کارشناسی ملک و اهمیت آن ✔️
کارشناسی ملک و اهمیت آن ‼️
یه مشاور حرفه ای وقتی میره کارشناسی یه فایل (ملک) ، یا فایل رو فروخته یا قیدشو زده !!!
دوستان کارشناسی رو به شدت جدی بگیرید . اگر کارشناسی نرفته باشید یا کارشناسی درست انجام نداده باشید ، چطور میخواین فایل زوم انتخاب کنین ؟
چطور میخواین فایلارو گلچین کنین ؟
از کجا میدونین رو چه فایلی کار کنین و رو چه فایلی کار نکنین ؟
تفاوت فایلارو چطور میخوای متوجه بشی؟
از روی کاغذ؟
میدونید که شرایط وضع موجود آپارتمان ، نور ، نقشه ، متریال ، حداقل ۲۰ تا ۳۰ درصد روی قیمت واحد تاثیرگذاره .
اگر شما واحد رو ندیده باشید ، چطور میخواید واحد رو قیمت گذاری کنید ؟
پس بجنگ بابت اینکه از مستاجر یا مالک کارشناسی بگیری . مخصوصا زمانی که مالک ساکنه .
اهمیت کارشناسی حضوری ملک
تو کارشناسی حضوری هست که شما میتونی قیمت بشکنی ،
میتونی متوجه بشی که مالک فروشنده هست یا نه ؟
میتونی راجب چم و خم کارت باهاش صحبت کنی .
بهش ایده بدی ترفند بدی .
بهش بگی که با توجه به وضعی که بازار داره اجازه بده که فقط من تخصصی روی ملکت کار کنم .
توی کارشناسی حضوری هست که میتونی حرفه و تبحر خودت رو نشون بدی و کمیسیونتو باهاش طی کنی .
الان هم که توی شرایط کرونا هستیم و ممکنه که حیلی سخت بهمون کارشناسی بدن .
حتما حتما حتما فیلم و عکس واحد رو بگیرید .
مالکان رو رها نکنید و بهشون بگید من باید حتما فایل رو ببینم وکارشناسی کنم تا بتونم قیمت و نقاط قوتش رو بگم .
وقتی متقاضی باهاتون تماس میگیره قطعا یه سری سوالات ریز میپرسه که شما فقط با کارشناسی کردن اون فایل میتونید به سوالاتش پاسخ بدید .
اگه نتونستی کارشناسی کنی هم با توجه به فیلم و عکسای موجود جلوی ملک وایمیستی و شرایط و نقشه رو تو ذهنت مرور میکنی و …. که بتونی از پس سوالای متقاضی بربیای .
و کلام آخر اینکه
اگر قراره فروش خوبی داشته باشی قطعا باید کارشناسی خوبی داشته باشی .
اگر قراره تعداد فروش هات رو افزایش بدی قطعا باید تعداد کارشناسی هات رو افزایش بدی .
توی این موضوع اصلا شک نکن که کارشناسی و فروش رابطه به شدت مستقیمی با هم دارن .
| ‼️ پیشنهاد میکنم ویدیو ” چگونه ملک را کارشناسی کنیم ” را نیز مشاهده کنید … |
❗️ ❗️ ❗️ آموزش های رایگان فراملک …
📌 فراملک را در آپارات ، یوتیوب و اینستاگرام هم ببینید.
