کتاب تحدید حقوق مالکانه درطرح های عمومی عمرانی
کتاب تحدید حقوق مالکانه درطرح های عمومی عمرانی ، یکی دیگر از تالیفاتی که در حوزه حقوق شهری توسط امیر محمدی به رشته تحریر درآمده است .
این کتاب در خصوص اراضی ای است که در طرح های عمومی و عمرانی قرار گرفته است .
در این خصوص کتب دیگری نیز وجود دارد . مشخصه ی این کتاب و تفاوت بارز آن با کتب دیگر ، به روز بودن کتاب و منطبق بودن آن بر آراء و رویه های جدیدی است که وجود دارد .
فصل اول :
مبانی و مفاهیمی که باید در خصوص تحدید حقوق مالکانه درطرح های عمومی عمرانی رعایت شود .
فصل دوم :
در این فصل گام به گام و مرحله به مرحله مواردی را که باید در تحدید حقوق مالکانه و تملک اجباری اراضی اشخاص مورد توجه قرار بگیرد ، تبیین شده و همچنین مسائل فرعی از جمله اراضی واقع در حریم طرح های عمومی و عمرانی ، همچنین حق زارعانه ، حق تشرف و مشرفیت یا حق مرغوبیتی که در این خصوص بوجود می آید به صورت مستوفی تبیین شده است .
در قسمت ضمیمه کتاب به صورت مختصر آیین نگارشی تدوین شده است .
کتاب تحدید حقوق مالکانه مشتمل بر دو فصل زیر است :
- مفاهیم و مبانی تحدید مالکیت ناشی از سلب اجباری حقوق مالکانه
- بررسی کاربردی و اجرایی سلب اجباری حقوق مالکانه در طرح های عمومی و عمرانی
خلاصه عناوین مطرح شده در کتاب تحدید حقوق مالکانه :
- اصل تسلیط
- تملک قهری
- حق زارعانه
- اصالت اجتماع
- وجود طرح مصوب
- ذی نفع پرداخت قیمت عادله
- قاعده الحاکم ولی الممتنع
- عوامل محدود کننده مالکیت
- ضمانت اجرای انتفای طرح
- فقدان اراضی ملی و دولتی
- نظم عمومی و الزام به انجام معامله
- نظریه تساوی حقوق شهروندان در برابر قانون
- تلاش برای تامین توافقی حقوق مالکانه
- تصویب قیمت عادله توسط مراجع صالح
- حفظ حقوق مالکانه در حریم طرح های عمرانی
- اثر تملک توافقی اراضی اشخاص توسط دستگاه های اجرایی
- تملک رایگان اراضی اشخاص در لوای هبه به دولت و شهرداری ها
- تاثیر تملک اراضی در خارج از طرح های عمومی و عمرانی ( املاک همجوار )
- غیر قابل انتفاع شدن باقی مانده ی اراضی واقع در طرح های عمومی و عمرانی
- مقابله با ساخت و سازهای واقع در حریم طرح ها و تحدید حقوق مالکانه در ساخت و ساز در اراضی مذکور
دولت و چگونگی تشکیل دولت :
دولت عبارت است از اراده ی برتر که تک تک افراد جامعه در به وجود آوردن قرارداد اجتماعی سهیم اند . هر فرد در جامعه مقداری از آزادی های خود را با رضایت واگذاری می کند تا تضمینی برای استفاده از باقیمانده آزادی های خود را داشته باشد . بنابراین افراد اجتماع با تن دادن به تشکیل دولت و ملزم نمودن خود به اطاعت از این قدرت برتر ، انتظار داشتند این نهاد نوظهور، رفاه ، امنیت ، رشد و شکوفایی را برای آن ها ایجاد و به آن ها احترام گذاشته و موجبات عزت و سربلندیشان را فراهم آورد .
طبق یکی از نظریات رایج در خصوص منشا تشکیل دولت ، انسان بدوا در حالت طبیعی زندگی می کرده و از آزادی کامل و بدون محدودیت برخوردار بوده است . چون افراد بشر در وضع طبیعی در معرض مخاطرات زیادی قرار داشتند و نمی توانستند به تنهایی بر آن مشکلات غلبه نمایند لذا برای مقابله با قدرت قاهره ی طبیعت به سمت همکاری و تشریک مساعی سوق داده شده اند و در طی این طریق به انعقاد قرارداد اجتماعی و تشکیل دولت رسیدند .
نقش مردم در تداوم حکومت ها :
امروزه نقش مردم در انتقال قدرت و مشروعیت آن پررنگ شده و تداوم حکومت ها نه به قدرت مادی حکومت ها بلکه به حمایت مردمی بستگی دارد . این حمایت ایجاد نمی شود مگر اینکه دولت مردان خود را مسئول و پاسخ گو و خدمت گذار در برابر مردم بدانند .
‼️ بهترین کتاب های حقوقی املاک
دوره های مرتبط
کتاب حقوق کاربردی املاک و اراضی جلد ۴ 📗
کتاب حقوق کاربردی املاک و اراضی ۴ کتاب حقوق کاربردی املاک و اراضی ۴ ، یکی از مهم ترین…
کتاب شرح جامع جبران خسارت اراضی سلب مالکیت شده توسط دولت و موسسات عمومی 📘
کتاب شرح جامع جبران خسارت اراضی سلب مالکیت شده توسط دولت و موسسات عمومی کتاب شرح جامع جبران خسارت…
کتاب حقوق کاربردی املاک و اراضی ۳ 📗
کتاب حقوق کاربردی املاک و اراضی ۳ کتاب حقوق کاربردی املاک و اراضی ۳ ، اثر عباس بشیری و…
کتاب سند مالکیت در نظام حقوقی ایران 📒
کتاب سند مالکیت در نظام حقوقی ایران در کتاب سند مالکیت در نظام حقوقی ایران روش های صدور سند…
نظرات
۲۰,۰۰۰ تومان قیمت اصلی ۲۰,۰۰۰ تومان بود.۱۶,۰۰۰ تومانقیمت فعلی ۱۶,۰۰۰ تومان است.
ناموجود
ناموجود