اگر مستاجر واحد را تحویل نداد چیکار کنیم 🤔

اگر مستاجر واحد را تحویل نداد چیکار کنیم 🤔

عدم تحویل ملک توسط مستاجر 😞

اگر مستاجرمون سر موعد واحد رو تخلیه نکرد و تحویل نداد ، چیکار کنیم ؟

اول از همه ، یه دادخواست تخلیه فوری آماده میکنی ، بعد هم یه سر میریم به دفتر خدمات قضایی .

اگر مستاجر واحد را تحویل نداد چیکار کنیم 🤔

همونطور که میدونید برای انجام هر خدمت قضایی ، ابتدا لازمه که ثنا ثبت نام کرده باشی .
اگر اینکار رو نکردین ، نگران نباشین ، چون همونجا میتونید اول ثبت نام کنید و بعد دادخواستتون رو بدید .
بعد دادخواست تخلیه فوری رو میدیم که ثبت کنن .
لازمه بدونید خیلی هم هزینه ای نداره !!!

مراحل قضایی دادخواست تخلیه فوری برای عدم تحویل ملک توسط مستاجر

بعد از دو یا سه روز ، پیام از شورای حل اختلاف منطقه برامون میاد که پروندتون وارد شعبه شماره x شد .

فعلا نیازی نیست که مراجعه کنید به شورا .
صبر کنید یک پیام از اجرای احکام براتون بیاد .
بعد از اون مراجعه کنید به اجرای احکام و مبلغ ودیعه که نزد شماست رو به حساب قوه قضائیه واریز کنید و رسیدش رو بدین به شعبه .

از این تاریخ که شما مبلغ رو واریز کردین ، بهتون اجرت المثل ایام تصرف ، یا همون مبلغی که در قراردادتون به عنوان خسارت روزانه قید شده تعلق میگیره .

حدود یک هفته بعد ، یک وقت برای حضور شما تعیین میشه که دستور تخلیه تون صادر میشه .
اون رو بگیرید و همراه مامور کلانتری منطقه ، به مستاجر ابلاغ کنید که سه روز بهشون وقت دادن جهت تخلیه .

برگه ابلاغ رو پیش خودتون نگهدارید .
روز چهارم بعد از ابلاغ ، اگه تخلیه نکردن ، برید به اجرای احکام و اطلاع بدید که دستور اجرا با کلیدساز و ورود به منزل و تخلیه اپارتمان رو بگیرید .

فقط حواستون باشه اگر اجاره عقب افتاده هم دارن یا بدهی به ساختمان ، باید یک دادخواست مجزا همزمان با دادخواست اولیه تون بدید . (دادخواست مطالبه اجور و معوقات)

فقط یک خواهش !!! 🙏🏻
اگه براتون مقدور بود ، بهشون زمان بدید تا جایی رو پیدا کنن 😊

‼️ دانلود رایگان نمونه دادخواست تخلیه به علت عدم پرداخت اجاره بها

‼️ دانلود رایگان نمونه دادخواست تخلیه به دلیل اتمام زمان

‼️ دانلود رایگان نمونه دادخواست مطالبه اجور و معوقات

❗️ ❗️ ❗️ آموزش های رایگان فراملک …

📌 فراملک را در آپارات ، یوتیوب و اینستاگرام هم ببینید .