دادخواست تامین دلیل نم طبقه بالا واحد فوقانی -فراملک

حالت مطالعه

تامین دلیل نم واحد فوقانی

یکی از شایع‌ترین مشکلات در ساختمان های آپارتمانی، نشت آب و خسارت های ناشی از آن اعم از نم و رطوبت، ریزش سقف و … در صورت ترکیدگی یا بروز خرابی در لوله های آب یا فاضلاب طبقه فوقانی بر طبقه زیرین است. در بسیاری از مواقع مالکان این دو واحد با یکدیگر به توافق می‌رسند و مالک طبقه فوقانی خسارت های وارده را جبران می‌کند. اما گاها به دلیل عدم توافق میان دو مالک، مالک طبقه زیرین که به دلیل نشتی آب دچار خسارت شده از طریق اقامه دعوا در دادگاه خسارت خود را مطالبه می‌کند.
در این زمان هر یک از دو فرد مذکور با احتمال صدور رای به نفع طرف مقابل و یا احتمال تلف شدن ادله موجود، می‌توانند دادخواست تامین دلیل نم طبقه بالا (واحد فوقانی) به شورای حل اختلاف تقدیم نمایند.

دادخواست تامین دلیل نم طبقه بالا (واحد فوقانی) چیست و چه کاربردی دارد؟

به طور کلی دادخواست تامین دلیل، درخواست و تقاضای کتبی است که مطابق با ماده ۹ قانون شوراهای حل اختلاف، در جهت حفظ دلایل و مستندات از طرف یکی از اصحاب دعوا (خواهان و خوانده) تقدیم شورای حل اختلاف می‌شود.

در نتیجه دادخواست مورد بحث نیز دقیقا به همین شکل تعریف می‌شود. یعنی تقاضایی کتبی است که توسط یکی از طرفین دعوا و در جهت حفظ دلایلی که او در طول رسیدگی به پرونده به آن ها استناد می‌کند، به شورای حل اختلاف واقع در منطقه ملک ارائه می‌شود.

و اما کاربرد این دادخواست چیست؟! تصور می‌کنیم شما مالک یک واحد آپارتمان هستید. اکنون سقف واحد شما به دلیل نشت آب از طبقه فوقانی، دچار خرابی شده است. شما جهت مطالبه خسارت در دادگاه طرح دعوا کرده‌اید اما به هر دلیلی از جمله از بین رفتن مدارک و دلایل احتمال می‌دهید که دعوای طرح شده به ضرر شما تمام شود. در این زمان می‌توانید دادخواست تامین دلیل را به شورای حل اختلاف ارائه دهید تا تمام دلایل شما در طول رسیدگی به پرونده توسط کارشناس جمع‌آوری و نگهداری شوند.

بنابراین کاربر دادخواست تامین دلیل جمع‌آوری و حفظ دلایل موجود است.

نم واحد فوقانی - فراملک

ذکر مشخصات طرف مقابل در دادخواست تامین دلیل نم طبقه بالا (واحد فوقانی) ضروریست؟

یکی از پرسش های پر تکرار در رابطه با تکمیل دادخواست تامین دلیل با موضوعات مختلف این است که آیا ذکر مشخصات طرف مقابل در این دادخواست الزامیست؟ و یا این که در صورت عدم درج مشخصات طرف مقابل در این دادخواست آیا به آن رسیدگی نمی‌شود؟

همانطور که در نمونه دادخواست تامین دلیل نم واحد فوقانی موجود در وب سایت مجموعه فراملک مشاهده می‌کنید، یک بخش برای درج مشخصات خوانده در نظر گرفته شده است. زیرا در حالت کلی روند تکمیل این دادخواست نیز مانند تمام دادخواست ها و عریضه های دیگر بدین شکل است که مشخصات درخواست کننده، طرف مقابل، موضوع دعوا و دلایلی که موجب شده تا درخواست کننده چنین تقاضایی داشته باشد باید در آن نوشته شوند.

اما دادخواست تامین دلیل مطابق با قانون آیین دادرسی مدنی ماده ۱۵۴، در صورت عدم درج مشخصات طرف مقابل هم پذیرفته خواهد شد و مورد بررسی قرار خواهد گرفت.

مراحل صدور قرار تامین دلیل نم واحد فوقانی

صدور قرار تامین نم واحد فوقانی شامل مراحل زیر می‌باشد؛

🔹 ثبت درخواست تامین دلیل نم واحد فوقانی در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی

🔹 ابلاغ دادخواست تامین دلیل نم طبقه بالا (واحد فوقانی) به شعبه شورای حل اختلاف واقع در منطقه ملک مورد دعوا و یا در صورت نبودن شورای حل اختلاف، ابلاغ به دادگاه نخستین

🔹 معرفی کارشناس توسط شورای حل اختلاف

🔹 دریافت حق الزحمه از درخواست کننده

🔹 بررسی موضوع توسط کارشناس و جمع آوری دلایل، مدارک و مستندات با حضور در جلسات دادرسی و دادگاه

درخواست کننده تامین دلیل می‌تواند خوانده یا خواهان پرونده مورد بحث باشد. اما نکته مهم این که درخواست تامین دلیل هیچ تاثیری در پذیرفته شدن دلایل و مستندات توسط دادگاه ندارد و صرفا جهت اطمینان به حفظ مدارک و دلایل مورد استفاده قرار می‌گیرد. پس شما به عنوان شخصی که قصد ارائه این دادخواست به شورای حل اختلاف را دارید بهتر است ابتدا جوانب امر را بسنجید و در صورتی که حق واقعا با شماست و احتمال تضییع حقوق خود را می‌دهید، از دادخواست مذکور استفاده کنید.

همچنین جهت کسب اطلاعات بیشتر می‌توانید با کارشناسان حقوقی مجموعه فراملک در ارتباط باشید (از طریق خرید خدمات مشاوره) تا ایشان با تخصص خود شما را راهنمایی کنند.

* برای دانلود فرم تامین دلیل نم واحد فوقانی به صورت word روی دریافت فایل کلیک کنید و آن را دریافت کنید. *

** فرم های مرتبط :

‼️ دانلود رایگان نمونه عریضه ها و دادخواست های حقوقی

‼️ دانلود رایگان از طریق کانال تلگرام

برای امتیاز به این نوشته کلیک کنید!