حالت مطالعه

کتاب بازداشت سرقفلی در حقوق ایران

مطالب کتاب بازداشت سرقفلی در حقوق ایران در سه بخش تنظیم شده است .
بخش اول حاوی کلیات و بررسی حقوق معنوی است (با توجه به اینکه سرقفلی و حق کسب و پیشه تجارت از موارد حقوق معنوی به شمار می روند ) .
در بخش دوم در مورد سرقفلی، تعریف آن، سوابق تاریخی و عوامل موثر در ایجاد سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت و … بحث شده است .
بخش سوم نیز به توقیف سرقفل و ارائه نظرات مختلف و طرق مختلف توقیف این حق و .. اختصاص یافته و در پایان نیز نتیجه گیری به عمل آمده است.

در کتاب بازداشت سرقفلی در حقوق ایران ، تفاوت سرقفل با حق کسب و پیشه از یک طرف و امکان وصول طلب بستانکار از محل آن از طریق مراجع مختلف قضایی و غیرقضایی به لحاظ تعارض حقوق مستاجر با مالک همیشه مورد سوال بوده است.

سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت در نظام اقتصادی ، پدیده ای شناخته شده است . در موقع محاسبه و ارزیابی اموال اشخاص حقیقی و حقوقی، از جمله بانک ها که اکثرا دولتی هستند و شرکت های دولتی ، حق کسب و پیشه و تجارت به عنوان یکی از اقلام دارایی به حساب می آید .
وزارت دارایی از نقل و انتقال سرقفلی مالیات می گیرد و سرقفلی اماکن کسبی مودیان را برای استیفاء مالیات معوقه آن ها توقیف و حراج می کند .
اغلب دادگاه ها به الزام موجر به تجویز انتقال حق کسب و پیشه و تجارت مستاجر به غیر حکم می دهند و در مواردی تخلیه ملک استیجاری را فقط با پرداخت این حق روا می دارند .