کتاب نکات کلیدی و کاربردی مقررات و فرهنگ آپارتمان نشینی 📗

کتاب نکات کلیدی و کاربردی مقررات و فرهنگ آپارتمان نشینی

کتاب مقررات و فرهنگ آپارتمان نشینی:

با گسترش جمعیت و کمبود فضای شهری، بسیاری از افراد جامعه را به سکونت در واحد های آپارتمانی سوق داده است.
اگرچه از وضع «قانون تملک آپارتمان ها» بیش از پنجاه سال می گذارد، ولیکن هنوز بسیاری از آپارتمان نشینان با مقررات و فرهنگ آپارتمان نشینی آشنایی کافی ندارند و بعضاً در بسیاری از موارد دچار مشکلات عدیده ای می شوند.

در کتاب مقررات و فرهنگ آپارتمان نشینی ، مؤلفین در تلاش هستند، نکات کلیدی و کاربردی فرهنگ و مقررات آپارتمان نشینی را با قلمی ساده و روان بیان نمایند.
کتاب حاضر در پانزده فصل ارائه شده است.
طبقه بندی مطالب بسیار مناسب بوده و توضیحات ارائه شده در هر فصل کامل و جامع می باشد.
همچنین به انضمام مقررات و آیین نامه اجرایی و اصلاحات قانون تملک آپارتمان‌ها، نظریه کارشناسی، آراء قضایی، نظریه های مشورتی، بخش نامه های ثبتی و سایر مقررات مرتبط نیز ارائه شده است.
کتاب مقررات و فرهنگ آپارتمان نشینی برای دارندگان مشاغل حقوقی و نیز عموم افراد، جهت رفع مشکلات حقوقی در رابطه با آپارتمان نشینی پیشنهاد می گردد.

از ویژگی های این کتاب می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• بیان نکات کلیدی و کابردی درخصوص فرهنگ و مقررات آپارتمان نشینی، قابل استفاده برای عموم افراد اعم از حقوقی و غیرحقوقی
• بیان مطالب به صورت جامع و کامل با قلمی روان و سلیس
• بیان مطالب به صورت ساده و روان
• بیان مقررات و آیین نامه اجرایی و اصلاحات قانون تملک آپارتمان‌ها، نظریه کارشناسی، آراء قضایی، نظریه های مشورتی، بخش نامه های ثبتی و غیره
• طبقه بندی مناسب مطالب

خلاصه مباحث مطرح شده در کتاب :

• مالکیت قسمت های اختصاصی آپارتمان
• بخش های اشتراکی
• استفاده متعارف از مشترکات و مشاعات
• تفکیک و افراز
• قدر سهم عرصه
• تقسیم بندی هزینه های مشترک
• روش های تعیین سهم مالکین
• تعیین سهم به طریق قانونی ، قراردادی و توافقی
• نحوه وصول هزینه های ساختمان
• وظایف و اختیارات قانونی
• مجمع عمومی مالکین
• هیات مدیره و مدیرعامل
• رسیدگی به اعتراض هر یک از شرکاء
• وکالتنامه نماینده شرکاء
• وصول مطالبات ساختمان
• بازسازی ساختمان
• امتناع کنندگان از پرداخت شارژ آپارتمان
• سوءاستفاده از حق در آپارتمان ها
• آپارتمان های اجاره ای
• نظریه های مشورتی در مورد مباحث اختلافی آپارتمان
• روش های ثبت در افراز
• تفکیک ، تجمیع و اخذ اسناد
• مقررات و آیین نامه اجرایی در آپارتمان ها

‼️ بهترین کتاب های حقوقی املاک