آموزش تخصصی مشاور املاک مبتدی و تازه کار
جستجو برای:
  • آموزش های رایگان
    • ویدئو
      • فنی املاک
      • حقوقی املاک
    • پادکست
      • فنی املاک
      • حقوقی املاک
  • دوره های آموزشی
    • فنی املاک
      • ویدئو
      • پادکست
    • حقوقی املاک
      • ویدئو
      • پادکست
    • کتب آموزشی
      • فنی املاک
      • حقوقی املاک
      • انگیزشی – موفقیت
      • بازاریابی و فروش
  • ورکشاپ های آموزشی
    • ورکشاپ حضوری
      • ورکشاپ های حضوری فنی
      • ورکشاپ های حضوری حقوقی
      • ورکشاپ های حضوری فنی – حقوقی
    • ورکشاپ آنلاین
      • ورکشاپ های آنلاین فنی
      • ورکشاپ های آنلاین حقوقی
      • ورکشاپ های آنلاین فنی – حقوقی
  • مشاوره های تخصصی
    • فنی املاک
      • مشاوره حضوری فنی
      • مشاوره آنلاین فنی
      • مشاوره تلفنی فنی
    • حقوقی املاک
      • مشاوره حضوری حقوقی
      • مشاوره آنلاین حقوقی
      • مشاوره تلفنی حقوقی
    • تاسیس املاک
  • فرم خام
    • قراردادهای خام
    • عریضه های خام
  • پنل پیامکی
  • فرابلاگ
    • فنی
    • حقوقی
    • انگیزشی و فروش
 
  • 02144065797
  • [email protected]
  • تماس با ما
فراملک ، آموزش املاک
  • آموزش های رایگان
    • ویدئو
      • فنی املاک
      • حقوقی املاک
    • پادکست
      • فنی املاک
      • حقوقی املاک
  • دوره های آموزشی
    • فنی املاک
      • ویدئو
      • پادکست
    • حقوقی املاک
      • ویدئو
      • پادکست
    • کتب آموزشی
      • فنی املاک
      • حقوقی املاک
      • انگیزشی – موفقیت
      • بازاریابی و فروش
  • ورکشاپ های آموزشی
    • ورکشاپ حضوری
      • ورکشاپ های حضوری فنی
      • ورکشاپ های حضوری حقوقی
      • ورکشاپ های حضوری فنی – حقوقی
    • ورکشاپ آنلاین
      • ورکشاپ های آنلاین فنی
      • ورکشاپ های آنلاین حقوقی
      • ورکشاپ های آنلاین فنی – حقوقی
  • مشاوره های تخصصی
    • فنی املاک
      • مشاوره حضوری فنی
      • مشاوره آنلاین فنی
      • مشاوره تلفنی فنی
    • حقوقی املاک
      • مشاوره حضوری حقوقی
      • مشاوره آنلاین حقوقی
      • مشاوره تلفنی حقوقی
    • تاسیس املاک
  • فرم خام
    • قراردادهای خام
    • عریضه های خام
  • پنل پیامکی
  • فرابلاگ
    • فنی
    • حقوقی
    • انگیزشی و فروش
0
ورود / عضویت

کتاب عوارض غیر قانونی شوراها در قسمت ساخت و ساز و املاک

خانهدوره های آموزشیکتب آموزشیحقوقی املاککتاب عوارض غیر قانونی شوراها در قسمت ساخت و ساز و املاک
کتاب عوارض غیر قانونی شوراها در قسمت ساخت و ساز و املاک - فراملک
حالت مطالعه

کتاب عوارض غیر قانونی شوراها در قسمت ساخت و ساز و املاک

 

کتاب عوارض غیر قانونی شوراها در قسمت ساخت و ساز و املاک اثر امید محمدی

از جمله وظایف ذاتی و انحصاری شوراهای اسلامی شهر، وضع عوارض برای تأمین هزینه های خدماتی و عمرانی شهرهاست. اما اخذ این عوارض و وجوه باید با توجه به ضوابط و مقررات و چارچوب های تعیین شده باشد.

مهمترین منابع درآمد شهرداری ها،وصول عوارض و بهای خدمات می باشد . اما این صحیح است که عوارض شهرداری یکی از نیازهای درآمدی شهرداری جهت ارائه خدمات عمومی و اساسا عوارض جزء درآمدهای پایدار شهرداری محسوب می گردد و در اجرای وظایف ذاتی و انحصاری خود می بایست از این گونه عوارض های پایدار تامین گردد .
در غیر این صورت شهرداری دیگر قادر به ارائه خدمات مورد لزوم شهروندان نخواهد بود . اما این اخذ وجوه با توجه به آراء متعدد هیئت عمومی دیوان عدالت اداری در این رابطه و مستندات و دلایل ابزاری باید در چارچوب ضوابط و مقررات معینه باشد .
باید توجه داشت ارائه خدمات به مردم و رعایت منفعت عموم به هر قیمتی از جمله اخذ وجوه غیر قانونی موجبات هرج و مرج را فراهم می نماید .

