صفر تا صد تبلیغ املاک در اینستاگرام + هشتگ های املاک (آپدیت ۲۰۲۱) 🔥

تبلیغ املاک در اینستاگرام

تبلیغ املاک در اینستاگرام ، یکی از بهترین روش های فروش ، رهن ، اجاره و …  است. سرعت بالای زندگی ، ارتباطات نامحدود ، اطلاعات زیاد و… همگی باعث تفاوت شده است.به حدی که شیوه زندگی سنتی دیگر جوابگوی نیازهای ما نخواهد بود.اگر ما همچنان بخواهیم به شیوه های قدیمی زندگی کنیم در واقع از قطار زندگی جا می مانیم. قطاری که به سرعت در حال پیشرفت و رو به جلوست.
در حال حاضر تمایل افراد برای پیدا کردن ملک مورد نظر در کمترین زمان ممکن حائز اهمیت است. با گسترش روزافزون بستر اینترنت و فضای مجازی، اصناف مختلف از جمله صنف مشاورین املاک سعی می کنند تبلیغات خود را در این محیط راه اندازی کرده و گسترش دهند . در این بین شبکه اجتماعی اینستاگرام یکی از مهم ترین و پربازدید ترین شبکه ها برای تبلیغات اینستاگرامی املاک محسوب می شود و افراد سعی می کنند با گسترش فعالیت خود در این شبکه بازده تبلیغات خود را افزایش دهند .

شیوه تبلیغ املاک در اینستاگرام

به یاد داشته باشید که معمولا تبلیغات در شبکه های اجتماعی مورد پسند مردم نیست. پس باید به شیوه ای غیر مستقیم پیغام خود را به مخاطب برسانید. پیدا کردن تعادلی بین انتشار پست با محتوای معتبر و با کیفیت بالا و شناخت موقعیت های فروش مسئله مهمی است که باید به آن توجه کرد. اگر بتوانید از امکانات به نحوی مناسب بهره ببرید، اینستاگرام می تواند بستری مناسب برای به نمایش گذاشتن محصول شما به مخاطب هدف باشد.

بازاریابی املاک در اینستاگرام

شرکت ها و برندهای مختلف نیز برای عقب نماندن از رقبایشان سرمایه گذاری های قابل توجهی را برای بازاریابی در این شبکه ی اجتماعی انجام داده اند. در این میان شرکت ها و افراد فعال در حوزه ی املاک نیز به مرور وارد اینستاگرام شده اند و به بازاریابی املاک در اینستاگرام می پردازند. در این بین بهترین روش برای تاثیرگذاری در اینستاگرام چیست؟!  شما می توانید با استفاده از اینستاگرام ، عکس ها و ویدیوهای دیدنی از خانه ها یا املاک را با کاربران به اشتراک بگذارید، با صاحبان خانه ها و مشتریان مصاحبه های ۱دقیقه ای ترتیب دهید و آنها را به اشتراک بگذارید

برای بازاریابی املاک در اینستاگرام لایک یا فالوئر تقلبی نخرید!

یکی از بدترین کارها برای افزایش تعداد مخاطبان و بازاریابی املاک در اینستاگرام ، خرید فالوئر یا لایک تقلبی است. سعی کنید با تولید عکس ها و ویدیوهای جذاب کاربران را تشویق کنید تا عکس ها و ویدیوهای خانه ها و املاکی که به اشتراک گذاشته اید را لایک کنند. به این ترتیب می توانید دنبال کننده های خود را تبدیل به مشتریان واقعی کنید .

سیو و شیر کردن پست ها را دست کم نگیرید

اصلی ترین دلیل رشد پیج ها در اینستاگرام ، شیر و سیو شدن پست ها و استوری هایشان می باشد. باید تمام تلاش خودتان را بکنید تا محتوایی تولید کنید که واقعا به درد فالوورهایتان بخورد و آنها تمایل داشته باشند این مطالب را با دوستان خود نیز به اشتراک بگذارند.
به این ترتیب میتوانید در مدت زمان کوتاهی رشد زیادی کنید و در اینستاگرام دیده شوید.

