
کتاب سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت در حقوق ایران و فقه اسلام
کتاب سرقفلی در حقوق ایران و فقه اسلام:
عموم جامعه مفهوم سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت را یکی می دانند ولیکن از لحاظ حقوقی و قانونی مجزا هستند.
بدین صورت که مفهوم و معنی اصطلاحی سرقفلی فقط یک حق است و فقط در روابط موجر و مستاجر این حق محقق می شود.
یعنی پولی است که در ابتدای عقد اجاره به هرعلتی، توسط صاحب ملک از مستاجر دریافت می شود.
حق کسب و پیشه و تجارت حقی است که تاجر و کاسب نسبت به محلی پیدا می کنند .
این حق ناشی از تقدم در اجاره ملک ، حسن شهرت ، جمع آوری مشتری و رونق کسبی است که بر اثر عملکرد مستاجر محل ملک به وجود آمده است .
در واقع امر حق کسب و پیشه تنها به مستاجر تعلق دارد و صاحب ملک نمی تواند دارای این حق شود .
در کتاب سرقفلی در حقوق ایران و فقه اسلام نگارنده حاصل تحقیق و مطالعه خویش و تجربیات علمی سالهای طولانی وکالت در این دعاوی را باهم آمیخته و کتاب پیش رو گردآوری و تالیف کرده است .
با توجه به تعریف فوق و تجربه ارزشمند و گرانبهای نویسنده کتاب از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است .
به علاقه مندان این مبحث و همچنین وکلایی که دفاع از حقوق موکل خویش در دعاوی مرتبط با این مبحث را برعهده دارند مطالعه و بهره برداری از این کتاب توصیه می شود.
خلاصه عناوین مطرح شده در کتاب :
- کلیات و مفاهیم سرقفلی و حق کسب یا پیشه یا تجارت
- سوابق تاریخی و قوانین مصوب سرقفلی و حق کسب یا پیشه یا تجارت
- قوانین و متون رسمی گوناگونی که در آنها از این پدیده سخنی به میان آمده است
- نظریات و آراء فقها مانند حضرت امام خمینی ره و ….
- وضعیت فقهی سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت در حقوق معاصر ایران
- انتقال با جلب رضایت مالک
- تنفیذ و اجازه انتقال از طرف مالک
- نحوه استیفاء منفعت وراث
- موارد پرداخت حق کسب و پیشه و تجارت به مستاجر
- تعدی و تفریط نسبت به عین مستاجره
- عدم حضور مستاجر برای تنظیم سند اجاره رسمی
- تاثیر پرداخت سرقفلی در تعدیل اجاره بها
- تاثیر پرداخت سرقفلی در تجدید اجاره نامه
- تاثیر سرقفلی در مورد واگذاری عین مستاجره به غیر
- پرداخت سرقفلی در ازای گرفتن امتیاز تبعیض آمیز
‼️ بهترین کتاب های حقوقی املاک
درخواست مشاوره
برای کسب اطلاعات بیشتر درباره این دوره درخواست مشاوره خود را ارسال کنید و یا با ما در تماس باشید.
درخواست مشاورهدوره های مرتبط
لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه های عمومی،عمرانی و نظامی دولت 📘
کتاب لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه های عمومی،عمرانی و نظامی دولت اصل…
کتاب تملک املاک ، اراضی ، مستحدثات دولتی و شهرداری ها 📒
کتاب تملک املاک ، اراضی ، مستحدثات دولتی و شهرداری ها کتاب تملک املاک اراضی مستحدثات دولتی و شهرداری…
کتاب شرح جامع جبران خسارت اراضی سلب مالکیت شده توسط دولت و موسسات عمومی 📘
کتاب شرح جامع جبران خسارت اراضی سلب مالکیت شده توسط دولت و موسسات عمومی کتاب شرح جامع جبران خسارت…
کتاب حقوق کاربردی املاک و اراضی ( جلد ۱ ) 📗
کتاب حقوق کاربردی املاک و اراضی ۱ کتاب حقوق کاربردی املاک و اراضی ۱ ، در خصوص مباحث حقوقی…
نظرات
۲۵۰,۰۰۰ تومان ۲۲۵,۰۰۰ تومان
موجود
موجود