دادخواست الزام به انجام تعهد ⚖️ دانلود رایگان

دادخواست الزام به انجام تعهدات

به طور کلی چه شرعا و چه قانونا، زمانی که شخصی تعهدی را می‌پذیرد می‌بایست به آن تعهد عمل کند. در غیر این صورت قانون او را ملزم به انجام تعهد خواهد کرد. به طور مثال انتقال مال در خرید و فروش یکی از تعهداتی است که فروشنده ملزم به انجام آن می‌باشد. حال اگر به تعهد خود پایبند نباشد و به آن عمل نکند، خریدار می‌تواند با تقدیم دادخواست الزام به ایفای تعهدات یا دادخواست الزام به انجام تعهد از دادگاه درخواست کند تا او را ملزم به انجام تعهدات خویش نماید.

الزام به انجام تعهد

زمانی که شخص متعهد به تعهدات خود عمل نمی‌کند، طرف مقابل دو راه پیش رو دارد؛ اول این که از او درخواست عمل به تعهد نماید و دوم این که از طریق قانون وارد عمل شده و با ارائه دادخواست الزام به انجام تعهد او را ملزم به انجام این کار کند.

اما پیش از ارائه دادخواست مذکور به دادگاه باید به چند نکته توجه داشت. این نکات عبارتند از این که؛

اولا موعد انجام قرارداد و تعهد رسیده باشد.

ثانیا متعهد به تعهد خود عمل نکند و از عمل به آن سر باز زند.

ثالثا عهد شکنی او موجب متضرر شدن متعهد له شده باشد.

عدم اجرای تعهد و آثار آن

منظور از عدم ایفای تعهد یا عدم انجام تعهد که کاملا واضح است. اکنون سوالی که مطرح می‌شود این است که عدم اجرای تعهد چه آثاری در پی دارد؟!

مطابق با ماده ۲۲۱ قانون مدنی مهمترین اثر عدم اجرای تعهد مطالبه خسارت از شخصی است که به تعهد خود عمل نکرده و آن را انجام نداده است. البته قانون پیش از رسیدگی به دادخواست ایفای تعهد و مطالبه خسارت از فردی که نقض عهد کرده، مسائلی از قبیل امکان انجام تعهد توسط فرد را مورد بررسی قرار می‌دهد. و در صورتی رای بر علیه فرد مذکور صادر می‌کند که او قدرت و توان عمل به عهد و پیمان را داشته اما آن را انجام نداده است.

علاوه بر این مطالبه خسارت از این طریق دو شرط دیگر هم دارد که این شروط عبارتند از؛

1. طلبکار یا همان خواهان باید ثابت کند که به دلیل عهد شکنی طرف مقابل، دچار ضرر مالی شده است.
2. و شرط دوم این که ضرر و خسارت وارده به خواهان باید حتما نتیجه عهد شکنی مدیون باشد نه امر دیگر.

ضمانت اجرای تعهدات قراردادی

پرسش مهم بعدی پس از پرسش مربوط به عدم اجرای تعهد و آثار آن، این است که میزان و مبلغ خسارتی که عهد شکن باید به متعهد له پرداخت کند چقدر است و چطور تعیین می‌شود؟!

میزان خسارت عدم انجام تعهدات قراردادی گاها در قرارداد ذکر می‌شود. به عبارت دیگر طرفین قرارداد در کنار ذکر تعهدات خود به خسارتی که هریک از آن ها در صورت عدم ایفای تعهدات باید به طرف دیگر بپردازد را مشخص می‌کنند. که در این زمان دادگاه حق تغییر مبلغ مشخص شده را نخواهد داشت و طرفی که نقض عهد کرده باید همان مبلغ را به طرف مقابل بپردازد.

اما در صورت عدم تعیین ضمانت اجرای تعهدات قراردادی در متن قرارداد، کارشناس دادگستری پس از بررسی تمام مسائل مبلغی را به عنوان خسارت تعیین خواهد کرد.

نمونه دادخواست عدم انجام تعهد / دادخواست الزام به انجام تعهدات

نمونه دادخواست عدم انجام تعهد که همان دادخواست انجام تعهدات می‌باشد، در وب سایت مجموعه فراملک قرار داده شده است. فردی که به دنبال الزام به انجام تعهد طرف مقابل است باید این دادخواست را تکمیل و به دادگاه واقع شده در محل موضوع دعوا تقدیم کند.

دادخواست انجام تعهد در حالت کلی شامل بندهای زیر است؛

1. مشخصات خواهان که مربوط به مشخصات هویتی و نشانی محل سکونت او می‌باشد.
2. مشخصات خوانده که باید مشخصات خوانده (کسی که به تعهد خود عمل نکرده) و نشانی محل سکونت او در آن درج شود.
3. خواسته که همان الزام به انجام تعهدات یا مطالبه خسارت از خوانده است.
4. دلایل و ضمائم، منظور از دلایل و ضمائم مدارکی مبنی بر اثبات تعهدات خوانده می‌باشد. به عنوان مثال در دعوایی که بر سر عدم انتقال مال غیر منقول از فروشنده به خریدار مطرح می‌شود، مبایعه نامه، قولنامه یا قراردادی که میان خریدار و فروشنده تنظیم شده و در آن به تاریخ دقیق انتقال ملک اشاره شده است، مدرک محسوب می‌شود.

* برای دانلود فرم الزام به انجام تعهد به صورت word روی دریافت فایل کلیک کنید و آن را دریافت کنید. *

‼️ دانلود رایگان نمونه عریضه ها و دادخواست های حقوقی

‼️ دانلود رایگان از طریق کانال تلگرام