چه فایلی رو آگهی کنم 🤔 ✔️

چه فایلی رو آگهی کنم ؟

چه فایلی رو آگهی کنم که خوب زنگ بخوره و بتونم مشتری بیشتری بگیرم ؟

ما فایل هایی رو آگهی میکنیم که روی کاغذ شرایط مناسبی دارن و احتمال اینکه متقاضی اونو نپسنده بسیار بالاست و فقط از طریق اون ، مشتری جذب میکنیم تا بتونیم فایل های دیگمون رو بهش معرفی کنیم .

دوستان فقط این موضوع رو با معرفی یا آگهی فایل صوری اشتباه نگیرینا . معرفی فایل صوری یا آگهی اون به هیچ عنوان توصیه نمیشه .

چگونه آگهی املاک بنویسیم؟

فقط یه سری املاک هستن که یه ضعف هایی دارن .
نورش ضعف داره ، نقشش ضعف داره ،  لوکیشنش ضعف داره ، مشاعاتش ضعیفه و واقعا اگه اونارو هم در نظر بگیریم ، قیمتش ارزنده شاید نباشه .

این املاک رو ما آگهی می کنیم ، با توجه به عکس هایی که میزاریم ، از نقاط قوت اون ملکه .
و سعی میکنیم که اگر نقشه اش مشکل داره ، توی اون عکس پوشش داده بشه .
اگه نورش مشکل داره مشخص نباشه . و به واسطه ی اون ما مشتری رو جذب می کنیم ولی با آمادگی کامل اونا رو میبریم برای بازدید .

یعنی چی ؟ وقتی ما میدونیم که احتمالش زیاده متقاضی اون فایل رو پسند نکنه ، دو سه تا فایل دیگه مشابه اون با ده درصد افزایش قیمت ، یعنی اگر فایلی که آگهی کردیم ۲ میلیارده ، تا ۲۰۰ / ۲ فایل آماده میکنید دو سه تا .

بعد از بازدید اون دقیقا متقاضی وقتی بهتون گفت که آقا نه نشد ، سریع میبری رو ملک های دیگه که شانس خودتو از دست ندی .
و اگر یک درصد متقاضی ازت ناراحت شد ، بهش توضیح بدید که جسارتا چون اولین بازدید و اولین برخورد منو شما بود ، شاید سلیقه شما دست من نبود ولی قطعا از این به بعد ملک هایی بهتون معرفی میکنم که با توجه به شرایط و بودجه و چیزی که مدنظر شماست باشه !

به ضرس قاطع میتونم اعلام کنم که شاید ۷۰ – ۸۰ درصد ملک هایی که من فروختم ، ملک آگهیم نبوده و ملک های مشابه اون بوده .
یعنی وقتی من یه فایلی رو آگهی دادم ، خود اون رو نتونستم بفروشم و سعی کردم با توجه به رویکرد و ذهنیتی که از متقاضی میگیرم ، فایل های دور و برش رو بهش معرفی کنم و بفروشم .
این هم به این خاطره که خیلی وقتا ما یه سری پیشنهادهای خیلی خوب رو به واسطه اینکه ظاهر مناسبی ندارن و شاید خیلی خوب تو سینی تقدیممون نکردن ، بدون اینکه دربارش فکر کنیم یا بازدید داشته باشیم اونارو رد میکنیم .
ولی وقتی یه چیز ارزون قیمت و مفتی بهمون پیشنهاد میشه ، سریع اون رو میپذیریم و میگیم : خانم ، ضرر که نداره ، بزار بریم یه نگاه بهش بندازیم …

و کلام آخر اینکه

هنر اصلی یک مشاور حرفه ای ، قبل از بحث متقاعدسازی برای حضور متقاضی در جلسه نشست ، هنر اون مشاور برای متقاعدسازی برای حضور و بازدید از فایل هست .
پس از اون غافل نشید …

❗️ ❗️ ❗️ آموزش های رایگان فراملک …

📌 فراملک را در آپارات ، یوتیوب و اینستاگرام هم ببینید .