حالت مطالعه
همونطور که میدونید یک مشاور املاک پکیج فروش و مشاوره صادقانه به همراه اطلاعات حقوقی هست .
ما در این دوره تمام نیازهای یک مشاور رو دیدیم و تمام تلاش خودمون رو جهت ارتقاء سطح حقوقی و فنی یک مشاور املاک انجام دادیم و در پایان این دوره قطعا شما یک کارشناس حقوقی ملکی و یک کارشناس فنی ملک خواهید بود .
بخشی از سرفصل های حقوقی :
- اموال منقول و غیرمنقول
- مالکیت
- حق انتفاع
- عمری رقبی سکنی
- وقف
- حق ارتفاق
- احکام و آثار املاک نسبت به مجاورین
- حریم املاک
- تملک و اسباب تملک
- قانون زمین شهری
- عقود و معاملات و الزامات
- انواع عقد لازم ، جایز ، خیاری ، منجز و معلق
- صحت معامله
- قصد و رضای طرفین
- اهلیت
- اثر معاملات
- خسارات حاصله از عدم اجرای تعهدات
- خسارات تاخیر ، وجه التزام
- مطالبه ی خسارت و اجبار به انجام تعهد
- اثر عقود نسبت به اشخاص ثالث
- اقسام شرط
- احکام شرط
- معاملات فضولی
- سقوط تعهدات
- وفای به عهد
- اقاله
- ابراء
- تبدیل به تعهد
- تهاتر
- مالکیت ما فی الذمه
- ضمان قهری
- غصب ، اتلاف
- تسبیب
- استیفاء
- بیع
- احکام بیع
- طرفین معامله
- مبیع
- آثار بیع
- مبیع و ثمن
- تسلیم
- ضمان درک
- تادیه ثمن
- خیارات و انواع آن
- بیع شرط
- معاوضه
- اجاره
- اجاره مال مشاع
- قانون روابط موجر و مستاجر مصوبه ۲/۵/۵۶
- حق کسب و پیشه یا تجارت
- تعمیرات
- اجاره بها
- اجاره نامه
- موارد فسخ
- سرقفلی
- مضارعه
- مضاربه
- جعاله
- ودیعه
- امین
- عاریه
- قرض
- وکالت
- تعهدات وکیل
- تعهدات موکل
- طرق مختلفه ی انقضای وکالت
- ضمان عقدی
- ضمان بین ضامنین
- حواله
- کفالت
- صلح
- رهن
- قانون ثبت
- هبه
- اخذ به شفعه
- وصایا
- قانون امور حسبی راجع به وصیت
- ارث
- تحقق ارث
- قانون امور حسبی دیون متوفی
- قبول ترکه
- رد ترکه
- موانع ارث
- حجب
- سهم الارث و طبقات مختلفه وراث
- میراث زوج و زوجه
- اشخاص
- اهلیت
- تابعیت
- قرابت
- حجر و قیمومت
- نصب قیم و ترتیب آن
- اختیارات و وظایف قیم و حدود آن
- عزل قیم
- سند و انواع
- شهادت در عقود
- قسم
- رجوع به کارشناس
- سوگند
- ولایت
- و هر آنچه که برای یک عمر مدیر معاملات بودن نیاز دارید
بخشی از سرفصل های فنی :
- قیمت گذاری دقیق بر پایه اطلاعات بدست آمده در کارشناسی
- آموزش شناخت انواع متریال و هزینه اجرای آن
- فایل زوم و اینکه چطور از بین فایل های کارشناسی شده گلچین کنیم؟
- بهترین فایل چه فایلی است ؟
- بهترین زمان و مکان برای آگهی کجاست
- رفتار مشاور حرفه ای قبل ، حین و بعد از سرویس
- رفتار مشاور حرفه ای بعد از سرویس در صورتی که متقاضی واحد را پسندید
- رفتار مشاور حرفه ای پس از سرویس دادن و ورود به املاک
- نحوه کارشناسی مالک
- مشکلات و ضعف های موجود در بازار مسکن
- روان شناسی مالک و مشتری
- بهترین زمان فشار آوردن به مالک و مشتری
