کتاب تنظیم مبایعه نامه توسط مشاور املاک 📘

کتاب تنظیم مبایعه نامه توسط مشاور املاک 📘

کتاب تنظیم مبایعه نامه توسط مشاور املاک ، به قلم آقای عباس نادری درباغشاهی (وکیل پایه یک دادگستری و کارشناس ارشد حقوق خصوصی و متخصص و مشاور حقوقی در تنظیم قراردادها و داوری دعاوی ملکی) به رشته تحریر درآمده است

در این کتاب مطالب حقوقی مورد نیاز مشاوران محترک املاک جهت تنظیم مبایعه نامه به زبان ساده و به صورت مختصر و مفید بیان شد است .

اغلب مبایعه نامه های عادی مربوط به املاک و مستغلات

1. توسط مشاوران املاک تنظیم می شود .
2. در یک جلسه و در مدت زمانی کمتر از یک ساعت تنظیم می شود .
3. بیش از یک میلیارد تومان ارزش دارد .

بنابراین لازم است مشاوران محترم املاک دانش و تسلط کافی نسبت به اصول و اصطلاحات حقوقی ، جهت تصمیم گیری صحیح و سریع در زمان تنظیم مبایعه نامه  را داشته باشند .

فهرست مطالب کتاب

• مبایعه نامه
• طرفین مبایعه نامه
• موضوع و مشخصات مورد معامله
• ثمن معامله و نحوه پرداخت آن
• شروط ضمن عقد
• داوری
• فسخ و حق فسخ ، انفساخ یا منفسخ ، تفاسخ یا اقاله
• خیارات

در کتاب تنظیم مبایعه نامه توسط مشاور املاک به مطالب زیر پرداخته می شود

• آموزش آسان و گام به گام شیوه نوشتن و تنظیم مبایعه نامه املاک و مستغلات
• شیوه نوشتن مبایعه نامه با اشخاص حقیقی و حقوقی و مدارک مورد نیاز آن
• موضوع و مشخصات مورد معامله و نحوه درج ان در مبایعه نامه
• ثمن یا مبلغ معامله و شرایط پرداخت و تسلیم آن از سوی خریدار به فروشنده
• شرایط مربوط به تنظیم سند رسمی انتقال و مسائل مربوط به گواهی عدم حضور
• چگونگی تسلیم مورد معامله و نکات مهم آن
• حقوق و تعهدات خریدار و فروشنده در مقابل یکدیگر
• الفبای خرید و فروش املاک و مستغلات و ده ها نکته آموزشی و کاربردی دیگر

مقدمه کتاب تنظیم مبایعه نامه توسط مشاور املاک

امروزه یکی از مهم ترین مشاغل مرتبط با املاک و مستغلات ، مشاورین املاک هستند .
مهم ترین وظیفه مشاورین محترم املاک ، پس از انجام مذاکرات اولیه ، بررسی اسناد و مدارک طرفین و تنظیم مبایعه نامه است .

اکثر متصدیان مشاورین املاک ، تحصیلات دانشگاهی در رشته حقوق نداشته و نحوه تنظیم مبایعه نامه را از طریق انجام کار عملی در محل کار ، تجربه کرده اند .
هر چند انجام کار علی و تجربه کردن تنظیم مبایعه نامه و اتفاقات متعاقب آن از اهمیت بالایی برخوردار است. اما ممکن است این تجربه با بهای سنگین و جبران ناپذیر ، توسط مشاور املاک کسب شود . چرا که برخی مفاهیم و عبارات حقوقی ، از زبان عربی گرفته شده و درک آن برای عموم مردم مشکل است .
لذا عدم اطلاع از مفاهیم و عبارات حقوقی و سهل انگاری در تنظیم مبایعه نامه ، می تواند منجر به ضرر و زیان اقتصادی جبران ناپذیر و در مواردی اتهام کیفری برای طرفین مبایعه نامه یا مشاور املاک گردد .

در این کتاب سعی بر آن است که با توضیحاتی ساده ، مختصر و قابل فهم برای عموم ، اطلاعات حقوقی لازم ، در حد متعارف و موردنیاز مشاورین محترم املاک جهت تنظیم مبایعه نامه ارائه گردد .

** کتاب های مرتبط :

• کتاب راهنمای تنظیم اجاره نامه املاک مسکونی
• کتاب راهنمای تنظیم مبایعه نامه
• کتاب راهنمای تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت
• کتاب مبایعه نامه،اجاره نامه

‼️ بهترین کتاب های آموزش املاک