کدرهگیری اجاره نامه ✔️ دریافت کدرهگیری مستاجران

کدرهگیری اجاره نامه ✔️ دریافت کدرهگیری مستاجران

کدرهگیری مستاجران

جهت ثبت قراردادهای معاملات ملکی، صدور کدرهگیری املاک و استعلام کد پیگیری قرارداد اجاره نامه، سامانه ای طراحی شده است که طرفین قرارداد می توانند با استفاده از کدرهگیری ملک، از صحت قراردادهای خود اطمینان حاصل نمایند.
همچنین مستاجران برای ثبت نام و دریافت وام ودیعه مسکن، باید قرارداد اجاره خود را در سامانه ثبت و کدرهگیری اجاره نامه را دریافت کرده باشند.

دریافت کدرهگیری مستاجران

در بخشنامه صادر شده از سوی دولت، گفته شده که مشاوران املاک ملزم هستند که تمامی معاملات ملکی خود را اعم از خرید . فروش یا رهن و اجاره املاک را در سامانه ثبت معاملات و املاک کشور ثبت نمایند و کدرهگیری مربوط به ملک را دریافت کنند.

کدرهگیری قرارداد اجاره

موجرین و مستاجران می توانند بدون مراجعه به دفاتر املاک، قرارداد اجاره خود را در سامانه ثبت کرده و کدرهگیری اجاره نامه را دریافت نمایند.
توصیه می شود برای دقت و اطمینان خاطر بیشتر اینکار را به مشاور املاک با تجربه بسپارید. همچنین مشاوران املاک برای ثبت قراردا اجاره در سامانه و دریافت کدپیگیری قرارداد، حق دریافت هزینه مازاد را ندارند.

دریافت کد رهگیری رایگان قرارداد اجاره چگونه است

به منظور کاهش هزینه های موجران و مستاجران، سامانه ای برای ثبت قراردادهای اجاره مسکن و دریافت کد پیگیری قرارداد اجاره راه اندازی شده است که استفاده از این سامانه رایگان بوده و هیچ مالیاتی ندارد.

دریافت رایگان کدرهگیری به این صورت است که ابتدا موجر اطلاعات ملک را ثبت می کند و در ادامه مستاجر وارد سامانه می شود و اطلاعات مربوط به خود را ثبت می کند. سپس در مرحله بعد موجر و مستاجر قرارداد را امضا می کنند و هرکدام یک نفر را به عنوان شاهد معرفی می کنند. پس از آن کدرهگیری رسمی صادر می شود.

بندهای قرارداد اجاره در سامانه ثابت هستند و امکان ویرایش نیز دارند و طرفین قرارداد می توانند بندهایی به قرارداد اضافه کنند. این قراردادها از سوی هر دو طرف قرارداد قابل استعلام گیری هستند.

سامانه استعلام و دریافت کدرهگیری اجاره نامه

سامانه ثبت قرارداد اجاره مسکن ، برای اخذ کد رهگیری رایگان، توسط موجر و مستاجر راه اندازی شده که نحوه دریافت رایگان کد رهگیری، همچنین ثبت قرارداد اجاره در آن، از طریق جستجوی آدرس amlak.mrud.ir، احراز هویت در پنجره ملی خدمات هوشمند دولت و ورود به سامانه ثبت قرارداد اجاره مسکن به آدرس srem.mrud.ir، می باشد.

مراحل دریافت کد رهگیری رایگان در قرارداد اجاره

مراحل ایجاد قرارداد اجاره ملک در سامانه معاملات املاک . مستغلات کشور و دریافت کدرهگیری ملک به شرح زیر است:

🔸 ورود به سامانه و احراز هویت: در مرورگر خود وارد سامانه ثبت قرارداد اجاره مسکن به آدرس mrud.ir شوید. سپس در پنجره خدمت دولت هوشمند احراز هویت نمایید.

🔸 تعیین نقش و ایجاد قرارداد جدید: پس از ورود به بخش مدیریت قرارداد و کلیک بر روی دکمه ایجاد قرارداد ، ابتدا باید نقش خود را به عنوان ایجاد کننده قرارداد مشخص نمایید.

🔸 وارد کردن اطلاعات موردنیاز قرارداد: در این مرحله با توجه به نقشی که انتخاب نموده اید، باید اطلاعات موردنیاز مثل اطلاعات موجر و مستاجر و مفاد قرارداد را وارد نمایید.

🔸 انتخاب ملک موردمعامله: ملک موردنظر باید در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت شده باشد و اگر ثبت نیست، ابتدا باید مالک آن را در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت نماید و سپس با انتخاب ملک باید اطلاعات تکمیلی آن را وارد نمایید.

🔸 افزودن طرف مقابل قرارداد: با وارد کردن شماره تلفن همراه فردی که طرف قرارداد شماست، کد تاییدی برای ایشان ارسال می شود که باید آن را در سامانه وارد نمایید تا ایشان هم به عنوان طرف قرارداد، اضافه شوند. توجه داشته باشید که شماره تلفن باید به نام خود فرد باشد.

🔸 امضا قرارداد توسط طرفین: طرفین قرارداد پس از تکمیل اطلاعات موردنیاز و مطالعه نسخه پیش نویس، مجددا با دریافت پیامک حاوی کد تایید، می توانند قرارداد خود را امضا نمایند.

🔸 افزودن شاهد: پس از امضای قرارداد، هر یک از طرفین باید با وارد کردن شماره تلفن همراه یک نفر، شاهد خود را اضافه نمایند. توجه داشته باشید که شماره تلفن باید به نام خود فرد باشد.

🔸 پایان فرآیند و صدور کدرهگیری: پس از امضای قرارداد توسط طرفین و شاهدها، کدرهگیری قرارداد بعد از یک ساعت صادر خواهد شد.

‼️ مقالات املاک | فرابلاگ ، مجله تخصصی برای آموزش مشاوران املاک