نمونه متن آگهی املاک ✔️

نمونه متن آگهی املاک

چگونه آگهی املاک بنویسیم؟

در دنیای امروزه به دلیل زیاد شدن تعداد دفاتر املاک و مشاوران املاک و همچنین رقابت میان آنها، داشتن خلاقیت، تخصص و استراتژی، می تواند شما را از رقبا و همکارانتان متمایز کند.
یکی از مهم ترین کارهایی که می تواند باعث افزایش دیده شدن شما، افزایش راندمان کاری و در نهایت افزایش قراردادهای شما شود، نوشتن یک آگهی حرفه ای است.
در این مقاله در خصوص نحوه نوشتن آگهی جذاب با زنگ خور بالا و نکات کلیدی و مهم در نوشتن عنوان و متن آگهی توضیح می دهیم. همچنین چند مثال از نمونه متن آگهی املاک برای فروش و اجاره مسکونی، نمونه آگهی فروش و اجاره اداری تجاری، نمونه آگهی فروش و اجاره ویلا و نمونه آگهی فروش و اجاره مغازه و کلنگی ذکر می کنیم.

با ما همراه باشید…

ویژگی های آگهی املاک

آگهی ملک یک ابزار حیاتی برای مشاور املاک است که به فروش یا اجاره‌ی ملک‌ها کمک می‌کند. یکی از ویژگی‌های اصلی آگهی ملک، توانایی ارائه اطلاعات جامع و دقیق در مورد ویژگی‌ها و امکانات ملک مورد نظر است. این اطلاعات ممکن است شامل متراژ، تعداد اتاق‌ها، امکانات محیطی و دسترسی به خدمات عمومی باشد. اطلاعات صحیح و کامل در آگهی به افراد جستجوکننده امکان می‌دهد تا تصمیم بهتری در خصوص خرید یا اجاره ملک بگیرند.

ویژگی دیگری که در آگهی ملک مهم است، تصاویر با کیفیت از ملک مورد نظر است. تصاویر ویدئویی یا عکس‌های با وضوح و کیفیت بالا، به افراد علاقه‌مند این امکان را می‌دهد که ملک را به دقت بررسی کنند و از نظر ظاهری با آن آشنا شوند. تصاویر ملک می‌توانند عامل تصمیم‌گیری مهمی باشند و تاثیر بسزایی در جذب توجه و جلب اعتماد مخاطبان داشته باشند.

همچنین، اطلاعات مربوط به موقعیت جغرافیایی ملک در آگهی نیز اهمیت دارد. اطلاعات درباره محیط اطراف و دسترسی به خدمات اجتماعی و حمل و نقل عمومی از جمله مواردی هستند که به افراد کمک می‌کنند تا موقعیت جغرافیایی ملک را بهتر درک کنند و با توجه به اطلاعات موجود، در این زمینه تصمیم گیری کنند.

نکات مهم نوشتن آگهی املاک

مهمترین کاری که یک مشاور املاک در کنار سایر فعالیت های خود مثل کارشناسی ملک، قیمت گذاری و شکستن قیمت و … انجام می دهد، آگهی کردن فایل های خود است.
آگهی املاک، ویترین کاری مشاور املاک محسوب می شود. مانند همه کسب و کارها که بهترین کالاها و محصولات خود را در ویترین به نمایش می گذارند، مشاوران املاک نیز ابتدا باید فایل های موجود خود را آنالیز کنند و سپس بهترین فایل های خود را در آگهی به نمایش بگذارند و برای اینکه آن آگهی دیده شود و زنگ خور بالا داشته باشد باید نکاتی را رعایت کنند.

آگهی املاک بخش های مختلفی دارد. مانند: عنوان آگهی، تصاویر ملک، توضیحات ملک، امکانات و ویژگی های ملک، قیمت ملک و قسمت مشخصات و معرفی مشاور املاک.
در ادامه به بررسی هر بخش می پردازیم …

عنوان آگهی، مهم ترین بخش آگهی

مهم ترین بخش هر آگهی، عنوان آن است. زیرا اولین چیزی که متقاضی از آگهی مشاهده می کند قسمت عنوان آن است. پس باید عنوان آگهی به قدری جذاب باشد تا متقاضی را در نگاه اول جذب کند تا وارد آگهی شود و توضیحات آن را بخواند و با شما تماس بگیرد.
پس سعی کنید مهم ترین ویژگی ها و اطلاعات ملک را در عنوان ذکر کنید. به عنوان مثال از عبارت های کم واحد، فول امکانات، نوساز، خوش نقشه، رو به آفتاب و … در عنوان آگهی استفاده کنید.

تصاویر ملک

استفاده از تصوایر ملک، جذابیت و بازدید آگهی را به شدت افزایش می دهد.
از تصاویر با کیفیت و واضح استفاده کنید. بخش های مختلف ملک را در عکس ها به نمایش بگذارید. سعی کنید اصول عکاسی معماری را رعایت کنید و از قسمت هایی که پرتی دارند، طوری عکاسی کنید که نواقص آن را پوشش دهد.