تبلیغ املاک در اینستاگرام ؛ به هیچ عنوان این اشتباه را مرتکب نشوید

• از تصاویر واقعی برای پیج خود استفاده کنید نه تصاویر فیک و دانلودی .
  دنبال کننده های شما در اینستاگرام به اطلاعات واقعی نیاز دارند! آن ها می خواهند مطالبی را ببینند که شما خودتان تهیه کرده اید. آنها می خواهند نظرات شما را در مورد وضعیت کنونی بازار املاک بشنوند و بخوانند و ببینند که همکاران و مشتریان شما چه چیزی درباره ی شما برای گفتن دارند. این کار یعنی این که ارسال کردن عکس ها و ویدیوهایی که خود شما گرفته باشید ضروری است.
• به یاد داشته باشید که اینستاگرام یک شبکه‌ی اجتماعی برای به‌اشتراک‌گذاری عکس است. به همین دلیل بر پایه‌ی مسائل دیداری بنا شده است. تنها موردی که میان همه‌ی حساب‌های کاربریِ موفق و محبوب در اینستاگرام مشترک است، عکس‌های خارق‌العاده‌شان است.به منظور اینکه تبلیغات اینستاگرامی‌تان به افزایش فروش، یادآوری تبلیغات و شهرت برند شما منجر شوند، استفاده از عکس‌هایی با کیفیت بالا یک ضرورت است .
• سعی کنید حتما از محتوای ویدیویی هم استفاده کنید . اینکار باعث میشه فالوورهای بیشتری بگیرید و اگر خودتان داخل ویدیوها حضور داشته باشید ، به اعتماد سازی و بیشتر دیده شدن پیج و کسب و کار شما می انجامد.
• تولید محتوای روزانه و منظم از عوامل دیگر موفقیت در شبکه های اجتماعی هست که بسیاری به آن توجه نمی کنند. شما باید برای پیج خودتان برنامه روزانه پست و استوری داشته باشید و متعهد به انجام آن باشید تا از نتایج فوق العاده اش بی نصیب نمانید .

سئو اینستگرام چیست؟

بسیاری از کاربران، شما را با جستجوی یک عبارت در سرچ باکس اینستاگرام پیدا می‌کنند. پس برای اینکه پیج شما بالاتر از پیج رقبایتان به کاربران نماش داده شود، باید به یک سری نکات برای بهینه سازی یا سئو پیج اینستاگرام خود توجه کنید.

بهینه‌ سازی نام کاربری

سعی کنید نام کاربری پیج اینستاگرامتان را دقیقا اسم برند یا مجموعه خود بگذارید و اگر اسم مورد نظرتان از قبل توسط یک کاربر دیگر انتخاب شده بود ترکیبی از اسم برند + پسوند های مرتبط و معنادار را برای نام پیج خود قرار دهید.

برای مثال، نام مجموعه شما املاک ایران هست و عبارت amlakiran از قبل توسط یک کاربر دیگر انتخاب شده است

شما می توانید برای پیدا کردن یک اسم مناسب برای پیجتان از الگو های زیر استفاده کنید:

اگر سایت دارید از پسوند های com , ir , co و … استفاده کنید ->  amlakiran_com یا amlakiran.ir

از _ یا . برای جدا کردن کلمات بهره ببرید -> amlak_iran یا amlak.iran

کلمه official را در انتهای برند خود بگذارید (حتما از . یا _ استفاده کنید) -> amlakiran_official

نکته مهم: به هیچ عنوان از حروف تکراری یا اعداد نامربوط برای نام کاربری خود استفاده نکنید زیرا هم از نظر جست و جوی کاربران بهینه نیست و همچنین از زیبایی نام کاربری شما می کاهد. amlakirannn یا amlakiran1400

بهینه سازی بیو یا مشخصات پیج

در قسمت بیو پیج سعی کنید از کلمات کلیدی مهم که مربوط به حرفه و برند شما می‌باشد، استفاده کنید زیرا زمانیکه کاربر سرچ میکند ” خرید و فروش ملک ” اگر این عبارت در بیو شما وجود داشته باشد، اینستاگرام پیج شما را بالاتر از دیگر پیج ها نمایش می‌دهد.

