صدور مجوز املاک برای خانم ها ✔️

شرایط صدور مجوز املاک برای مشاورین املاک خانم ✅

مشاور املاک یکی از مشاغل پرطرفدار میان اقشار مختلف جامعه است. درآمد بالای این شغل باعث شده تا امروزه حتی بسیاری از بانوان نیز در دفاتر املاک کوچک و یا آژانس ها و دپارتمان های بزرگ مشغول به کار شوند. فعالیت بانوان در حرفه املاک نیز روال قانونی خود را دارد و مستلزم دریافت مجوز است. به همین دلیل تصمیم گرفتیم تا در این مقاله به طور جداگانه درباره مجوز املاک برای خانم ها، شرایط و تمام مسائل پیرامون آن صحبت کنیم.

روال کار دریافت جواز کسب املاک برای مشاورین املاک خانم با روال دریافت مجوز برای مشاوران املاک آقا چندان تفاوتی ندارد، بلکه تفاوت اصلی بر سر شرایط است.

مجوز املاک برای خانم ها

شرایط و روند اصلی دریافت مجوز املاک برای خانم ها با آقایان تفاوت خاصی ندارد.
تنها شرط موجود برای صدور مجوز املاک برای خانم ها که در میان شرایط صدور مجوز املاک برای آقایان وجود ندارد این است که خانم ها باید برای دریافت جواز کسب املاک حتما یک مباشر آقا به اتحادیه معرفی کنند.

شاید در سال های گذشته اگر خانمی قصد فعالیت در دفتر معاملات ملکی و بنگاه املاک را می‌کرد، با مخالفت شدید افراد از جمله اعضای خانواده خود روبرو می‌شد. زیرا در چند سال گذشته، این که یک خانم بخواهد در بنگاه املاک باشد و کار خرید و فروش ملک انجام دهد کمی غیر معمول بود که البته هنوز هم در برخی از شهرستان ها همینطور است.

اما با گذشت زمان و افزایش تعداد خانم هایی که در حرفه املاک مشغول به کار می‌شدند و اتفاقا بهتر و موفق‌تر از بسیاری از مشاورین املاک آقا عمل می‌کردند، این مسئله به یک امر کاملا طبیعی تبدیل شد. اتحادیه مشاورین املاک نیز بر همین اساس تصمیم بر صدور مجوز املاک برای مشاورین املاک خانم گرفت تا ایشان بتوانند به صورت رسمی و حرفه‌ای در زمینه املاک فعالیت خود را آغاز کنند.

دلایل موفقیت مشاورین املاک خانم

پیش از این که به سراغ بحث اصلی یعنی شرایط صدور مجوز املاک برای خانم ها برویم، بهتر است ابتدا به این طرز فکر اشتباه درباره مشاورین املاک خانم و پایین بودن سطح توانایی آن ها نسبت به مشاورین املاک آقا پاسخ دهیم.

امروزه شاهد بانوانی هستیم که در صنعت هایی که بسیار دشوارتر و مردانه‌تر هستند فعالیت می‌کنند، پس این بانوان قطعا توانایی کار در حرفه املاک، که به آقایان اختصاص ندارد را نیز دارند.
در ثانی در حال حاضر با وجود کلاس ها، دوره ها و ورکشاپ های آموزشی مختص مشاورین املاک، تمام افراد اعم از خانم ها و آقایان قادر به کسب مهارت در زمینه معاملات ملکی هستند.

پس این تصور که خانم ها توانایی کار کردن در بازار املاک را ندارند و در صورت وارد شدن به این حرفه پس از چند سال با شکست مواجه خواهند شد و تصورات دیگر با این مضامین، کاملا اشتباه هستند.
تجربه چندین ساله ما در حیطه املاک ثابت کرده که مشاورین املاک خانم بسیار بهتر از همکاران آقای خود در بازار املاک ظاهر شده اند، به چند دلیل:

1. اعتماد بیشتر افراد جامعه به خانم ها:
   معمولا مردم به خانم ها بیشتر از آقایان اعتماد می کنند بنابراین خانم ها به راحتی می توانند اطمینان و اعتماد مشتری را جلب کنند. چون خانم ها نسبت به آقایون که روحیه سختی دارند، دارای روحیه لطیفی هستند و صادقانه رفتار می کنند. پس متقاضیان مطمین هستند که مشاوره ای صادقانه و اطلاعات درست دریافت می کنند و می توانند به راحتی و با خیالی آسوده تصمیم گیری کنند.
2. داشتن رفتار اجتماعی و طرز برخورد مناسب:
   خانم ها نسبت به آقایون با اعتماد به نفس تر هستند و نحوه صحبت و بیان آن ها، مهربان، جذاب و با اعتماد به نفس تر از آقایان است و در برخورد با مشتری صبورتر، خوش رو تر و خوش برخوردتر هستند و قدرت بیان بالایی دارند.
3. صبور بودن خانم ها:
   خانم ها معمولا صبورتر و با حوصله تر از آقایون هستند و با دقت و حوصله بیشتری به حرف های متقاضی گوش می دهند.
4. داشتن رفتار صادقانه:
   خانم ها عمدتاً صادقانه رفتار می‌کنند از این رو با قدرت بیشتری وارد عمل شده و می‌توانند اطمینان مشتری را جلب کنند.
5. منظم و منضبط بودن خانم ها در شغل خود:
   داشتن نظم کاری و مسئولیت پذیر بودن لازمه ی موفقیت در هر شغلی است. حانم ها منظم تر و مسئولیت پذیرتر هستند بنابراین کارهای خود را با دقت و نظم بیشتر و با برنامه ریزی پیش می برند.