متاسفانه برخی از مالکان، اجاره عکاسی از ملک و قراردادن تصاویر ملک را نمی دهند و مشاوران به ناچار برای افزایش بازدید آگهی خود، از تصاویر ملک های دیگر استفاده می کنند.
این کار توصیه نمی شود چون اعتماد مشتریان را از دست می دهید. داشتن صداقت و جلب اعنماد متقاضی، اصلی ترین دلیل موفقیت یک مشاور املاک هست.

توضیحات ملک

توضیحات دقیق و مشخص از امکانات و ویژگی های ملک ارائه دهید. از قراردادن اطلاعات اشتباه و مبهم خودداری کنید. برای مثال متراژ و تعداد خواب را به درستی وارد کنید.
از به کار بردن عبارات منفی خودداری کنید. ایرادات ملک را در متن آگهی ذکر نکنید. از عبارات زیبا برای توصیف ویژگی های ملک استفاده کنید. برای مثال اگر متراژ اتاق خواب کوچک است آن را به عنوان اتاق کودک یا اتاق کار معرفی کنید.
ویژگی های مثبت ملک را برجسته کنید. از کلماتی برای توصیف ملک استفاده کنید که حس قوی به مخاطب منتقل کند و آن ها را مشتاق کند.

برای جذابیت بصری، از ایموجی ها و علائم نگارشی مانند علامت تعجب (!!!) در متن آگهی و توضیحات استفاده کنید.

از شعارهای تبلیغاتی خلاقانه برای ایجاد حس خوب در متقاضی استفاده کنید. مانند:
خرید ایمن / ملکی ویژه افراد خاص پسند / ساره ای بی نظیر در منطقه / مخصوص خاص پسندان / بهترین فرصت خرید / خانه دیپلمات نشین منطقه / به قیمت ترین آپارتمان منطقه / در بهترین لوکیشن / سازه لوکس / متریال درخور و …

قیمت ملک

در اینجا دو نکته در خصوص درج قیمت وجود دارد:
اگر قیمت ملک (قیمت اعلام مالک) را در آگهی درج کنید، آگهی شما برای کسانی که بودجه شان در حدود قیمت شما هست جلب می شود. همچنین حس کنجکاوی در مخاطب از بین می رود و آگهی شما را رد می کند.
اگر قیمت را درج نکنید، آگهی شما به عنوان قیمت توافقی به کاربران نمایش داده می شود. بنابراین کاربران هر فیلتری که انتخاب کنند آگهی شما را نیز می بینند.

به طور کلی بهتر است قیمت را در آگهی درج نکنید. با درج قیمت ملک، زنگ خور آگهی های شما کاهش پیدا می کند چون متقاضیانی که بودجه شان با قیمت آگهی مطابقت نداشته باشند دیگر با شما تماس نمی گیرند. در حالیکه اگر قیمت را درج نکنید در ذهن متقاضی سوال ایجاد می کنید که با شما تماس بگیرد و قیمت ملک را سوال کند. در اینجا حتی اگر قیمت ملک با بودجه اش مطابقت نداشت می توانید فایل های دیگرتان که به بودجه اش نزدیک است به او معرفی کنید و او را به بازدید از ملک دعوت کنید.

درج کردن قیمت ملک در صورتی خوب هست که قیمت ملک پایین تر از قیمت عرف در منطقه باشد. به اصطلاح ملک زیر قیمت باشد یا ملک دارای وام باشد.

قسمت معرفی مشاور

حتما در انتهای آگهی مشخصات خود را درج کنید. مانند نام و نام خانوادگی، شماره تماس، آدرس دفتر املاک، نام دفتر املاک، آدرس شبکه های اجتماعی برای مشاهده سایر فایل ها و راه های ارتباطی دیگر.

همچنین می توانید از عبارت های خاص برای معرفی خود استفاده کنید. مانند:
کارگذار مستقیم سازنده و امین شما / مشاور و کارشناس منطقه … / مشاور متعهد منطقه / مشاور شما … با بیش از … سال سابقه / مشاور امور ملکی شما / مشاور تخصصی منطقه / مشاور شما با فایلینگ قوی / کارشناس تخصصی املاک و امور قراردادها در منطقه / بدون محدودیت زمانی جهت تماس / بهترین و تخصصی ترین تیم فروش در منطقه و …

نمونه متن آگهی املاک برای فروش مسکونی

نمونه متن آگهی املاک برای اجاره مسکونی

نمونه متن آگهی املاک برای فروش اداری تجاری

نمونه متن آگهی املاک برای اجاره اداری تجاری

نمونه متن آگهی املاک برای فروش خانه و ویلا

نمونه متن آگهی املاک برای اجاره خانه و ویلا

نمونه متن آگهی املاک برای فروش زمین

نمونه متن آگهی املاک برای فروش کلنگی  

نمونه متن آگهی املاک برای فروش مستغلات

نمونه متن آگهی املاک برای فروش مغازه

نمونه متن آگهی املاک برای اجاره مغازه

دانلود اپلیکیشن آگهی نویسی آنلاین

‼️ مقالات املاک | فرابلاگ ، مجله تخصصی برای آموزش مشاوران املاک