بهینه سازی عکس ها

حتما برای سئوی تصاویر اینستاگرام از متن جایگزین Alt استفاده کنید. آلت برای ربات های جستجوگر اینستاگرام بسیار مهم است.

بعد از بارگیری عکس در قسمت تنظیمات پیشرفته می‌توانید از قابلیت Alt در اینستاگرام بهره مند شوید.

باید متنی که برای Alt تصاویر استفاده میکنید برای پست های متفاوت، مختلف و مرتبط با محتوای آن پست باشد.

انتخاب مخاطب هدف برای پیج اینستاگرام

هر مشاور املاک با توجه به محدوده کاری خود و نوع ملک‌هایی که روی آن‌ها کار می‌کند، قطعا می‌تواند مشتریان خود را دسته‌بندی کند. مثلا برای مشاور املاکی که در شمال کار می‌کند، یک بخش از مشتریانش، افرادی هستند از تهران (یا سایر شهرها) که برای تفریح قصد دارند ویلایی در شمال بخرند.

شاید بخش دیگری از مشتریانش افرادی باشند که با توجه به فرصت‌های مناسبی که برای سرمایه‌گذاری در شمال وجود دارد، قصد سرمایه‌گذاری در شمال را دارند.

اما دلیل اصلی این دسته بندی چیست؟

شما برای جذب هر یک از مشتریان خود و تبدیل کردن آن‌ها به قرارداد، باید بتوانید محتوای که آن‌ها به دنبال آن هستند را تولید کنید. این دسته‌بندی به شما کمک می‌کند تشخیص دهید برای صفحه اینستاگرام خود به چه نوع محتواهایی نیاز دارید . این نکته در تبلیغات اینستاگرامی املاک از اهمیت فراوانی برخوردار است.

فهرستی از سوالات مخاطبان خود تهیه کنید

قطعا شما به عنوان مشاور املاک با مشتریان مختلف رابطه داشته‌اید . قطعا این مشتریان همیشه سوالاتی از شما داشته‌اند . به ذهن خود رجوع کرده و سوالات مشترک بخش‌های مختلف مشتریان را به یاد آوردید . این سوالات مهم‌ترین راهنمای شما برای تولید محتوای مفید و جذاب برای هر بخش از مشتریان است.

در محتوایی که برای پیج خود تولید می‌کنید تلاش کنید جواب سوالات مخاطبان خود را بدهید. به این ترتیب می‌توانید روز به روز افرادی بیشتری (که احتمالا مشتریان بالقوه شما هستند) را جذب کنید.

اگر می‌خواهید برای تبلیغات در اینستاگرام صفحه خود را داشته باشید ، کشف سوالات مخاطبان باید یکی از فرایندهای همیشگی شما باشد. این نکته نیز در تبلیغات اینستاگرامی املاک از اهمیت بالایی برخوردار است.

هشتگ املاک چیست؟

یک هشتگ # علامتی همه‌گیر است که کلمات کلیدی در آن مشخص می‌شود و تمامی مطالب و پست‌های که حاوی آن باشند به یکدیگر متصل خواهند شد . با اضافه کردن هشتگ قبل از یک کلمه یا عبارت، تمام پیام و پست ارسالی مورد جستجوی سایر کاربرانی که به دنبال آن هشتگ با عبارت هستند قرار خواهد گرفت.

