چگونه ملک ضعف دار را بفروشیم ✔️🤔

چگونه ملک ضعف دار را بفروشیم ؟؟؟

چگونه ملک ضعف دار را بفروشیم ؟
کدوم مشتری نور از پاسیو میخره ؟؟؟

نور پاسیو رو به کی باید بفروشم 🤔 مشتریشو از کجا پیدا کنم 🤔

اگر میگم منو تو یک مشتری مشخص رو ببریم روی یک فایل مشخص ، اگر اون شخص با تو وارد مذاکره و جلسه نشه ، اصلا دلیل نمیشه که اون ملک رو از من هم خریداری نکنه …

این به این خاطر نیستش که من از تو خوشگل ترم یا خونم رنگین تره .

از قدیم گفتن هر سری یه عقلی داره !!!
یعنی میتونه یه استدلال و یه سری منافع رو دخیل کنه و توضیح بده به متقاضی .
اگر قراره که تو روی یک ملک ضعف دار کار کنی ، قاعدتا باید یکسری مزایا و خصیصه های پنهان اون ملک رو پیدا کنی که به چشم متقاضیت نمیاد و منافع متقاضی رو توش دخیل کنی و بهش توضیح بدی که اونو بتونی مجاب کنی بیاد جلو برای بازدید !!!

چگونه ملک ضعف دار را بفروشیم ؟

فقط قبلش باید یه سری نکات رو بدونی . فروش ملک طبقه ۴ بدون آسانسور یا بدون پارکینگ واقعا کار سختی نیست .
تو هر منطقه ای باشه ، کف متراژ اون منطقه است و قاعدتا کف قیمت اون منطقه هم محسوب میشه .
پس فروشش سخت نیست ، چون متقاضی خاص خودش رو داره .
افرادی که بومی ان و خیلی دوس دارن توی اون منطقه خرید کنن یا بودجه اشون نمیرسه ، میان جلو تا اون ملک رو خرید کنن .

مشکل ما کجاست 🤔 

چاره کار اون چیه 🤔

مشکل اصلی ما فروش ملک های ۱۲۰ – ۱۳۰ متری بدون پارکینگ یا بدون آسانسوره .
اینا یک مقدار شاید کار مارو سخت کنه و ما رو دچار چالش کنه ولی قطعا یه راه حلی هم داره .  چرا که برای هر ملکی ، ما یک متقاضی نیاز داریم .

اگر شما برای یه ملک مشخص ، ۲ تا ، ۵ تا یا حتی ۱۰ تا متقاضی هم داشته باشی ، نهایتا میتونی با یکیشون وارد مذاکره بشی و اون ملک رو به یه نفر بفروشی پس نگران زنگ خور پایین آگهیات نباش !!!

اگر قراره یه واحد نور پاسیو رو بفروشید ، باید تمرکزت رو بزاری روی متقاضی هایی که بودجه اشون ضعیفه .
یعنی چی ؟ یعنی متقاضی هایی که بودجه اشون نسبت به خواستشون ضعیفه .

و کلام آخر اینکه

یک مشاور حرفه ای قطعا باید انقدر ذهنش آزاد باشه که دائم ، صبح تا شب ، به مالک و متقاضی هاش فکر کنه ، شرایط اونا رو توی ذهنش بالا پایین کنه و پازل ها و معماها رو یکی یکی حل کنه . باید توانایی اینو داشته باشه که تو ذهنش مرور کنه ببینه با چه تغییراتی ، با چه استدلال و استراتژی ای ، کدوم فایل به درد کدوم متقاضی میخوره ، زنگ بزنه بهش و توضیح بده که با این شرایط این مورد برات خوبه . بیا جلو برای بازدید و خرید نهایی و تمام کردن کار …

❗️ ❗️ ❗️ آموزش های رایگان فراملک …

📌 فراملک را در آپارات ، یوتیوب و اینستاگرام هم ببینید .