- چه فایلی به مشتری معرفی کنیم ؟ تا چقدر بالاتر از توانش ؟
- بازدید مجدد ، دخالت شخص ثالث در بازدید نهایی و نحوه رفتار با آنها
- اعتمادسازی ، متقاضی اگر به خودش یا شما اعتماد کنه و خرید نهایی کنه
- سرمایه گذاری و انواع آن ها
- نحوه ساختن سرمایه گذار
- درآمد ثابت چند ده میلیونی شما از سرمایه گذار
- پیش فروش / نحوه قیمت گذاری / کلمات حائز اهمیت
- واحد های متراژ بالا هم خریدار داره ؟ ۳ تا ۵ خواب
- تعداد آگهی موردنیاز در متراژ بالا
- وام و اقساط و انواع موجود در ایران به صورت تخصصی جامع و کامل و به روز به همراه آخرین آپدیت
- شرایط تعویض گروگان
- هر ماه روی چند فایل کار کنیم
- ویدئو انگیزشی طی کردن پله های ترقی (رسم مسیر ۱۰۰ ساله ی یک مشاور)
- انواع و اقسام تبلیغات تراکت ، روزنامه ، پیامک و شبکه اجتماعی
- ساختن مشتری وفادار
- داشتن دفتر املاک شیک در قرارداد نوشتن ، تاثیر دارد ؟
- انگیزه و عوامل موثر در قرارداد نویسی مشاوران
- وظایف ، مشاور ، سرپرست ، مدیر معاملات و مدیر املاک
- نکات حقوقی که هر مشاور باید بداند
- نحوه انجام معاملات و تعریف عرف در معاملات ملکی
- قدرالسهم و نکات فنی املاک
- اصطلاحات رایج مشاور املاک
- اشتباهات مشاورین املاک
- تعریف تراس ، بالکن و پاسیو
- بهترین فایل چیست ؟
- بهترین مالک کیست ؟
- بهترین مشتری کیست ؟
- اهمیت کارشناسی
- سود املاکی در کجاست ؟
- سرمایه یک مشاور املاک
- سبک کاری یک مشاور حرفه ای
- نحوه تحلیل بازار املاک و ارائه راهکار به مالک و متقاضی
- آفت یک مشاور
- چه زمانی سبک کاری و منطقه خود را عوض کنیم ؟
- فایل شخصی
- ۱۰۰ رفتار یک مشاور حرفه ای
- هزینه برای کار از سیم کارت تا کارت ویزیت و …
- از دست دادن انگیزه و سردرگم شدن مشاور و نحوه برخورد با آن
- دور خوردن ، علت آن و راه های جلوگیری از آن
❗پادکست آموزشی تبدیل مشاور املاک به کارشناس حقوقی و فنی املاک ⚖️
❗️ نکته !!! اگر شما مشاور مبتدی هستید ، لازم است ابتدا دوره آموزش مشاور املاک مبتدی و تازه کار را گذرانده باشید .
‼️ ویدیوهای آموزشی مشاور املاک
برای امتیاز به این نوشته کلیک کنید!
دوره های مرتبط
کتاب قوانین و مقررات ثبتی بخش ثبت جلد ۳ 📚
کتاب قوانین و مقررات ثبتی جلد ۳ بخش ثبت در کتاب قوانین و مقررات ثبتی بخش ثبت بر خلاف رویه…
کتاب قوانین و مقررات مربوط به ثبت شرکت ها 📗
کتاب قوانین و مقررات مربوط به ثبت شرکت ها درباره کتاب قوانین و مقررات مربوط به ثبت شرکت ها…
کتاب لذت ها و ذلت های آپارتمان نشینی و باید و نبایدهای آن 📔
کتاب پرسش ها و پاسخ های حقوقی و کاربردی لذت ها و ذلت های آپارتمان نشینی و باید و نبایدهای…
کتاب حقوق کاربردی املاک و اراضی ۱ 📗
کتاب حقوق کاربردی املاک و اراضی ۱ کتاب حقوق کاربردی املاک و اراضی ۱ ، در خصوص مباحث حقوقی…
