کتاب شرح جامع جبران خسارت اراضی سلب مالکیت شده توسط دولت و موسسات عمومی
کتاب شرح جامع جبران خسارت اراضی سلب مالکیت شده ، توسط فاطمه نگهداری و در سه فصل گردآوری شده است . در زیر عناوین مهم این سه فصل را مشاهده می کنید :
- مفاهیم و تعاریف مالکیت و اراضی
- انواع اراضی و مالکیت
- طرق تحصیل مالکیت
- چهارچوب سلب مالکیت
- عاملان و دلایل سلب مالکیت
- اراضی ملی ، موات و مشمول اصلاحات
- نظم حقوقی حاکم بر شیوه جبران خسارت
- مفهوم و ماهیت خسارت و انواع آن
- قابلیت جبران خسارت در ایران
- تملک اراضی
- تعدد مراجع سلب مالکیت
در جوامع در حال توسعه دولت ها ناگزیر به تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه های عمومی و عمرانی وزارت خانه ها و موسسات دولتی و شهرداری ها هستند که در پی آن موظف می باشند نسبت به پرداخت حقوق و یا خسارات مالکین اقدام نمایند. در حال حاضر در کشور ایران به دلیل تشتت قوانین شیوه های جبران خسارت متفاوت می باشد که کتاب حاضر به تحلیل قوانین و بررسی شیوه های مختلف جبران خسارت پرداخته است.
حق مالکیت :
یکی از انواع حق مالکیت و مهم ترین آن ، مالکیت اشخاص نسبت به اراضی می باشد . زمین به عنوان مال غیرمنقول در همه ادوار تاریخی ، عامل بیشترین اختلافات فردی و حکومتی بوده است . از آن جا که انسان نسبت به اموال خود حس مالکانه داشته ، همیشه خواهان آن بوده که قوانین جهت تضمین و صحه نهادن بر آن توسط قانون گذاران به تصویب برسد .
از سویی دیگر ارزش زمین به عنوان کالای سرمایه ای محرک قانون گذار در حمایت از آن بوده است . واضعین قانون با تصویب قوانین در هر دوره تاریخی ، دخالت دولت را به عناوین ضروریات اجتماعی و منافع عمومی نسبت به مالکیت اراضی افزایش داده اند . البته هر قاعده ای که قانون گذار در این باره می آورد می تواند در تحکیم یا تضعیف آن موثر باشد .
حقوق اراضی و املاک در ایران :
در ایران ، از زمان تصویب قانون تشکیل بلدیه سال ۱۲۸۶ حقوق اراضی و املاک مورد توجه قرار گرفت . متمم قانون اساسی مشروطه در سه اصل جداگانه مالکیت را محترم دانسته و نیز به سلب مالکیت و شیوه جبران خسارت اشاره کرده است .
در اصل ۱۵ قانون اساسی مشروطه با الهان از ماده ۱۷ اعلامیه حقوق بشر مقرر شده است : « هیچ ملکی را از تصرف صاحب ملک نمی توان بیرون کرد مگر با مجوز شرعی و آن نیز پس از تعیین و تادیه قیمت عادله است . »
در اصل ۱۶ قانون مزبور نیز « ضبط املاک و اموال مردم به عنوان مجازات و سیاست را ممنوع می داند مگر به حکم قانون .» البته سلب مالکیت در کشورهای رو به توسعه امری گریزناپذیر است و در ایران هم به ناچار مورد پذیرش حقوق دانان و فقها قرار گرفته است .
در قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران به سلب مالکیت اشاره ای نشده است . ولی در تدوین قوانین توسط شورای انقلاب بعد از انقلاب ۵۷ این امر مورد توجه قرار گرفت . پیچیده ترین موضوع در حوزه سلب مالکیت مسئله جبران خسارت است.
‼️ بهترین کتاب های حقوقی املاک
دوره های مرتبط
کتاب قوانین و مقررات مربوط به امور صنفی – اصناف ⚖️
کتاب قوانین و مقررات امور صنفی و اصناف نویسنده در کتاب قوانین و مقررات امور صنفی و اصناف و…
کتاب مجموعه قوانین و مقررات شهرداری از عاطفه زاهدی 📗
کتاب مجموعه قوانین و مقررات شهرداری کتاب مجموعه قوانین و مقررات شهرداری ، کتابی است از عاطفه زاهدی ، برای…
کتاب مجموعه کامل سوالات حقوق ثبت اسناد و املاک 📘
مجموعه کامل سوالات حقوق ثبت اسناد و املاک (اجرای مفاد اسناد رسمی و ثبت شرکت ها ثبت برند،مالکیت های صنعتی…
کتاب حقوق کاربردی املاک و اراضی ۳ 📗
کتاب حقوق کاربردی املاک و اراضی ۳ کتاب حقوق کاربردی املاک و اراضی ۳ ، اثر عباس بشیری و…
نظرات
۳۵,۰۰۰ تومان قیمت اصلی ۳۵,۰۰۰ تومان بود.۳۱,۵۰۰ تومانقیمت فعلی ۳۱,۵۰۰ تومان است.
ناموجود
ناموجود