کارشناسی مالک یا مسخره بازی ✔️🧐

کارشناسی مالک یا مسخره بازی ؟؟!!

کارشناسی مالک ✔️
یکی از مهم ترین مهارت هایی است که مشاور املاک باید بلد باشه . باید بررسی کنه تا متوجه بشه که آیا مالک فروشنده هست یا نه ؟

کارشناسی مالک ؟؟!!
مگه داریم ؟؟؟!!!

اجازه بدید که این بحث رو با چند تا سوال از خود شما شروع کنم .
چرا باید مالک رو کارشناسی کنم 🤔
مگه مهمه که مالک فروشنده هست یا نه 🤔
مگه برای من مهمه که مالکا چند نفرن 🤔
مگه برام مهمه که سند به نام کیه و تصمیم گیرنده کیه 🤔
اصلا مگه اهمیت داره که مالک کمیسیون منو کامل پرداخت میکنه یا نه 🤔

وقتی که پاسخ این سوالارو میدیم متوجه میشیم که زمانی که قراره کارشناسی مالک انجام ندیم ، بهتره که هیچکاری نکنیم ، زحمتی نکشیم ، اونم بیخود و بی جهت و تو خونمون بشینیم .

چرا باید مالک رو کارشناسی کنیم؟

وقتی قراره روز جلسه گذاشتن ما متوجه بشیم که کسی که یک ماهه داریم باهاش صحبت میکنیم ، واسطه اس و مالک نیست و هیچکارست .
زمانی که روز جلسه میخوایم متوجه بشیم که مالک اصلا فروشنده نیست .
زمانی که بعد از قرارداد تازه میخوایم متوجه بشیم که کمیسیونی درکار نیست .

اینجا مشاور املاکه ، بنگاه خیریه نیست .
اینجا مشاور املاکه ، ابزاری برای قیمت دراوردن و بازی و سرگرمی برای مالکین محترم نیست !!!

پس آقا و خانم مشاور !!!
شما موظفی که بعد از اینکه کارشناسی ملک رو انجام دادی ، سریع بری سروقت مالک و کارشناسیش کنی ببینی فروشنده هست یا نه ؟
اینجا به نام چند نفره و کسی که تو باهاش در ارتباطی چیکارس اینجا ؟
و در نهایت حاضره کمیسیون شما رو کامل پرداخت کنه یا نه ؟؟؟

و کلام آخر اینکه

اگر روز کارشناسی مالک ، بهش اعلام کردی کمیسیون رو و باهاش طی کردی که دمت گرم .
اگر این کار رو انجام ندادی ، دیگه خیلی بهش دل خوش نکن و روش حساب نکن .

الان کار اون ۱۰۰ درصد گیره و احتمال اینکه پیشنهاد تو رو قبول کنه خیلی بالاست .
تا زمانی که شما متقاضی رو بردی و پسندیده تازه بخوای باهاش کمیسیون طی کنی …

اونجاست که اون هم متوجه میشه کار تو  هم گیره .
چون کلی زحمت کشیدی و متقاضی آوردی و حاضر نیستی به راحتی کار رو خراب کنی .
اگر حاضر نباشی مفت براش کار انجام بدی ، قطعا بهش تخفیف میدی و انعطاف داری .
پس زمانی که ریشت گیر نیست کارو تموم کن !!!

❗️ ❗️ ❗️ آموزش های رایگان فراملک …

📌 فراملک را در آپارات ، یوتیوب و اینستاگرام هم ببینید .