‌توان از روش‌هایی همچون نصب پنجره‌های دوجداره، استفاده از درزگیری برای پنجره‌ها، و نصب کف‌پوش‌های چوبی که صدا را جذب کنند، استفاده نمود. همچنین، در نظر گرفتن میزان صدای دربهای اتوماتیک رول آپ پارکینگ نیز از جمله مواردی است که باید در نظر گرفته شود تا ساکنان طبقه اول از آرامش خود در این محیط بهره‌مند شوند.

بیشترین مسائل طبقۀ اول مربوط به سروصدای محیطی است. این سروصداها شامل ورود و خروج ماشین‌ها به پارکینگ، باز و بسته شدن در ورودی ساختمان، دویدن بچه‌ها در راه‌پله‌ها، باز و بسته شدن مداوم در آسانسور، روشن و خاموش شدن پمپ آب ساختمان، سروصدای همسایه‌های طبقات بالاتر، صدای ماشین‌ها و موتورهای در حال گذر از کوچه و خیابان و… می‌شود. این موارد می‌تواند آسایش و آرامش ساکنان طبقه اول را تضمین نکند.

برای کاهش میزان و شدت این سروصداها، روش‌های مختلفی وجود دارد. می‌توان از پنجره‌های دوجداره استفاده کرد که می‌تواند ورود سر و صدای بیرون ساختمان را به داخل خانه کاهش دهد. همچنین، استفاده از درزگیری برای پنجره‌ها می‌تواند موثر باشد، و نصب کف‌پوش‌های چوبی نیز می‌تواند به جذب صداهای اضافی کمک کند.

در ضمن، ساکنان طبقه اول بیشتر در معرض رخدادها و حوادث بیرونی قرار دارند، از جمله بوی فاضلاب، بوی زباله‌ها، سروصدای ماشین‌ها و غیره. یکی از سروصداهایی که ممکن است برای ساکنین طبقه اول مزاحمت‌آور باشد، صدای دربهای اتوماتیک رول آپ پارکینگ است که می‌تواند بسیاری از افراد را اذیت کند. این موارد باید قبل از انتخاب واحد در طبقه اول به دقت بررسی شوند تا مسائلی همچون نقص در ساختمان یا صدای مزاحمت‌آور مشخص شود.

نکات مهم برای انتخاب خانه و زندگی در طبقه اول آپارتمان

انتخاب خانه در طبقه اول ساختمان، یک تصمیم مهم است که نیازمند توجه به اطلاعات تخصصی است. در اینجا به برخی از نکات کلیدی برای انتخاب خانه در این طبقه از ساختمان اشاره خواهیم کرد:

✳️ دقت در نقشه ساختمان:

نقشه ساختمان برای طبقه اول به ویژه اهمیت دارد. قرارگیری اتاق خواب نزدیک به خیابان ممکن است باعث بروز نویزهای ناخواسته شبانه و مزاحمت‌های مداوم شود. بنابراین، انتخاب واحدی با مکانی مناسب برای اتاق خواب از اهمیت ویژه برخوردار است.

✳️ دوری از منابع سروصدا:

بهتر است واحد مورد نظر در طبقه اول ساختمان از منابع سروصدا مانند آسانسور، اتاق شوتینگ، موتورخانه و پارکینگ دور باشد. نزدیکی به این منابع ممکن است با صداهای مزاحمت‌آور خیابان مخلوط شود و آرامش را به شما سلب کند.

✳️ تعداد واحدها:

ساکنین طبقه اول معمولاً در معرض صدای رفت و آمد همه ساکنین هستند. بنابراین، آپارتمان‌هایی که واحد کمتری دارند، گزینه‌های ایده‌آل‌تری هستند و احتمال اختلاط با سایر ساکنین کمتر است.

✳️ مشخص کردن وظایف:

به علت نزدیکی به حیاط و پارکینگ، ممکن است برخی از وظایف نظافت و مراقبت به عهده ساکنین طبقه اول ساختمان بگذارند. در نتیجه، قبل از سکونت، بهتر است وظایف مشترک را مشخص کرده و توافقات لازم را با سایر ساکنین این طبقه صورت دهید.

با رعایت این نکات تخصصی، انتخاب خانه در طبقه اول ساختمان به شما کمک می‌کند تا تجربه‌ی زندگی راحت‌تر و دلپذیرتری داشته باشید.

‼️ مقالات املاک | فرابلاگ ، مجله تخصصی برای آموزش مشاوران املاک