کتاب نقد قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول 📗

درباره کتاب نقد قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول

کتاب “شرح و نقد قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول” به تفسیر و تحلیل مواد مختلف قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول پرداخته و آن را از جنبه‌های مختلف حقوقی و اجرایی مورد بررسی قرار می‌دهد.

این کتاب در پی کاهش اختلافات ملکی و کمک به تبیین دقیق‌تری از شرایط ثبت معاملات در حوزه املاک است. با توجه به افزایش دعاوی ملکی و اهمیت ثبت رسمی در کاهش پرونده‌های قضایی، این اثر به وضوح مسائل موجود در این زمینه را تحلیل می‌کند.

ویژگی ها:

• تحلیل جامع قانون
• ارائه تفسیرهای حقوقی کاربردی
• مفید برای کاهش اختلافات ملکی
• رویکرد تخصصی به دعاوی ملکی

خلاصه کتاب شرح و نقد قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول 

کتاب “شرح و نقد قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول” با تکیه بر مواد ۱۵گانه این قانون، به تحلیل و نقد مشکلات و چالش‌های موجود در معاملات املاک پرداخته است.

هدف اصلی این کتاب، ارائه راهکارهایی برای کاهش اختلافات و بهبود فرآیند ثبت رسمی املاک است. با توجه به اهمیت و پیچیدگی‌های حقوقی در حوزه معاملات غیرمنقول، این اثر می‌تواند مرجعی مفید برای متخصصان حقوقی و علاقه‌مندان به این حوزه باشد.

فهرست مطالب

• ماده ۱ – اثبات ناپذیری مالکیت غیر رسمی پس از انقضاء موعد مقرر
• ماده ۲ – شروط و ماخذ هزینه قانونی تنظیم سند رسمی
• ماده ۳ – درج پیشنویس قرارداد در سامانه ثبت الکترونیک اسناد توسط مشاوران املاک
• ماده ۴ – مالیات نقل و انتقال
• ماده ۵ –  بدهی تأمین اجتماعی
• ماده ۶ – استعلام آنی
• ماده ۷ – واریز وجوه تنظیم سند به حساب خزانه داری کل
• ماده ۸ – درج آرای راجع به املاک در دفتر الکترونیک املاک
• ماده ۹ – بزه عدم ترتیب اثر به اسناد رسمی
• ماده ۱۰ – ساماندهی اسناد غیررسمی جهت ثبت ادعاهای راجع به مالکیت عین مالکیت و منافع
• ماده ۱۱ – منع مشاوران املاک از تنظیم سند عادی معاملات اموال غیر منقول
• ماده ۱۲ – ساعت کار دفاتر اسناد رسمی
• ماده ۱۳ – ضمان منتسب الیه بطلان معامله رسم
• ماده ۱۴ – تنظیم سند رسمی تقسیم نامه بین مالکان
• ماده ۱۵ – نسخ صریح و اصلاح قوانین معارض

‼️ بهترین کتاب های آموزش املاک