عمده ترین زمینه های غیرقانونی اخذ عوارض و وجوه غیرقانونی از شهروندان در قسمت ساخت و ساز املاک می باشد که از آن جمله می توان به این موارد اشاره داشت :

  • عوارض دریافتی از اراضی و املاک اشخاص به صورت دریافت بخشی از اراضی به نحو رایگان یا قیمت معادل آن
  • اخذ عوارض علاوه بر جریمه های مندرج در ماده 100 قانون شهرداری
  • اخذ عوارض کسر یا حذف پارکینگ
  • عوارض بر اراضی و املاک بلااستفاده و رهاشده
  • عوارض بر معامله و نقل و انتقال املاک ، مستغلات ، مستحدثات و سرقفلی یا بهای خدمات ناشی از تغییر مالکیت
  • عوارض تغییر کاربری
  • عوارض حق الارض
  • حق عبور تاسیسات شهری
  • اجاره تاسیسات شهری
  • حق بهره برداری
  • بهای خدمات سالیانه از استفاده کنندگان شهری
  • پذیره تاسیسات شهری
  • عوارض تفکیک عرصه و اعیان (تبدیل واحد)
  • عوارض ورود به محدوده شهر
  • عوارض تمدید پروانه ساختمان
  • عوارض تاخیر در اتمام ساختمان
  • عوارض ارزش افزوده
  • عوارض فضای سبز

 

فهرست مطالب کتاب عوارض غیر قانونی شوراها در قسمت ساخت و ساز و املاک

  • عوارض دریافتی از اراضی و املاک اشخاص به صورت دریافت بخشی از اراضی به نحو رایگان یا قیمت معادل آن
  • اخذ عوارض علاوه بر جریمه های مندرج در ماده 100 قانون شهرداری
  • اخذ عوارض کسر یا حذف پارکینگ
  • عوارض بر اراضی واملاک بلااستفاده و رها شده
  • عوارض تغییر کاربری
  • عوارض ورود به محدوده شهر
  • عوارض ارزش افزوده
  • عوارض فضای سبز
  • عوارض تفکیک عرصه و اعیان (تبدیل واحد)

 

کتاب های دیگر از این نویسنده :

  • کتاب کمیسیون های شهرداری
  • کتاب اجرای آرای مربوط  به شهرداری ها
  • کتاب خطرات معامله اراضی و املاک با اسناد عادی
  • کتاب پذیرش دعوای اثبات و احراز مالکیت

 

‼️ بهترین کتاب های حقوقی املاک

برای امتیاز به این نوشته کلیک کنید!

درخواست مشاوره

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره این دوره درخواست مشاوره خود را ارسال کنید و یا با ما در تماس باشید.

درخواست مشاوره
09193378846

نیاز به مشاوره دارید؟

در صورتی که نیاز به مشاوره دارید می توانید فرم را تکمیل نمایید و یا با ما در تماس باشید

درخواست مشاوره رایگان

دوره های مرتبط

کتاب دایره المعارف حقوقی شوراها و شهرداری ها - فراملک

کتاب دایره المعارف حقوقی شوراها و شهرداری ها 📘

کتاب دایره المعارف حقوقی شوراها و شهرداری ها   خلاصه عناوین کتاب دایره المعارف حقوقی شوراها و شهرداری ها :…

کتاب قواعد حاکم بر آپارتمان - فراملک

کتاب قواعد حاکم بر آپارتمان در حقوق کاربردی ایران 📘

کتاب قواعد حاکم بر آپارتمان در حقوق کاربردی ایران   کتاب قواعد حاکم بر آپارتمان ، پيرامون مباحث مهم و…

کتاب حقوق کاربردی املاک و اراضی 3 - فراملک

کتاب حقوق کاربردی املاک و اراضی ( جلد 3 ) 📗

کتاب حقوق کاربردی املاک و اراضی 3   کتاب حقوق کاربردی املاک و اراضی 3 ، اثر عباس بشیری و…

کتاب ثبت اسناد و املاک در ایران - فراملک

کتاب ثبت اسناد و املاک در ایران و وضعیت حقوقی بیع املاک ثبت شده 📒

کتاب ثبت اسناد و املاک در ایران و وضعیت حقوقی بیع املاک ثبت شده   کتاب ثبت اسناد و املاک…

نظرات

قوانین ثبت دیدگاه

  • دیدگاه های فینگلیش تایید نخواهند شد.
  • دیدگاه های نامرتبط به مطلب تایید نخواهد شد.
  • از درج دیدگاه های تکراری پرهیز نمایید.
  • امتیاز دادن به دوره فقط مخصوص دانشجویان دوره می باشد.

لغو پاسخ

برای ارسال نظر باید وارد حساب کاربری خود شده باشید.

قیمت :

90,000 تومان 81,000 تومان

امتیاز
0 از 0 رأی
بدون امتیاز 0 رای
90,000 تومان 81,000 تومان
50 بازدید 0 دیدگاه
دسته: حقوقی املاک، دوره های آموزشی، کتب آموزشی
درباره فراملک

آموزش فوق کاربردی از دل املاک ایران

  • تهران، صادقیه ، فردوس شرق ، پلاک 44
  • 02144065797
  • [email protected]
خدمات فراملک
  • آموزش های رایگان
  • ورکشاپ های آموزشی
  • دوره های آموزشی
  • مشاوره های تخصصی
  • فرم خام
  • تماس با ما
  • حریم خصوصی
نماد الکترونیک

تمامی حقوق برای سایت فراملک محفوظ می باشد.
ورود ×
رمز عبور را فراموش کرده اید؟
ورود با کد یکبارمصرف
ارسال مجدد کد یکبار مصرف(00:120)
آیا حساب کاربری ندارید؟
ثبت نام
ارسال مجدد کد یکبار مصرف(00:120)
برگشت به ورود
ارسال مجدد کد یکبار مصرف (00:120)
برگشت به ورود
  • (+98) ایران
error:

ورود

رمز عبور را فراموش کرده اید؟

یا

ارسال مجدد کد یکبار مصرف (00:120)

هنوز عضو نشده اید؟ عضویت در سایت