چه تعداد هشتگ باید استفاده کرد؟

تعداد هشتگ املاک و مستغلات در هر پیام و یا پست اینستاگرام بسته به موضوعیت پیام دارد و می‌تواند متفاوت باشد. اما استفاده مفید و مختصر، کیفیت پست را افزایش می‌دهد.

اما اگر شخصی به فکر استفاده بیشتری از تعداد هشتگ است باید بداند اینستاگرام به او این امکان را می‌دهد تا حداکثر تا ۳۰ هشتگ در هر پیام خود استفاده کند. اگر چه پیشنهاد می‌شود بیش از پنج تا ۱۰ هشتگ در یک پست اینستاگرام استفاده نشود.

نحوه استفاده از هشتگ‌های املاک و مستغلات در اینستاگرام

اینستاگرام به کاربران خود اجازه می‌دهد تا هشتگ‌هایی را نیز به صورت اختصاصی مانند یک پروفایل دنبال کنند، که باعث می‌شود تا محتواهایی که با آن هشتگ‌ها برچسب‌گذاری شده‌اند در صفحه فیدشان نمایش داده شود. همچنین در اینستاگرام می‌توان هشتگی برای شخص خود در نظر گرفت (نوعی پرسنال برندینگ) و در بیوگرافی خود منتشر کرد و سایر دنبال‌کنندگان خود را تشویق به استفاده از آن در محتوای ارسالی آنها کرد. بهتر است که هشتگ هایی را که در پایین پست هایتان قرار می‌دهید را خودتان هم دنبال کنید. اینکار به شما کمک میکند تا متوجه شوید آن هشتگ چقدر می تواند برای رشد پیج شما تاثیرگذار باشد و تا چه حد کاربران آن را سرچ و دنبال می‌کنند. همچنین با بررسی پست های برتر آن هشتگ و ساخت محتوایی مشابه با آنها میتوانید به رشد پیج خود کمک کنید. بسیاری از پیج‌ها صرفا برای دیده شده از هشتگ‌های بی‌ربط استفاده می‌کنند. این کار بسیار بعید است که مخاطبان واقعی را برای شما جذب کند.

برترین هشتگ‌های عمومی املاک و مستغلات

#مشاور املاک
#خرید خانه
#فروش خانه
#خرید آپارتمان
#اجاره آپارتمان
#اجاره خانه
#سرمایه گذاری
#فروش زمین
#رهن خانه
#رهن و اجاره
#املاک و مستغلات
#ویلا شمال
#خرید ویلا
#فروش ویلا
#خانه لاکچری
#خانه لوکس
#خانه نوساز

بهترین هشتگ برای املاک در مکان‌های خاص

#مرکز شهر
#بالا شهر
#نزدیک ساحل
#محله… (نام محله و منطقه)

قبل از اشتراک گذاری، هشتگ‌ها را باید با دقت جستجو کرد

قبل از استفاده از هشتگ در یک پیام، باید جستجوی سریعی انجام داد تا مطمئن شد محتوای مرتبط با آن هشتگ مرتبط و مناسب است و مطالب مرتبط با موضوع نیز به آن لینک شده است. این جستجو حتی ممکن است اطلاعاتی مفید دیگری را نیز به او ارائه دهد، مثلا چند بار از هشتگ استفاده شده است و یا چه هشتگ‌های مرتبط دیگر وجود دارند.

به صفحات رقبا رفته و هشتگ‌های مورد استفاده آنها را بررسی کرد

آن کاری که مشاوران املاک موفق و حرفه‌ای انجام می‌دهند را باید دنبال کرد و هشتگ‌های آنها را پیگیری کرد، مطمئنا نکات مفید و ارزنده زیادی که حاصل تجربه آنها است به دست می‌آید.

هشتگ‌های غیر مستقیم اما مورد استفاده کاربران خود را پیدا کنید

باید خاص بود و به دنبال ذهنیت مخاطبان خود گشت. به عنوان مثال در یک پست یک خانه آماده فروش را گذاشت و در آن از هشتگ #آشپزخانه جزیره‌ای، یا #خانه زیبا، یا #آپارتمان نقلی، #خانه لوکس و امثال مشابه آن که ممکن است مخاطبان به صورت غیر مستقیم جستجو شود، استفاده کرد.برخی از هشتگ های مرتبط به آموزش املاک نیز می تواند برای شما موثر باشد.

