استراتژی قیمت گذاری و تعدیل قیمت املاک ✔️

استراتژی قیمت گذاری و تعدیل قیمت املاک

استراتژی های تعدیل و مدیریت قیمت ها

در بازار پرهرج و مرج مسکن هر روز حساسیت به قیمت ها بیشتر می شود و هر روز قیمت ها تغییر یافته و افزایش و کاهش می یابند. در این بازار پرتلاطم افراد و شرکت ها و بنگاه هایی موفق هستند که بتوانند مدیریت خوبی بر قیمت ها داشته باشند. بازاریابان و بنگاه ها معمولاً با استفاده از تخفیف های رسمی و غیررسمی می کوشند مشتریان را تشویق به خرید محصولات جدید کرده، تقاضا را تحریک نموده، موجودی های اضافی را بفروشند و سعی کنند مشتریان را ترغیب به خریداری بیشتر از املاک و مستغلات نمایند.
تنظیم برنامه ای دقیق برای تخفیف های گوناگون با توجه به الگوهای خرید مشتریان و رفتار رقبا ممکن است باعث تقویت موضع شرکت در بازار در بلند مدت شود.

انواع تخفیف ها در تعدیل قیمت

انواع تخفیف ها که از مهمترین و بهترین استراتژی های تعدیل قیمت ها می باشد به شرح ذیل است:

۱. تخفیف های مقداری 🏷

تخفیف های مقداری عبارت است از کاهش هایی در قیمت ثبت شده برای تشویق مشتریان به خرید مقدار یا متراژ بیشتری از ملک یا ساختمان تخفیف ها بر اساس اندازه خرید یا ارزش یا تعداد واحدها یا متراژ تعیین می شوند.

۲. تخفیف های انباشتی 🏷

این تخفیف ها بر پایه حجم کل خریدهایی است که طی دوره زمانی خاصی انجام شده است. مزایای این تخفیف ها برای فروشنده ایــن اســت کــه مشتریان را به خود وابسته می کند؛ زیرا هر چه مقدار خرید مشتری از فروشنده در طی دوره زمانی خاصی بیشتر باشد تخفیف بیشتری دریافت می کند.

۳. تخفیف های نقدی 🏷

تخفیف نقدی عبارت است از تخفیفی که به خریداران در مقابل پرداخت به موقع صورت حساب هایشان طی دوره زمانی معین پرداخت می شود. هر تخفیف نقدی شامل سه عنصر است:

• درصد تخفیف
• دوره زمانی که طی آن از تخفیف می توان استفاده کرد
• زمانی که از موعد پرداخت صورت حساب گذشته است.

۴. تخفیف های ترفیعی 🏷

این نوع تخفیف برای برنامه های ترفیعی شرکت است؛ مانند حراج واحدهای مسکونی یک مجتمع یا مستغلات یک سازمان تخفیف های ترفیعی موقتی است و برای ترغیب و تحریک مشتریان به آزمایش املاک و مستغلات جدید یا افزایش خرید محصولات شناخته شده قبلی و گاهی نیز برای رقابت پذیری بیشتر محصولات به کار می رود.

۵. تخفیف های جغرافیایی 🏷

این تخفیف ها در بازار ملک و ساختمان بسیار کاربرد دارد. به عنوان مثال برای مشتریان هر منطقه خرید تخیف ویژه ای را در نظر می گیرند.

‼️ مقالات املاک | فرابلاگ ، مجله تخصصی برای آموزش مشاوران املاک