کتاب ثبت اسناد و املاک در ایران و وضعیت حقوقی بیع املاک ثبت شده 📒

کتاب ثبت اسناد و املاک در ایران و وضعیت حقوقی بیع املاک ثبت شده

کتاب ثبت اسناد و املاک در ایران :

قلمرو فعالیت حقوق ثبت اسناد و املاک محدود به داخل کشور نمی شود بلکه حوزه عملکرد آن به خارج از کشور نیز گسترش یافته است .

حقوق ثبت انواع عملیات ثبتی را فراهم می نماید از قبیل :

• ثبت املاک
• تنظیم اسناد لازم الاجرا ثبت شرکت ها
• علائم تجاری و اختراعات
• زمینه رونق اقتصادی

همچنین حقوق ثبت موجب پیشگیری از اختلافات می شود و باعث تضمین اقتصادی ، اجتماعی ، سیاسی و اقتصادی است .
یکی از مسائل و مشکلاتی که همواره افراد جامعه را در محاکم قضایی درگیر نموده ، اعتبار یا عدم اعتبار اسناد عادی و نقش این اسناد در انتقال املاک است که از پیچیدگی و مسائل خاص مربوط به این گونه دعاوی برخوردار است و برای رسیدگی به آن ها مسیری طولانی را طی می کند .
یکی از مسائل مهم مربوط به دعاوی اسناد عادی آن است که دقت لازم در تنظیم آن به کار نمی رود چرا که عموما توسط افرادی تنظیم می شود که از دانش حقوقی کافی برخوردار نمی باشند .

وجود قوانین و مقررات مناسب ، سبب آرامش و امنیت در تمام سطوح جامعه خواهد شد . آگاهی از مقررات حقوق ثبت برای حل و فصل مسائل حقوقی ، یک امر حیاتی است و اهمیت روزافزون مال غیرمنقول و ارزش افزوده ی ناشی از آن ، اشتیاق و رغبت اشخاص به تملک آن ، نیاز غیر قابل انکار آحاد جامعه به مال غیرمنقول در امر مسکن، تجارت، کشاورزی و صنعت و همچنین آثار ثبت املاک در امنیت اقتصادی ، اجتماعی و سیاسی جامعه در دنیای کنونی بر هیچکس پوشیده نیست و همین امر انگیزه هایی نیرومند محسوب می شوند تا نگاه جدید به حقوق ثبت اسناد و املاک و آثار آن را اجتناب ناپذیر سازند .

حقوق ثبت برگرفته از وجود قوانین شکلی و ماهوی است که دارای گستردگی و تنوع در حیطه عملیاتی است که می تواند ارتباط مستقیم با اسناد ، املاک ، ثبت شرکت ها و … داشته باشد .

در کتاب ثبت اسناد و املاک در ایران تلاش گردیده که ابعاد مختلف با وضعیت حقوقی بیع املاک ثبت شده براساس دو نظریه ی « صحت » و « بطلان » به تفصیل مورد بحث و بررسی قرار گیرد .

خلاصه عناوین کتاب ثبت اسناد و املاک در ایران :

• مفاهیم بنیادی
• مفهوم لغوی سند
• انواع سند از حیث محتوا و موضوع
• سیر مالکیت و تاریخچه ثبت اسناد و املاک در ایران
• نگاهی به وضعیت بیع املاک ثبت شده
• تاریخ ثبت اسناد در ایران و کشورهای اسلامی همسایه
• بررسی فقهی و حقوقی بیع املاک
• سیر مالکیت در ایران
• تاریخچه و چگونگی ثبت اسناد و املاک در ایران

‼️ بهترین کتاب های حقوقی املاک