شرط انفساخ قرارداد ⚖️

قراردادت فسخ یا منفسخ شد حق فروش مجدد نداری !!
شرط انفساخ رو تو قراردادت قید کردی و طرف مقابلت به تعهداتش عمل نکرده ؟
میخوایی بدونی حق واگذاری به غیر رو داری یا نه ؟

اگر تو قرارداد به اموال غیر منقول منفسخ قید شده باشه و شرطش محقق بشه باعث دادخواستی مبنی بر انفساخ قرارداد مبنی بر تایید انفساخ قرارداد به طرفیت طرف قراردادمون در دادگاه محل وقوع مال غیر منقول اقامه بکنیم ما میتونیم این دادخواست رو به صورت مستقل یعنی فقط با خواسته تایید انفساخ قرارداد مطرح بکنیم یا اینکه در کنارش خواسته های دیگمون رو هم مطرح بکنیم این دادخواست بین یکی از شابات حقوقی مطرح میشه و دادگاه بعد از تایین وقت و دعوت طرفین به مدارک و اسناد رسیدگی میکنه و رای تایید انفساخ رو صادر میکنه این رای جنبه اعلامی داره و بعد از قطعیت نیاز به صدور اجرائیه نداره .

نکته مهمی که در خصوص انفساخ باید متذکر بشم این هستش که انفساخ ناظر به آیندس یعنی اینکه آثار حقوقی عقد تا زمان انفساخ معتبره و بعد از اون هست که عقد منحل میشه .

و توصیه من به شما این هستش که تا تایید انفساخ از طرف دادگاه هیچ اقدامی روی ملکتون انجام ندید چرا که ممکنه تعاوی حقوقی یا کیفری مثل انتقال مال غیر علیه شما مطرح بشه.

❗️ ❗️ ❗️ آموزش های رایگان فراملک …

📌 فراملک را در آپارات ، یوتیوب و اینستاگرام هم ببینید .

برای امتیاز به این نوشته کلیک کنید!