و در کنار این موارد، شرکت در دوره های آموزشی به طور مداوم و کسب و افزایش مهارت های خود در حیطه املاک و معاملات ملکی.

شرایط صدور مجوز املاک برای خانم ها

همانطور که در ابتدای بحث گفته شد، شرایط و روند اصلی دریافت مجوز املاک برای مشاورین املاک خانم با آقایان تفاوت خاصی ندارد. تنها شرط موجود برای صدور مجوز املاک برای خانم ها که در میان شرایط صدور مجوز املاک برای آقایان وجود ندارد این است که؛ خانم ها باید برای دریافت جواز کسب املاک حتما یک مباشر آقا به اتحادیه معرفی کنند.

پس از معرفی مباشر آقا در صورت تکمیل بودن تمام شرایط اعم از داشتن مدرک دیپلم، حداقل سن ۱۸ سال، متاهل بودن برای دریافت پروانه حرفه‌ای، شرکت در دوره های آموزشی مشاور املاک و گذراندن دوره کارآموزی مجوز املاک برای مشاورین املاک خانم صادر خواهد شد.

مراحل دریافت مجوز املاک برای خانم ها

مراحل دریافت مجوز املاک برای مشاورین املاک خانم به ترتیب زیر است:

1. گذراندن دوره های آموزشی گفته شده و دوره کارآموزی و دریافت گواهی معتبر. دوره‌های آموزشی مشاور املاک به مدت ۶ ماه و دوره‌های کارآموزی آن به مدت ۴۵ ساعت است. پس از طی این دوره‌ها پروانه تخصصی آژانس املاک به فرد تعلق می‌گیرد.
2. ثبت درخواست دریافت مجوز املاک در سامانه ایرانیان اصناف
3. ارائه مدارک شناسایی و مدارک مربوط به ملک تعیین شده برای تاسیس دفتر املاک و همچنین مدارک مربوط به مباشر آقا
4. بازدید از ملک

در نهایت پس از تایید پرونده توسط رئیس یا نایب رئیس اتحادیه اصناف و پرداخت هزینه، مجوز املاک برای مشاورین املاک خانم با اعتبار ۱ ساله صادر خواهد شد. پس از اتمام اعتبار ۱ ساله نیز باید مجددا مراحل گفته شده طی شوند و مدارک لازم ارائه شوند تا اعتبار مجوز املاک برای مدت ۵ سال تمدید شود.

مدارک لازم برای دریافت مجوز املاک برای مشاورین املاک خانم

• سند مالکیت رسمی یا مبایعه نامه ملک معرفی شده به عنوان مکان تاسیس دفتر املاک (در صورتی که فرد متقاضی مالک ملک باشد)
• اجاره نامه ملک مذکور در صورت اجاره بودن ملک
• اصل و کپی تمام صفحات شناسنامه
• اصل و کپی کارت ملی (پشت و رو)
• کپی مدرک تحصیلی (حداقل مدرک تحصیلی دیپلم)
• کدپستی تایید شده توسط اداره پست منطقه
• ۱۲ قطعه عکس پرسنلی ۴*۳
• فیش واریز مبلغ تعیین شده برای دریافت پروانه کسب املاک در سامانه ایرانیان اصناف

و در کنار این موارد، مدارک شناسایی مباشر آقا.

و کلام آخر اینکه

اگر جزو آن دسته از بانوان علاقمند به حرفه املاک و معاملات ملکی هستید، بدانید که برای موفقیت در این حرفه باید تمام مهارت ها و دانش های لازم را کسب کنید که در غیر این صورت احتمال موفقیتتان کم خواهد شد.

در کنار دانش انجام معاملات ملکی، داشتن رفتار مناسب، فن بیان حرفه‌ای، اعتماد به نفس بالا، داشتن ظاهر و پوشش مناسب، تقویت روحیه و قدرت ریسک پذیری نیز در کسب موفقیت های روز افزون و درآمدهای بیشتر از این بازار بی تاثیر نخواهند بود.

در نهایت این که در صورت نداشتن فرصت و اطلاعات کافی در مورد نحوه دریافت مجوز املاک برای خانم ها می‌توانید با ثبت نام در دوره مشاوره تخصصی تاسیس املاک مجموعه فراملک، تمام مراحل را همراه با کمک کارشناسان مجرب این مجموعه طی کنید.

‼️ مقالات املاک | فرابلاگ ، مجله تخصصی برای آموزش مشاوران املاک