تبدیل مشاور املاک به کارشناس فنی و حقوقی ملکی ⚖️

تبدیل مشاور املاک به کارشناس فنی و حقوقی ملکی ⚖️

همان‌طور که می‌دانید، یک مشاور املاک حرفه‌ای فراتر از یک واسطه ساده عمل می‌کند. او ترکیبی از یک کارشناس فروش متبحر، مشاور صادق و قابل اعتماد، و منبع اطلاعات فنی و حقوقی جامع است که می‌تواند در تمام مراحل خرید، فروش، اجاره و سرمایه‌گذاری در املاک به مشتریان کمک کند.
ما در دوره آموزشی کارشناس فنی و حقوقی ملکی ، تمامی نیازها و چالش‌هایی که یک مشاور املاک با آن‌ها مواجه می‌شود را به‌دقت بررسی کرده‌ایم. از مهارت‌های فنی و کارشناسی گرفته تا نکات حقوقی و ارتباط با مشتری، تمامی موضوعات به‌صورت جامع و کاربردی در این دوره گنجانده شده است. هدف ما این است که نه تنها دانش شما را افزایش دهیم، بلکه مهارت‌های عملی شما را نیز تقویت کنیم تا بتوانید به‌عنوان یک مشاور املاک حرفه‌ای، با اعتماد به نفس و توانایی کامل در این صنعت فعالیت کنید.

چرا این دوره متفاوت است؟

✔️ تمرکز بر رشد همه‌جانبه مشاوران
ما تنها به آموزش مهارت‌های فروش بسنده نکرده‌ایم. در این دوره، جنبه‌های حقوقی، روانشناسی مشتری، تحلیل بازار و مهارت‌های فنی را نیز پوشش داده‌ایم تا شما به یک متخصص تمام‌عیار تبدیل شوید.

✔️ تقویت دانش حقوقی
در پایان این دوره، شما به یک کارشناس حقوقی ملکی تبدیل خواهید شد که می‌تواند قوانین و نکات حقوقی مرتبط با معاملات املاک را به‌درستی تحلیل کند و از حقوق مشتریان خود دفاع کند.

✔️ توسعه مهارت‌های فنی
علاوه بر مباحث حقوقی، شما به یک کارشناس فنی ملک نیز تبدیل می‌شوید. این به شما کمک می‌کند که بتوانید به‌طور دقیق ویژگی‌های فنی یک ملک را بررسی کرده و مشتریان خود را در تصمیم‌گیری بهتر راهنمایی کنید.

✔️ آموزش اصول اخلاق حرفه‌ای و مشاوره صادقانه
ما به اهمیت صداقت و شفافیت در روابط با مشتریان باور داریم. در این دوره، یاد خواهید گرفت که چگونه اعتماد مشتریان را جلب کنید و ارتباطی ماندگار با آن‌ها برقرار کنید.

✔️ به‌روز بودن مطالب آموزشی
تمامی محتواهای این دوره بر اساس جدیدترین تغییرات در بازار املاک و قوانین حقوقی طراحی شده‌اند تا شما همیشه در خط مقدم اطلاعات و مهارت‌ها باشید.

هدف دوره آموزش کارشناس فنی و حقوقی ملکی

هدف اصلی ما در دوره کارشناس فنی و حقوقی ملکی، ارتقای سطح حرفه‌ای شما به‌عنوان یک مشاور املاک است. با پایان این دوره، شما نه تنها به دانش و مهارت‌های لازم برای انجام معاملات حرفه‌ای دست پیدا می‌کنید، بلکه می‌توانید به‌عنوان یک متخصص مطمئن و قابل اعتماد در این حوزه فعالیت کنید.

با شرکت در این دوره، شما یک مشاور املاک نخواهید بود؛ بلکه به یک مشاور حرفه‌ای، یک کارشناس حقوقی ملکی و یک کارشناس فنی تبدیل خواهید شد که می‌تواند در هر شرایطی بهترین راهکارها را ارائه دهد. این مسیر موفقیت شماست، قدم به قدم همراه شما خواهیم بود تا به اوج برسید!

