آموزش تخصصی مشاور املاک مبتدی و تازه کار
جستجو برای:
  • آموزش های رایگان
    • ویدئو
      • فنی املاک
      • حقوقی املاک
    • پادکست
      • فنی املاک
      • حقوقی املاک
  • دوره های آموزشی
    • فنی املاک
      • ویدئو
      • پادکست
    • حقوقی املاک
      • ویدئو
      • پادکست
    • کتب آموزشی
      • فنی املاک
      • حقوقی املاک
      • انگیزشی – موفقیت
      • بازاریابی و فروش
  • ورکشاپ های آموزشی
    • ورکشاپ حضوری
      • ورکشاپ های حضوری فنی
      • ورکشاپ های حضوری حقوقی
      • ورکشاپ های حضوری فنی – حقوقی
    • ورکشاپ آنلاین
      • ورکشاپ های آنلاین فنی
      • ورکشاپ های آنلاین حقوقی
      • ورکشاپ های آنلاین فنی – حقوقی
  • مشاوره های تخصصی
    • فنی املاک
      • مشاوره حضوری فنی
      • مشاوره آنلاین فنی
      • مشاوره تلفنی فنی
    • حقوقی املاک
      • مشاوره حضوری حقوقی
      • مشاوره آنلاین حقوقی
      • مشاوره تلفنی حقوقی
    • تاسیس املاک
  • فرم خام
    • قراردادهای خام
    • عریضه های خام
  • پنل پیامکی
  • فرابلاگ
    • فنی
    • حقوقی
    • انگیزشی و فروش
 
  • 02144065797
  • [email protected]
  • تماس با ما
فراملک ، آموزش املاک
  • آموزش های رایگان
    • ویدئو
      • فنی املاک
      • حقوقی املاک
    • پادکست
      • فنی املاک
      • حقوقی املاک
  • دوره های آموزشی
    • فنی املاک
      • ویدئو
      • پادکست
    • حقوقی املاک
      • ویدئو
      • پادکست
    • کتب آموزشی
      • فنی املاک
      • حقوقی املاک
      • انگیزشی – موفقیت
      • بازاریابی و فروش
  • ورکشاپ های آموزشی
    • ورکشاپ حضوری
      • ورکشاپ های حضوری فنی
      • ورکشاپ های حضوری حقوقی
      • ورکشاپ های حضوری فنی – حقوقی
    • ورکشاپ آنلاین
      • ورکشاپ های آنلاین فنی
      • ورکشاپ های آنلاین حقوقی
      • ورکشاپ های آنلاین فنی – حقوقی
  • مشاوره های تخصصی
    • فنی املاک
      • مشاوره حضوری فنی
      • مشاوره آنلاین فنی
      • مشاوره تلفنی فنی
    • حقوقی املاک
      • مشاوره حضوری حقوقی
      • مشاوره آنلاین حقوقی
      • مشاوره تلفنی حقوقی
    • تاسیس املاک
  • فرم خام
    • قراردادهای خام
    • عریضه های خام
  • پنل پیامکی
  • فرابلاگ
    • فنی
    • حقوقی
    • انگیزشی و فروش
0
ورود / عضویت

کتاب عوارض غیر قانونی شوراها در قسمت ساخت و ساز و املاک

خانهدوره های آموزشیکتب آموزشیحقوقی املاککتاب عوارض غیر قانونی شوراها در قسمت ساخت و ساز و املاک
کتاب عوارض غیر قانونی شوراها در قسمت ساخت و ساز و املاک - فراملک
حالت مطالعه

کتاب عوارض غیر قانونی شوراها در قسمت ساخت و ساز و املاک

 

کتاب عوارض غیر قانونی شوراها در قسمت ساخت و ساز و املاک اثر امید محمدی

از جمله وظایف ذاتی و انحصاری شوراهای اسلامی شهر، وضع عوارض برای تأمین هزینه های خدماتی و عمرانی شهرهاست. اما اخذ این عوارض و وجوه باید با توجه به ضوابط و مقررات و چارچوب های تعیین شده باشد.

مهمترین منابع درآمد شهرداری ها،وصول عوارض و بهای خدمات می باشد . اما این صحیح است که عوارض شهرداری یکی از نیازهای درآمدی شهرداری جهت ارائه خدمات عمومی و اساسا عوارض جزء درآمدهای پایدار شهرداری محسوب می گردد و در اجرای وظایف ذاتی و انحصاری خود می بایست از این گونه عوارض های پایدار تامین گردد .
در غیر این صورت شهرداری دیگر قادر به ارائه خدمات مورد لزوم شهروندان نخواهد بود . اما این اخذ وجوه با توجه به آراء متعدد هیئت عمومی دیوان عدالت اداری در این رابطه و مستندات و دلایل ابزاری باید در چارچوب ضوابط و مقررات معینه باشد .
باید توجه داشت ارائه خدمات به مردم و رعایت منفعت عموم به هر قیمتی از جمله اخذ وجوه غیر قانونی موجبات هرج و مرج را فراهم می نماید .

