بنچاق ، پایانکار و صورت مجلس تفکیک خوانی
یکی از رایج ترین پرونده های قضایی متاسفانه مربوط میشه به املاک . این موضوع دقیقا نشات میگیره از عدم آگاهی کافی مشاور املاک و مدیران قرارداد و در مرحله بعد طرفین قرارداد .
در این دوره (سندخوانی و قرارداد نویسی) سعی کردیم به صورت کامل و جامع انواع سند رو به صورت تصویری بررسی ، توضیح و سندخوانی کنیم . به صورتی که پس از گذراندن این دوره سندی وجود ندارد که شما با آن آشنا و بر آن مسلط نباشید . در قدم بعدی ضرورت بررسی اسناد در قراردادهای اجاره رو توضیح دادیم . چون متاسفانه خیلی از دوستان در مورد اجاره ضعیف عمل میکنن و تصورشون اینه که اجاره هست دیگه …
در قدم سوم نحوه مبایعه نامه نویسی ، نکات کلیدی ، خطوط قرمز ، نحوه احراز هویت ، نحوه قرارداد نویسی با وکیل ، وصی ، ولی ، قیم ، اصیل و … رو توضیح دادیم . نحوه نوشتن توضیحات قرارداد و مواردی که حتما باید قید بشه رو کامل و جامع گفتیم .
در قدم چهارم نحوه نوشتن اجاره نامه ، نحوه احراز هویت و قرارداد نویسی با وکیل ، وصی و … . توضیح در خصوص عین و منافع و اینکه چه کسانی حق اجاره دادن املاک رو دارن . مواردی که خط قرمز هستن . شخصی که سند به نامش هست ولی حق اجاره دادن رو نداره . شخصی که سند به نامش نیست و میتونه ملک رو اجاره بده رو بررسی کردیم .
و در انتها نحوه بررسی مشکلات احتمالی ساختمان در خصوص مشاعات ، پارکینگ ، تراس و پاسیو رو از طریق بررسی و خواندن مدارک ساختمان از قبیل پایانکار ، صورت مجلس تفکیکی ، بنچاق و خلاصه معاملات توضیح دادیم .
به امید ایرانی با مدیران قرارداد با سواد و دانش
دوستدار شما ، فراز…
برای مشاهده بیشتر دوره های حقوقی آنلاین ، اینجا کلیک کنید .
دوره های مرتبط
حقوق کاربردی املاک و اراضی ( جلد 4 )
حقوق کاربردی املاک و اراضی 4 حقوق کاربردی املاک و اراضی 4 ، یکی از مهم ترین کتب حقوقی…
قوانین ثبت دیدگاه