بخشی از سرفصل های حقوقی دوره کارشناس فنی و حقوقی ملکی

در دوره جامع کارشناس فنی و حقوقی ملکی، تمامی سرفصل‌های حقوقی مرتبط با حوزه املاک به صورت جامع و کاربردی بررسی می‌شود.
این دوره به شما امکان می‌دهد تا با مفاهیم پیچیده حقوقی که در معاملات املاک وجود دارند، آشنا شوید و توانایی مدیریت آن‌ها را پیدا کنید. از مفاهیم اساسی همچون اموال منقول و غیرمنقول و مالکیت گرفته تا موضوعات پیشرفته‌تر مانند حق انتفاع، وقف، حق ارتفاق، تملک و اسباب تملک، تمامی مباحث به طور دقیق بررسی می‌شود.

علاوه بر این، شما با انواع عقدها، شرایط صحت معاملات، و مسائل مربوط به خسارات و تعهدات آشنا خواهید شد تا در صورت بروز هرگونه چالش حقوقی در معاملات، بتوانید به راحتی راه‌حل‌های قانونی و اجرایی ارائه دهید.
همچنین، مباحث مرتبط با اجاره، سرقفلی، رهن، و مسائل پیچیده‌تری مانند وصیت و ارث نیز پوشش داده می‌شود تا شما بتوانید در هر شرایطی، چه در مشاوره حقوقی و چه در انجام معاملات املاک، تصمیمات دقیق و مطمئنی اتخاذ کنید.

در پایان این دوره، شما نه تنها به عنوان یک مشاور فنی املاک، بلکه به عنوان یک کارشناس حقوقی با دانش و تخصص کامل، آماده خواهید بود تا در دنیای املاک با اعتماد به نفس و تسلط کامل به فعالیت بپردازید.

