کتاب مالی املاک و مستغلات (مجموعه مقالات) 📔

مالی املاک و مستغلات (مجموعه مقالات)

هدف کتاب مالی املاک و مستغلات چیست؟

همه ما این کلمه  را بارها شنیده ایم. اما اکثرا وارد جزییات معانی این دو نشده اند.

در مطلب فوق با معانی این دو کلمه بیشتر آشنا خواهیم شد:

• ممکن است بگویید زمین است، مساحتی که بیش از یک چهارم سطح کره خاکی را تشکیل می‌دهد.
• ممکن است بگویید ساختمان است، مکان‌هایی که در آن‌ها زندگی و کار می‌کنیم، فضاهایی که با آن‌ها شهرهایمان را تعریف می‌کنیم.
• ممکن است بگویید سرمایه است، ارزشی که بیش از یک‌سوم سرمایه‌های جهان را دربر می‌گیرد.
• یا ممکن است بگویید دارایی است، ثروتی که بیش از نیمی از دارایی های جهان را شامل می‌شود.
• فارغ از این که آن را چه‌گونه تعریف کنیم، روشن است نمی‌توانیم آن‌ها را نادیده بگیریم.

اما در واقع املاک و مستغلات به کلیه اموال غیر منقول مستقر در یک ملک گفته می‌شود،که به‌طور کلی از زمین، ساختمان، محصولات کشاورزی، منابع طبیعی، مواد معدنی و آب‌های زیرزمینی تشکیل شده‌است.

بنگاه یا همان مشاور املاک در انگلیسی با کلمه لاتین Real Estate شناخته می شود که به کسب آن به کار های فیزیکی خرید، فروش، پیش فروش و اجاره ملک مشغول هستند.

در اکثر مواقع، واژه املاک و مستغلات برای اشاره به خانه (مسکن) یا ساختمانی که در آن محدوده مشخص، واقع شده است، بکار می‌رود.

این واژه همچنین، به کسب‌وکاری (شغلی) اشاره دارد، که در زمینه خرید، فروش، رهن یا اجاره زمین، ساختمان و خانه فعالیت می‌نماید.

درباره کتاب مالی املاک و مستغلات

این کتاب برای افرادی طراحی شده که علاقه‌مندند در زمینه تامین مالی و سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات مهارت و دانش کسب کنند.
این دوره دانشجویان را در ادامه با مفاهیم پایه  املاک و مستغلات آشنا می‌کند، و محصولات این طبقه را به آنان معرفی می‌کند.

به موضوع سرمایه‌گذاری در طرح‌های ساخت‌وساز و توسعه زمین می‌پردازد و نشان می‌دهد شیوه‌های مختلف تامین مالی املاک و مستغلات و طرح‌های ساخت‌وساز کدام است.

این دوره نهایتاً فنون ارزشیابی زمین را دنبال می‌کند و نشان می‌دهد رویکردها و روش‌های ارزیابی املاک و مستغلات کدام‌اند.

در سرتاسر این درس محصولات رهنی و بازارهای اولیه و ثانویه رهن و نهادهای املاک و مستغلات مربوط به تامین مالی و سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات معرفی می‌شوند.

مالی املاک و مستغلات کتابی با بیان روان نوشته حسین عبده تبریزی، میثم رادپور به این موضوعات می پردازد.

‼️ بهترین کتاب های آموزش املاک