نکات مهم در سرویس دادن و کارشناسی ملک ✔️‼️

نکات مهم در سرویس دادن مشاورین املاک ✔️‼️

سرویس دادن و کارشناسی ملک ؛ قبل از سرویس مهمتر از خود سرویس !!!

یه سرویس موفق ، قطعا تو رو وارد محوطه جریمه میکنه .
حالا چطور میتونم اونجا چادر بزنم و ازونجا خارج نشم ؟؟؟

سرویس دادن و کارشناسی ملک یکی از مهم ترین قسمت های شغل مشاورین املاکه 

باید کاملا روش دقت کنید و دست به عصا حرکت کنید .
چون فقط کافیه یک کلمه اشتباه ، یک نگاه اشتباه یا یک رفتار اشتباه داشته باشید و دودمان خودتون رو بر باد بدید .

سرویس دادن ملک به متقاضی یک پروسه است . از اولین تماس که شما تونستید چراغ سبزی بگیرید از متقاضی برای اومدن واسه بازدید ملک شروع میشه تا وقتی جلوی درب وایسادید و منتظرید درب رو براتون باز کنن و برید داخل و بعد از اون دارید ملک رو بازدید میکنید و در نهایت میایین جلوی در که بخواین صحبت نهایی رو انجام بدین و از هم جدا بشید و خدافظی کنید .

اصول صحیح سرویس دادن و کارشناسی ملک

و از اون سمت بخشی از سرویس دادن در گرو کارشناسی درست شماست .
وقتی شما میرید ملکی رو کارشناسی میکنید باید به مستاجر اعلام بکنید که وقتی من با متقاضی میام اینجا ، اگر سوالی کرد ، نیاز نیست شمت صحبت کنید .
من پاسخش رو میدم . این صحبت الزاما صحبت های منفی و گفتن معایب مالک و ملک نیستا …

بعضی وقتا هست که یه متقاضی انقد بد و بیجا صحبت میکنه که عکس جواب میده و ۱۰۰ برابر صحبت منفی دافعه داره .

آقا یا خانم مستاجر !!!
نه صحبت منفی میکنی نه صحبت مثبت .  هیچ صحبتی نمیکنی و من جواب اون رو میدم .
فقط زمانی که من از شما سوال کردم محبت میکنید و کوتاه بهش پاسخ میدید .
به متقاضی قبل از سرویس ، جلوی درب ساختمون ، اعلام میکنی که بزرگوار ! اگر داخل ساختمون سوالی برات پیش اومد ، لطفا اجازه بدید که وقتی که خارج شدیم ، قطعا من پاسخگوی تمام سوالات شما هستم .
چون اگه یه مقدار بازدیدمون طولانی بشه ، ممکنه مستاجر با مالک تماس بگیره و بگه که فکر کنم بنده خدا چشمش گرفته بود .
یا اگر سوال کنیم ممکنه تو ذهن مستاجر این سوال پیش بیاد که این بنده خدا اینجارو پسندیده که داره سوال میکنه .
پس اجازه بدید که وقتی اومدیم بیرون با همدیگه صحبتی داشته باشیم . الان فقط کوتاه و مختصر بازدیدی داشته باشیم و بیاییم بیرون .

این قسمت از سرویس دادن که مربوط به قبل از سرویس میشه ، قطعا از خود سرویس مهمتره . پس دقت کن که بتونی کامل اون رو اجرا کنی .

و کلام آخر اینکه

هرجا خواستی کسی رو متقاعد کنی ، قطعا باید منافع اون رو توی کار دخیل کنی وگرنه هیچکس حاضر نیست بخاطر منافع من و شما کاری برامون انجام بده .
باید بهش بگی که اگر این کار رو انجام دادی ، پس تخفیف بی تخفیف .
اگر این کارو بکنی ، منم بهت قول میدم سریعتر ملک رو بفروشم توام سریعتر ودیعه ات رو از مالک بگیری و بری …

❗️ ❗️ ❗️ آموزش های رایگان فراملک …

📌 فراملک را در آپارات ، یوتیوب و اینستاگرام هم ببینید .