🔸 اموال منقول و غیرمنقول

🔸 مالکیت

🔸 حق انتفاع

🔸 عمری رقبی سکنی

🔸 وقف

🔸 حق ارتفاق

🔸 احکام و آثار املاک نسبت به مجاورین

🔸 حریم املاک

🔸 تملک و اسباب تملک

🔸 قانون زمین شهری

🔸 عقود و معاملات و الزامات

🔸 انواع عقد لازم ، جایز ، خیاری ، منجز و معلق

🔸 صحت معامله

🔸 قصد و رضای طرفین

🔸 اهلیت

🔸 اثر معاملات

🔸 خسارات حاصله از عدم اجرای تعهدات

🔸 خسارات تاخیر ، وجه التزام

🔸 مطالبه ی خسارت و اجبار به انجام تعهد

🔸 اثر عقود نسبت به اشخاص ثالث

🔸 اقسام شرط

🔸 احکام شرط

🔸 معاملات فضولی

🔸 سقوط تعهدات

🔸 وفای به عهد

🔸 اقاله

🔸 ابراء

🔸 تبدیل به تعهد

🔸 تهاتر

🔸 مالکیت ما فی الذمه

🔸 ضمان قهری

🔸 غصب ، اتلاف

🔸 تسبیب

🔸 استیفاء

🔸 بیع

🔸 احکام بیع

🔸 طرفین معامله

🔸 مبیع

🔸 آثار بیع

🔸 مبیع و ثمن

🔸 تسلیم

🔸 ضمان درک

🔸 تادیه ثمن

🔸 خیارات و انواع آن

🔸 بیع شرط

🔸 معاوضه

🔸 اجاره

🔸 اجاره مال مشاع

🔸 قانون روابط موجر و مستاجر مصوبه ۲/۵/۵۶

🔸 حق کسب و پیشه یا تجارت

🔸 تعمیرات

🔸 اجاره بها

🔸 اجاره نامه

🔸 موارد فسخ

🔸 سرقفلی

🔸 مضارعه

🔸 مضاربه

🔸 جعاله

🔸 ودیعه

🔸 امین

🔸 عاریه

🔸 قرض

🔸 وکالت

🔸 تعهدات وکیل

🔸 تعهدات موکل

🔸 طرق مختلفه ی انقضای وکالت

🔸 ضمان عقدی

🔸 ضمان بین ضامنین

🔸 حواله

🔸 کفالت

🔸 صلح

🔸 رهن

🔸 قانون ثبت

🔸 هبه

🔸 اخذ به شفعه

🔸 وصایا

🔸 قانون امور حسبی راجع به وصیت

🔸 ارث

🔸 تحقق ارث

🔸 قانون امور حسبی دیون متوفی

🔸 قبول ترکه

🔸 رد ترکه

🔸 موانع ارث

🔸 حجب

🔸 سهم الارث و طبقات مختلفه وراث

🔸 میراث زوج و زوجه

🔸 اشخاص

🔸 اهلیت

🔸 تابعیت

🔸 قرابت

🔸 حجر و  قیمومت

🔸 نصب قیم و ترتیب آن

🔸 اختیارات و وظایف قیم و حدود آن

🔸 عزل قیم

🔸 سند و انواع

🔸 شهادت در عقود

🔸 قسم

🔸 رجوع به کارشناس

🔸 سوگند

🔸 ولایت

🔸 و هر آنچه که برای یک عمر مدیر معاملات بودن نیاز دارید

بخشی از سرفصل های فنی دوره کارشناس فنی و حقوقی ملکی

در دوره کارشناس فنی و حقوقی ملکی، به بررسی مباحث فنی و تخصصی در حوزه املاک پرداخته می‌شود تا شما به عنوان مشاور املاک بتوانید با دقت و حرفه‌ای‌ترین روش‌ها در این صنعت فعالیت کنید. یکی از مهم‌ترین بخش‌ها در این دوره، قیمت‌گذاری دقیق املاک است که بر اساس اطلاعات کارشناسی دقیق انجام می‌شود. همچنین، شما با انواع متریال‌ها و هزینه‌های اجرای آن‌ها آشنا خواهید شد تا بتوانید مشاوره‌های فنی و اقتصادی دقیقی ارائه دهید.

در دوره کارشناس فنی و حقوقی ملکی، با روش‌های شناسایی و انتخاب بهترین فایل‌های کارشناسی‌شده آشنا خواهید شد. همچنین، به شما آموزش داده می‌شود که بهترین زمان و مکان برای تبلیغات و آگهی‌ها را چگونه تعیین کنید تا بیشترین تاثیر را داشته باشید. در کنار این، رفتار مشاور حرفه‌ای در مراحل مختلف فروش، از قبل از سرویس تا پس از سرویس و نحوه تعامل با مالک و متقاضی، به صورت عملی بررسی خواهد شد. شما خواهید آموخت که چگونه مشتریان را در تمامی مراحل معاملات همراهی کنید تا اعتماد آن‌ها جلب شود و در نهایت خرید نهایی انجام گیرد.

دوره کارشناس فنی و حقوقی ملکی همچنین به تحلیل بازار مسکن و بررسی مشکلات و ضعف‌های موجود در آن پرداخته و شما را با روان‌شناسی مالک و مشتری آشنا می‌کند تا بتوانید در زمان مناسب تصمیمات دقیق‌تری بگیرید. در این دوره، نحوه مدیریت مشتریان وفادار و تبدیل آن‌ها به سرمایه‌گذاران، همچنین آشنایی با انواع سرمایه‌گذاری‌ها و نحوه ساختن سرمایه‌گذار موفق نیز آموزش داده خواهد شد.

دوره کارشناس فنی و حقوقی ملکی تمامی مباحث فنی، از تحلیل و قیمت‌گذاری املاک تا اصطلاحات رایج و نکات فنی مانند «قدرالسهم»، «تراس»، «بالکن» و «پاسیو»، به شما کمک می‌کند تا از یک مشاور املاک مبتدی به یک کارشناس حرفه‌ای تبدیل شوید. شما به طور جامع با انواع تبلیغات، مدیریت فایل‌ها، و همچنین نحوه حفظ انگیزه در شغل مشاوره املاک آشنا خواهید شد و در پایان قادر خواهید بود تا در حوزه املاک به عنوان یک کارشناس فنی و حقوقی متخصص به فعالیت خود ادامه دهید.

