
کتاب شرح جامع جبران خسارت اراضی سلب مالکیت شده توسط دولت و موسسات عمومی
کتاب شرح جامع جبران خسارت اراضی سلب مالکیت شده ، توسط فاطمه نگهداری و در سه فصل گردآوری شده است . در زیر عناوین مهم این سه فصل را مشاهده می کنید :
- مفاهیم و تعاریف مالکیت و اراضی
- انواع اراضی و مالکیت
- طرق تحصیل مالکیت
- چهارچوب سلب مالکیت
- عاملان و دلایل سلب مالکیت
- اراضی ملی ، موات و مشمول اصلاحات
- نظم حقوقی حاکم بر شیوه جبران خسارت
- مفهوم و ماهیت خسارت و انواع آن
- قابلیت جبران خسارت در ایران
- تملک اراضی
- تعدد مراجع سلب مالکیت
در جوامع در حال توسعه دولت ها ناگزیر به تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه های عمومی و عمرانی وزارت خانه ها و موسسات دولتی و شهرداری ها هستند که در پی آن موظف می باشند نسبت به پرداخت حقوق و یا خسارات مالکین اقدام نمایند. در حال حاضر در کشور ایران به دلیل تشتت قوانین شیوه های جبران خسارت متفاوت می باشد که کتاب حاضر به تحلیل قوانین و بررسی شیوه های مختلف جبران خسارت پرداخته است.
حق مالکیت :
یکی از انواع حق مالکیت و مهم ترین آن ، مالکیت اشخاص نسبت به اراضی می باشد . زمین به عنوان مال غیرمنقول در همه ادوار تاریخی ، عامل بیشترین اختلافات فردی و حکومتی بوده است . از آن جا که انسان نسبت به اموال خود حس مالکانه داشته ، همیشه خواهان آن بوده که قوانین جهت تضمین و صحه نهادن بر آن توسط قانون گذاران به تصویب برسد .
از سویی دیگر ارزش زمین به عنوان کالای سرمایه ای محرک قانون گذار در حمایت از آن بوده است . واضعین قانون با تصویب قوانین در هر دوره تاریخی ، دخالت دولت را به عناوین ضروریات اجتماعی و منافع عمومی نسبت به مالکیت اراضی افزایش داده اند . البته هر قاعده ای که قانون گذار در این باره می آورد می تواند در تحکیم یا تضعیف آن موثر باشد .
حقوق اراضی و املاک در ایران :
در ایران ، از زمان تصویب قانون تشکیل بلدیه سال ۱۲۸۶ حقوق اراضی و املاک مورد توجه قرار گرفت . متمم قانون اساسی مشروطه در سه اصل جداگانه مالکیت را محترم دانسته و نیز به سلب مالکیت و شیوه جبران خسارت اشاره کرده است .
در اصل ۱۵ قانون اساسی مشروطه با الهان از ماده ۱۷ اعلامیه حقوق بشر مقرر شده است : « هیچ ملکی را از تصرف صاحب ملک نمی توان بیرون کرد مگر با مجوز شرعی و آن نیز پس از تعیین و تادیه قیمت عادله است . »
در اصل ۱۶ قانون مزبور نیز « ضبط املاک و اموال مردم به عنوان مجازات و سیاست را ممنوع می داند مگر به حکم قانون .» البته سلب مالکیت در کشورهای رو به توسعه امری گریزناپذیر است و در ایران هم به ناچار مورد پذیرش حقوق دانان و فقها قرار گرفته است .
در قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران به سلب مالکیت اشاره ای نشده است . ولی در تدوین قوانین توسط شورای انقلاب بعد از انقلاب ۵۷ این امر مورد توجه قرار گرفت . پیچیده ترین موضوع در حوزه سلب مالکیت مسئله جبران خسارت است.
‼️ بهترین کتاب های حقوقی املاک
درخواست مشاوره
برای کسب اطلاعات بیشتر درباره این دوره درخواست مشاوره خود را ارسال کنید و یا با ما در تماس باشید.
درخواست مشاورهدوره های مرتبط
کتاب قوانین و مقررات موجر و مستاجر – قانون تملک آپارتمان ها 🏢
کتاب مجموعه قوانین و مقررات موجر و مستأجر- قانون تملک آپارتمان ها قوانین و مقررات موجر و مستاجر کتابی…
کتاب قوانین و مقررات مربوط به امور صنفی – اصناف ⚖️
کتاب قوانین و مقررات امور صنفی و اصناف نویسنده در کتاب قوانین و مقررات امور صنفی و اصناف و…
لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه های عمومی،عمرانی و نظامی دولت 📘
کتاب لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه های عمومی،عمرانی و نظامی دولت اصل…
کتاب تملک املاک ، اراضی ، مستحدثات دولتی و شهرداری ها 📒
کتاب تملک املاک ، اراضی ، مستحدثات دولتی و شهرداری ها کتاب تملک املاک اراضی مستحدثات دولتی و شهرداری…
نظرات
۳۵,۰۰۰ تومان ۳۱,۵۰۰ تومان