کتاب شرح کامل قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول 📗

کتاب شرح کامل قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول

معرفی کتاب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول

کتاب “شرح کامل قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول” اثری جامع و تحلیلی است که به بررسی تغییرات بنیادین در حوزه ثبت معاملات اموال غیرمنقول پرداخته است. این کتاب با رویکردی تخصصی، تاریخچه، مبانی و جزئیات قانونی مرتبط با ثبت رسمی معاملات را مورد بحث قرار داده و راهنمایی ارزشمند برای دانشجویان، حقوق‌دانان و کارشناسان این حوزه محسوب می‌شود.

گرچه قانونگذار در سال ۱۳۱۰ با تصویب قانون ثبت کلیه عقود راجع به معاملات اموال غیر منقول را تشریفاتی اعلام نمود لیکن به دلیل ذهنیت چند صد ساله حاکم بر عامه افراد جامعه مبنی بر رضایی بودن این قبیل معاملات رویه قضایی را از خصیصه تشریفاتی عقود اموال غیر منقول دور ساخت قانون الزام به ثبت معاملات اموال غیر منقول گرچه گامی جدی به سوی تشریفاتی بودن عقود اموال غیر منقول تلقی می گردد لیکن احتیاط قانونگذار از بیان صریح تشریفاتی بودن این قبیل معاملات از یک سو و شیوه نه چندان مطلوب قانونگذار در تدوین قانون اخیر راه را برای ایجاد رویه های مختلف قضایی و نیز افزایش حجم دعاوی گوناگون مهیا نموده است.

درباره کتاب شرح کامل قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول

این کتاب در سه فصل، به بررسی سیر تاریخی قانون‌گذاری، تحلیل مواد قانونی و نقد کاستی‌های قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول می‌پردازد. نویسنده با رویکردی دقیق و علمی، تأثیر تحولات اجتماعی، اقتصادی و حقوقی بر تصویب این قانون را بررسی کرده و تلاش کرده است با تحلیل حقوقی جامع، راهکارهایی برای بهبود اجرا و فهم بهتر آن ارائه دهد.

فهرست مطالب کتاب

فصل اول : سیر تحولات حقوقی معاملات اموال غیرمنقول از زمان تصویب قانون مدنی به بعد

• سیر تحولات حقوقی تا پیش از تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
• رضائی بودن عقود راجع به اموال غیرمنقول با تصویب قانون ثبت
• تشریفاتی بودن معاملات راجع به اموال غیرمنقول
• سیر تاریخی منجر به تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول

فصل دوم : بررسی اعتبار انواع معاملات در قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول

فصل سوم : نقد قانون الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول

• ایرادات شکلی قانون
• ایرادات ماهوی

‼️ بهترین کتاب های آموزش املاک