منطقه خاصی که مد نظر است را هدف قرار داد

بهترین هشتگ‌ها در بسیاری از موارد دارای هدف و موقعیت هستند. آنها کمک می‌کنند تا بازاریابی محلی خود را نیز بتوان قوی کرد. به عنوان مثال از #فرمانیه یا #پاسداران #ولنجک #ونک و امثال آن برای مشخص کردن منطقه فعالیت استفاده کرد. نام محلات و مناطق یکی از بهترین ابزارهای هشتگ گذاری در اینستاگرام است.

از استفاده هشتگ‌های نامربوط خودداری کرد

هشتگ‌ها را تحت هیچ عنوان تنها به دلیل محبوب بودن آنها نباید استفاده کرد. استفاده بی‌ربط از یک یا چند هشتگ به مرور زمان باعث ریزش مخاطبان بالقوه و واقعی خواهد شد. باید به جای آن از بهترین و محبوب‌ترین هشتگ‌های املاک و مستغلات که مربوط به منطقه و یا املاک است استفاده کرد.

تبلیغ املاک در اینستاگرام

به هیچ عنوان وقتی که پیج نوپاست و هنوز فالوور های زیادی ندارید به دنبال تبلیغ در دیگر پیج های اینستاگرام نباشید. ابتدا ۲۰ الی ۳۰ پست منتشر کنید تا اولا نحوه تولید محتوا و همچنین سلیقه کاربران تا حدودی دستتان بیاید. سپس اگر پیجتان روند صعودی درپیش گرفت و محتواهای پیجتان از نظر سیو و شیر (share) آمار خوبی را بدست آورد میتوانید در پیج های دیگر تبلیغ بدهید تا هزینه ای که میکنید برایتان آورده نیز داشته باشد.

در صورتی که قصد دارید از پیج‌های دیگر جهت تبلیغ املاک در اینستاگرام استفاده کنید، باید در تبلیغ خود ۳ فاکتور : معرفی خود یا مجموعه، جذابیت و تاثیر گذاری روی مخاطب را در تبلیغ در نظر بگیرید.

اگر در شهرستان هستید، برای شما بهتر است که در پیج‌های مخصوص شهر یا استان خود تبلیغ انجام دهید. چرا که قطعا مخاطب شما در این پیج‌ها حضور دارند و تبلیغ در چنین صفحاتی باعث بیش‌تر شناخته شدن شما در سطح شهر می‌شود.

تبلیغات املاک در اینستاگرام برای شما نتایج فوق العاده ای خواهد داشت در صورتیکه به نکاتی که گفته شد توجه کنید و کمی صبور باشید.

جمع بندی تبلیغ املاک در اینستاگرام

ویژگی اصلی اینستاگرام برای تبلیغات این است که امکان اتصال شما را به مخاطبان بسیاری از سراسر کشور فراهم می‌کند. بنابراین اگر املاک شما به صورت محلی مشغول فعالیت است و مشتریان گسترده‌ای ندارید، داشتن صفحه جهت تبلیغات املاک در اینستاگرام برای شما منطقی نیست.

اما در صورتی که مثل املاک شمال کشور یا پردیس تهران مخاطبان گسترده‌ای دارید، می‌توانید برای تبلیغ املاک خود از پیج شخصی استفاده کنید. در این حالت باید از مخاطب و برای مخاطب هدف خود صحبت کنید. باید سوالات مخاطب را پاسخ داده و در قامت یک مشاور به مشتریان بالقوه خود کمک کنید.

‼️ مقالات املاک | فرابلاگ ، مجله تخصصی برای آموزش مشاوران املاک