🔹 قیمت گذاری دقیق بر پایه اطلاعات بدست آمده در کارشناسی

🔹 آموزش شناخت انواع متریال و هزینه اجرای آن

🔹 فایل زوم و اینکه چطور از بین فایل های کارشناسی شده گلچین کنیم؟

🔹 بهترین فایل چه فایلی است ؟

🔹 بهترین زمان و مکان برای آگهی کجاست

🔹 رفتار مشاور حرفه ای قبل ، حین و بعد از سرویس

🔹 رفتار مشاور حرفه ای بعد از سرویس در صورتی که متقاضی واحد را پسندید

🔹 رفتار مشاور حرفه ای پس از سرویس دادن و ورود به املاک

🔹 نحوه کارشناسی مالک

🔹 مشکلات و ضعف های موجود در بازار مسکن

🔹 روان شناسی مالک و مشتری

🔹 بهترین زمان فشار آوردن به مالک و مشتری

🔹 چه فایلی به مشتری معرفی کنیم ؟ تا چقدر بالاتر از توانش ؟

🔹 بازدید مجدد ، دخالت شخص ثالث در بازدید نهایی و نحوه رفتار با آنها

🔹 اعتمادسازی ، متقاضی اگر به خودش یا شما اعتماد کنه و خرید نهایی کنه

🔹 سرمایه گذاری و انواع آن ها

🔹 نحوه ساختن سرمایه گذار

🔹 درآمد ثابت چند ده میلیونی شما از سرمایه گذار

🔹 پیش فروش  / نحوه قیمت گذاری / کلمات حائز اهمیت

🔹 واحد های متراژ بالا هم خریدار داره ؟ ۳ تا ۵ خواب

🔹 تعداد آگهی موردنیاز در متراژ بالا

🔹 وام و اقساط و انواع موجود در ایران به صورت تخصصی جامع و کامل و به روز به همراه آخرین آپدیت

🔹 شرایط تعویض گروگان

🔹 هر ماه روی چند فایل کار کنیم

🔹 ویدئو انگیزشی طی کردن پله های ترقی (رسم مسیر ۱۰۰ ساله ی یک مشاور)

🔹 انواع و اقسام تبلیغات تراکت ، روزنامه ، پیامک و شبکه اجتماعی

🔹 ساختن مشتری وفادار

🔹 داشتن دفتر املاک شیک در قرارداد نوشتن ، تاثیر دارد ؟

🔹 انگیزه و عوامل موثر در قرارداد نویسی مشاوران

🔹 وظایف ، مشاور ، سرپرست ، مدیر معاملات و مدیر املاک

🔹 نکات حقوقی که هر مشاور باید بداند

🔹 نحوه انجام معاملات و تعریف عرف در معاملات ملکی

🔹 قدرالسهم و نکات فنی املاک

🔹 اصطلاحات رایج مشاور املاک

🔹 اشتباهات مشاورین املاک

🔹 تعریف تراس ، بالکن و پاسیو

🔹 بهترین فایل چیست ؟

🔹 بهترین مالک کیست ؟

🔹 بهترین مشتری کیست ؟

🔹 اهمیت کارشناسی

🔹 سود املاکی در کجاست ؟

🔹 سرمایه یک مشاور املاک

🔹 سبک کاری یک مشاور حرفه ای

🔹 نحوه تحلیل بازار املاک و ارائه راهکار به مالک و متقاضی

🔹 آفت یک مشاور

🔹 چه زمانی سبک کاری و منطقه خود را عوض کنیم ؟

🔹 فایل شخصی

🔹 ۱۰۰ رفتار یک مشاور حرفه ای

🔹 هزینه برای کار از سیم کارت تا کارت ویزیت و …

🔹 از دست دادن انگیزه و سردرگم شدن مشاور و نحوه برخورد با آن

🔹 دور خوردن ، علت آن و راه های جلوگیری از آن

❗پادکست آموزشی تبدیل مشاور املاک به کارشناس حقوقی و فنی املاک ⚖️

❗️ نکته !!! اگر شما مشاور مبتدی هستید ، لازم است ابتدا دوره آموزش مشاور املاک مبتدی و تازه کار را گذرانده باشید .

‼️  ویدیوهای آموزشی مشاور املاک