قیمت گذاری ملک و آپدیت قیمت ملک چگونه است ✔️❓
نحوه قیمت گذاری ملک و آپدیت قیمت ملک چگونه است ❓
نحوه قیمت گذاری ملک و آپدیت قیمت ملک
دوباره بازار داغ شد ، پس باید خودتو آماده کنی برای دبه مالکین محترم و از اون سمت ، هر روز قیمتای خودتو به روز کنی …
مشاور باید طوری عمل کنه و رفتار کنه که اولین نفری باشه که مالک ، تغییر قیمت ، چه افزایش و چه کاهش رو به اون اطلاع میده .
البته بهتره که مشاور طوری عمل کنه یعنی در اصل باید طوری عمل کنه که مالک برای کاهش یا افزایش قیمت ، با اون مشورت کنه ولی اگر قرار باشه به کم قانع باشیم ، به همینم راضی ایم . اگر افزایش یا کاهش قیمت رو مالکین به ما اطلاع ندن و در جریانش نباشیم ، قطعا تمام زحمات ما نقش بر آب میشه و حروم میشه .
پس اگر رابطه خوبی با مالکات نداری که باهات اوکی باشن و باهات تماس بگیرن و بگن : فلانی من قیمتم رو افزایش دادما ، من قیمتم رو کاهش دادما .
هر از چند گاهی ، موظفی که تماس بگیری و قیمتت رو به روز کنی !
این مدت تماس هم بسته به شدت بازاره . هر چه قدر شدتش بیشتر بود ، تو سریع تری باید تماس بگیری بعضی وقت ها یک هفته یکبار ، بعضی وقتا روزی یکبار ، بعضی وقتا دو سه روز یکبار ، باید تماس بگیری و قیمت رو به روز کنی !!!
حالا چطور قیمتارو به روز کنیم که سر مالک هم گیج نره ؟
❗️ آقا و خانم مشاور !!!
شما اصلا اجازه ندارین با این لحن صحبت کنید :
سلام آقا یا خانم …. ، قیمتتون همون ۲ تومنه ؟ افزایش قیمتی نداشتین ؟🙁
این یعنی اینکه تصور و ذهنیت بر اینه که شما باید افزایش قیمت بدید . چرا افزایش قیمت نداری ؟
تماس میگیری و طوری رفتار میکنی که انگار قیمتا اومده پایین و تو قراره قیمت بشکونی و در همین حین ، قیمتت رو آپدیت میکنی .
تماس میگیری : سلام وقتت بخیر ، من یه متقاضی دارم ، بودجه اش ۷۰۰ / ۲ هست . صلاح میدونی من بازدید بدم ؟ حالا قیمت اعلامش ۳ تومنه ها ، اینجا قیمت رو به روز میکنه میگه که مثلا من قیمتم شده ۲۰۰ / ۳ …
و کلام آخر اینکه
مالک و متقاضی خودشون هفت خطن !!! پس تو نیاز نیس چیزی به اونا یاد بدی .
حواستو جمع کن ، مراقب صحبت ها و لحنت باش که حداقل آتو دست اونا ندی .
اگر خواستی قیمت رو آپدیت کنی ، با قیمت شکستن … 😊
❗️ ❗️ ❗️ آموزش های رایگان فراملک …
📌 فراملک را در آپارات ، یوتیوب و اینستاگرام هم ببینید.
