فیکس کردن جلسه قرارداد املاک ✔️ 👌
روش صحیح فیکس کردن جلسه قرارداد املاک 👌 ✅
نکات مهم در خصوص فیکس کردن جلسه قرارداد یا جلسه نشست املاک
مشاورای عزیز تفاوت بسیار هست بین جلسه ای که با تماس و درخواست متقاضیتون گذاشته بشه تا جلسه ای که با درخواست یا بدتر از اون اصرار شما گذاشته بشه .
یه مشاور حرفه ای حتی اگه الان سه ماهه قرارداد ننوشته و جیبش خالیه طوری رفتار میکنه که انگار الان دو میلیارد پول نقد تو جیبشه وبا اعتماد به نفس صد میره به استقبال مالک و متقاضیش .
عجله در گذاشتن جلسه نشست ممنوع !!!
رفته بودیم برای خرید خودمون با یه مشاور تو یه منطقه دیگه خونه ببینیم ، بعد از اینکه فایل رو بازدید کردیم و اومد بیرون به من گفتش که اگر اجازه بدین من جلسه اینجارو بزارم من دو ماهه سه ماهه قرارداد ننوشتم .
این فاجعست 😱 😱
مگه شما غیر از اینه که باید منو به خواستم برسونی که خودتم به درآمد برسی .
من خرید نمیکنم که تو به درآمد برسی باید خواسته من رو بگیری فایل درست درمون به من معرفی کنی بعد به قرارداد برسونی .
ازتون خواهش میکنم رفتارتون رو اصلاح کنید 🙏🙏
برای گذاشتن جلسه نشست اصرار بیجا نکنید !!!
بدتر از اون تجربه قبلی ، تو یه جلسه ای شرکت کردیم یه مقدار اختلاف زیاد بود . تصمیم گرفتیم که بیست و چهار ساعت به هم دیگه زمان بدیم تا درباره مسائل فکر کنیم و نتیجه رو اعلام کنیم.
بعد سرپرست و مدیر قرارداد مجموعه برگشت گفتش که اگه اجازه بدین ما قرارداد رو بنویسیم ، الان آخر ماهه اگر قرار باشه شما این رو بزارید برای فردا یا پس فردا این حقوق ما میره واسه ماهه بعدی .
این فاجعه تر از قبلیه 😱 😱 😱
ازتون خواهش میکنم رفتارتون رو درست کنید 🙏🙏
با پرستیژ برخورد کنید با مردم .
ما صدقه نمیگیریم ما به صورت کاملا شکم سیری مشکل مردم رو حل میکنیم . یه طرف رو خونه دار میکنیم ، یه طرف رو مشکل مالیش رو حل میکنیم خونش رو براش میفروشیم و حق دلالی و کمسیونمون رو دریافت میکنیم .😊
| ‼️دوره آموزشی “ بازسازی اتاق قرارداد املاک 🤝 “ |
هیچ فایل بدون عیب و ایرادی وجود نداره !!!
ما به این موضوع اعتقاد داریم که هیچ متقاضی فایلی رو به صورت صد در صدی نمی پسنده .
هیچ فایل بدون عیب و ایرادی وجود نداره .
هر فایلی یه سری محاسن داره و یه سری معایب که روی هم رفته و من حیث المجموع باید بیاد رو کاغذ ببینیم این فایل ارزش خرید داره یا نه .
تو این پروسه وقتی خریدار ما پنجاه تا شصت درصد چشمش میگیره فایل رو ما باید بهش کمک کنیم که خریدش رو نهایی کنه و این کمک نباید اصرار بیجا باشه .
اصرار بیجا قطعا خریدارت رو از شما دور میکنه و بی اعتماد میکنه .
پس اگر خریدارت ازت درخواست کرد که آقا تا ساعت پنج و شیش به من وقت بده من با خانمم یه مشورت کنم خیلی تلاش نکن که به زور بیاریش تو جلسه .
خیلی بازار گرمی نکن .
اگر الان خرید و فروش کمه و تقریبا بازار رو به رکورده کل اخبار و جوامع همه در جریان این موضوع هستند . نباید بگی که اگر مهندس نیایی جلو سه تا متقاضی الان ما براش داریم میخواستیم جلسه بزارم پنج دقیقه دیگه گفتم شما تو اولویت تری بزار شمارو اول بزارم .
اصلا از این شیوه ها استفاده نکن و بهش اجازه بده که فکر کنه .
اگر گفت تا هفت خبر میدم تو پنج بهش زنگ نزن .
تو اجازه داری ساعت هفت و نیم هشت بهش زنگ بزنی .
بگو آقا چخبر چیکار کردی قرار بود به من خبر بدین همین.
خیلی وقت ها بی محلی کردن به متقاضیتون یا بهتره بگم عجله در کار نکردن و به موقع تماس گرفتن با اون قطعا از اصرارهای بیخود و بی جهت مفیدتر خواهد بود و شمارو بهتر به قرارداد میرسونه .
به جای اصرار بیخود سعی کنید مشکل متقاضیتون رو متوجه بشید و برای اون راهکار بهش ارائه بدید .
و کلام آخر اینکه
هیچوقت فراموش نکنید که وظیفه ما مشاورین املاک مشاوره صادقانه برای خرید بهتر متقاضی هامونه نه کسب درآمد ما.
