هنگام بازدید ملک با مشتری چگونه صحبت کنیم ⁉️

هنگام بازدید ملک با مشتری چگونه صحبت کنیم 🤔

آموزش بازدید ملک با مشتری + دیالوگ هایی که باید استفاده کنید …

با متقاضی هایی که زمان بازدید با ملک یا مستاجر وارد گفتگو میشن 🗣 ، باید چطور رفتارکنیم؟

رابطه اینا ۸۰ به ۲۰ هست که میخوایم راجب هر دو دسته صحبت کنیم :

دیالوگ مشاور با مالک یا مستاجر هنگام بازدید ملک با مشتری :

یکی از کارایی که مشاور حتما باید زمان کارشناسی انجام بده اینه که به شخصی که داخل واحد ساکنه ، میحواد مستاجر باشه یا ملک ، حتما اعلام میکنه که : مهندس جان ، جسارتا وقتی که من با متقاضیم خدمتتون میرسم برای بازدید ، اگر متقاضی شما رو مخاطب قرار داد و سوالی ازتون پرسید ، شما به هیچ عنوان پاسخش رو ندید . یک مکث کوچیک داشته باشید ، من پاسخ سوالش رو حتما میدم . 🙂

اون دنبال این میگرده که بحث قیمت رو باز کنه و قیمت نهایی و امضای شما رو دربیاره که این باعث میشه که در آینده اگر قراره جلسه ای داشته باشیم ، یه مقدار به چالش و مشکل بربخوریم .🙂

دیالوگ مشاور با مشتری یا متقاضی هنگام بازدید ملک :

و از اون سمت به متقاضی حتما زمانی که جلوی در ساختمون هستین اعلام کنین که : مهندس جسارتا الان بریم که فقط واحد رو بازدید کنیم و بیاییم بیرون . اگر سوالی داشتین من بیرون پاسخگوی شما هستم .
اگر قرار باشه بازدیدمون یه مقدار طولانی بشه یا سوالی رو از مالک بپرسیم ، اون یه مقدار سفت میشه . چون فکر میکنه که ما اینجارو پسندیدیم و چشممون گرفته و این کار رو برای مرحله بعدی ، اگر قرار باشه جلسه ای داشته باشیم و تخفیف بگیریم ، یک مقدار برای ما سخت میکنه .🙂

این دیالوگ ۸۰ درصد افراد رو تحت کنترل قرار میده ولی ۲۰ درصد هستن که واقعا این رفتار اونارو نمیتونه کنترل کنه . با اونا باید چیکار کنیم 🤔 🤔 

این ۲۰ درصد واقعا پررو تشریف دارن ، وقتی بحث قیمت رو باز کرد یا سوال بی جایی پرسید درباره متراژ یا شرایط سند ، به هیچ عنوان اجازه ندید ادامه صحبتاشو بگه و سریع بیایید تو حرفش : مهندس جان جسارتا عرض کردم خدمتتون که اگر سوالی بود بیرون من پاسخگوی شما هستم .
ما زمانی که اومدیم کارشناسی پاسخ تمام این سوالات رو گرفتیم . بابت اینکه هر متقاضی که من بیارم و این سوالات رو از مالک بپرسه ، ایشون ممکنه که یک مقدار اذیت بشه و درست نیست که بیشتر از این سرپا نگهشون داریم . من بیرون قطعا پاسخ تمام سوتالات شما رو خواهم داد .

و سریع برگردید به سمت مالک و ازشون تشکر کنید : مهندس ، ازتون سپاسگذارم و ببخشید که وقتتون رو گرفتم و چند قدم به سمت درب خروج بردارید که متقاضیتون متوجه بشه که سریعا باید خارج بشه .

دوستان فقط یه مورد رو درنظر بگیرید که اگه متقاضیتون سوالی در خصوص همسایه ها یا شارژ ساختمون داشت ایرادی نداره .
اجازه بدید که مالک پاسخش رو بده . فقط اگر خواست ادامه بده و سوال بیجا بپرسه حتما باهاش برخورد کنید …

و کلام آخر اینکه

درسته که مشاور با همه در کمال ادب و احترام رفتار میکنه ولی قدرت و جذبه خاص خودش هم داره و به  کسی اجازه نمیده که پاشو از گلیمش بیشتر دراز کنه و حتی اگر نیاز باشه با متقاضی بی اخلاق رفتار تند هم خواهد داشت ولی مودبانه 😊

❗️ ❗️ ❗️ آموزش های رایگان فراملک …

📌 فراملک را در آپارات ، یوتیوب و اینستاگرام هم ببینید .