کتاب لذت ها و ذلت های آپارتمان نشینی - فراملک

حالت مطالعه

کتاب پرسش ها و پاسخ های حقوقی و کاربردی لذت ها و ذلت های آپارتمان نشینی و باید و نبایدهای آن

کتاب لذت ها و ذلت های آپارتمان نشینی:

خوراک ، پوشاک و مسکن از جمله اولین نیازهای بشر محسوب می شوند .
از میان این نیازها ، مسکن دارای اهمیت بسزایی است زیرا هزینه تامین و تولید آن نسبت به دیگر نیازها به مراتب بیشتر است .
امروزه در بسیاری از ساختمان های مسکونی ، توجهی به بایدها و نبایدهای آپارتمان نشینی و ویژگی های فرهنگی و اجتماعی مردم نشده است .
اینک بسیاری از مردم در شهرهای بزرگ از آپارتمان به عنوان محل سکونت یا کار خود استفاده می کنند و اپارتمان نشینی از مظاهر تمدن به حساب می آید .

قانون تملک آپارتمان ها

از قانون تملک آپارتمان ها بیش از پنجاه سال می گذرد و هنوز بسیاری از آپارتمان نشینان با « فرهنگ آپارتمان سازی و آپارتمان نشینی » آشنایی کافی ندارند .
متاسفانه اکثر آپارتمان نشینان کمتر به بایدها و نبایدهای آپارتمان نشینی توجه می کنند.
برخی با همان دید سنتی « چهار دیواری ، اختیاری » اهمیتی به مقررات آن قائل نیستند .

توجه شود که نباید از قانون تملک آپارتمان ها توقع بیش از حد داشته باشیم .
به این معنا که هرچه در مجموعه ی آپارتمانی اتفاق می افتد ، راه حل آن را در آن قانون بیابیم .
به هیچ وجه این توقع به جا نیست بدین دلیل که بسیاری از امور ، هیچ ربطی به قانون یاد شده ندارد ولو این که در داخل و محیط آپارتمانی اتفاق افتاده باشد .
این وقایع قوانین مخصوص به خود را دارند که باید راه حل آنها را در آن قوانین جستجو کرد .

قانون تملک آپارتمان ها صرفا نحوه روابط و همزیستی افراد ساکن آپارتمان ها را از حیث اداره ی امور مربوطه را در حیطه حکومت خود قرار می دهند .
مانند تامین هزینه های مشترک و رعایت حقوق ساکنان و مدیران و در مواردی چگونگی بازسازی ساختمان و نحوه تعمیرات و تامین انرژی کلی ساختمان و زیبایی و پاکیزگی محیط آن.