مجموعه قوانین و مقررات راجع به دلالی از عاطفه زاهدی 📗

مجموعه قوانین و مقررات راجع به دلالی

قوانین و مقررات راجع به دلالی می گوید دلال ممکن است در تنظیم سند معامله نیز همکاری کند، اما شغل و وظیفه او صرفاً انجام مذاکرات ابتدایی و فراهم آوردن زمینه توافق است و حق انعقاد قرارداد و همچنین به اجرا گذاشتن تعهدات طرفین یا دریافت و پرداخت موضوع تعهد را ندارد.

امروزه مشاورین املاک و مشاورین خودرو اقدام به تنظیم مبایعه نامه و قولنامه‌های عادی نیز می‌نمایند . ولی قوانین ایران تنها نقش مشورتی را برای این نهادها تعریف نموده‌است و وظیفه آن‌ها ارائه مشاوره به مردم می‌باشد.

در واقع دلالان حلقه واسط بین طرفین معامله «خریدار و فروشنده» هستند.

در بعضی از کشورها دلال ها باعث نوسان قیمت در بازار می شوند و توسط پلیس بازارهای مربوطه با آنان برخورد می شود.

گزیده ای از کتاب مجموعه قوانین و مقررات راجع به دلالی

برخی از مراجع قضایی و دادگستری های کلان شهرها با پدیده دلالی و واسطه گری دست به گریبانند.

این موضوع مساله مطالعه حاضر را تشکیل می دهد.

نویسنده برای تبیین نظری این پدیده الگوی هم افزای عرضه – تقاضای خدمات فاسد قضایی را ارائه کرده است.

ابتدا ادبیات مربوط به فساد قضایی مورد کنکاش قرار گرفته و سیاست ها و راهبردهای کشورهای مختلف جهان برای کنترل و پیشگیری از بروز فساد قضایی معرفی شده است.

سپس ماهیت دلالی و واسطه گری در مراجع قضایی مورد بحث قرار گرفته است.

در ادامه جوانب مختلف مساله اعمال نفوذ با بهره گیری از قانون مجازات اعمال نفوذ بر خلاف حق و مقررات قانونی و قوانین و مقررات مشابه بررسی شده است.

در پایان پس از بیان اشکال گوناگون تخلفات و جرائم مرتبط با موضوع بر لزوم تدوین قانونی جامع برای پیشگیری و مقابله با این پدیده تاکید می شود.

پرسش اصلی این است که : ماهیت و وضعیت حقوقی واسطه گری و دلالی در مراجع قضایی چیست و قوانین موجود در ایران این پدیده را چگونه دیده است؟

‼️ بهترین کتاب های آموزش املاک