عمده ترین زمینه های غیرقانونی اخذ عوارض و وجوه غیرقانونی از شهروندان در قسمت ساخت و ساز املاک می باشد که از آن جمله می توان به این موارد اشاره داشت :

  • عوارض دریافتی از اراضی و املاک اشخاص به صورت دریافت بخشی از اراضی به نحو رایگان یا قیمت معادل آن
  • اخذ عوارض علاوه بر جریمه های مندرج در ماده ۱۰۰ قانون شهرداری
  • اخذ عوارض کسر یا حذف پارکینگ
  • عوارض بر اراضی و املاک بلااستفاده و رهاشده
  • عوارض بر معامله و نقل و انتقال املاک ، مستغلات ، مستحدثات و سرقفلی یا بهای خدمات ناشی از تغییر مالکیت
  • عوارض تغییر کاربری
  • عوارض حق الارض
  • حق عبور تاسیسات شهری
  • اجاره تاسیسات شهری
  • حق بهره برداری
  • بهای خدمات سالیانه از استفاده کنندگان شهری
  • پذیره تاسیسات شهری
  • عوارض تفکیک عرصه و اعیان (تبدیل واحد)
  • عوارض ورود به محدوده شهر
  • عوارض تمدید پروانه ساختمان
  • عوارض تاخیر در اتمام ساختمان
  • عوارض ارزش افزوده
  • عوارض فضای سبز

 

فهرست مطالب کتاب عوارض غیر قانونی شوراها در قسمت ساخت و ساز و املاک

  • عوارض دریافتی از اراضی و املاک اشخاص به صورت دریافت بخشی از اراضی به نحو رایگان یا قیمت معادل آن
  • اخذ عوارض علاوه بر جریمه های مندرج در ماده ۱۰۰ قانون شهرداری
  • اخذ عوارض کسر یا حذف پارکینگ
  • عوارض بر اراضی واملاک بلااستفاده و رها شده
  • عوارض تغییر کاربری
  • عوارض ورود به محدوده شهر
  • عوارض ارزش افزوده
  • عوارض فضای سبز
  • عوارض تفکیک عرصه و اعیان (تبدیل واحد)

 

کتاب های دیگر از این نویسنده :

  • کتاب کمیسیون های شهرداری
  • کتاب اجرای آرای مربوط  به شهرداری ها
  • کتاب خطرات معامله اراضی و املاک با اسناد عادی
  • کتاب پذیرش دعوای اثبات و احراز مالکیت

 

‼️ بهترین کتاب های حقوقی املاک

برای امتیاز به این نوشته کلیک کنید!

درخواست مشاوره

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره این دوره درخواست مشاوره خود را ارسال کنید و یا با ما در تماس باشید.

درخواست مشاوره
09193378846

نیاز به مشاوره دارید؟

در صورتی که نیاز به مشاوره دارید می توانید فرم را تکمیل نمایید و یا با ما در تماس باشید

درخواست مشاوره رایگان

دوره های مرتبط

کتاب قوانین و مقررات موجر و مستاجر - فراملک

کتاب قوانین و مقررات موجر و مستاجر – قانون تملک آپارتمان ها 🏢

کتاب مجموعه قوانین و مقررات موجر و مستأجر- قانون تملک آپارتمان ها   قوانین و مقررات موجر و مستاجر کتابی…

کتاب قوانین و مقررات امور صنفی و اصناف - فراملک

کتاب قوانین و مقررات مربوط به امور صنفی – اصناف ⚖️

کتاب قوانین و مقررات امور صنفی و اصناف   نویسنده در کتاب قوانین و مقررات امور صنفی و اصناف و…

کتاب حقوق کاربردی املاک و اراضی 3 - فراملک

کتاب حقوق کاربردی املاک و اراضی ( جلد ۳ ) 📗

کتاب حقوق کاربردی املاک و اراضی ۳   کتاب حقوق کاربردی املاک و اراضی ۳ ، اثر عباس بشیری و…

کتاب حقوق کاربردی املاک و اراضی 1 - فراملک

کتاب حقوق کاربردی املاک و اراضی ( جلد ۱ ) 📗

کتاب حقوق کاربردی املاک و اراضی ۱   کتاب حقوق کاربردی املاک و اراضی ۱ ، در خصوص مباحث حقوقی…

نظرات

لغو پاسخ

برای ارسال نظر باید وارد حساب کاربری خود شده باشید.

قیمت :

۹۰,۰۰۰ تومان ۸۱,۰۰۰ تومان

امتیاز
0 از 0 رأی
بدون امتیاز 0 رای
۹۰,۰۰۰ تومان ۸۱,۰۰۰ تومان
329 بازدید 0 دیدگاه
دسته: حقوقی املاک، دوره های آموزشی، کتب آموزشی
درباره فراملک

آموزش فوق کاربردی از دل املاک ایران

  • تهران، صادقیه ، فردوس شرق ، پلاک 44
  • 02144065797
  • [email protected]
خدمات فراملک
  • آموزش های رایگان
  • ورکشاپ های آموزشی
  • دوره های آموزشی
  • مشاوره های تخصصی
  • فرم خام
  • تماس با ما
  • حریم خصوصی
نماد الکترونیک

تمامی حقوق برای سایت فراملک محفوظ می باشد.
ورود
استفاده از موبایل
آیا هنوز عضو نیستید؟ اکنون عضو شوید
بازنشانی رمز عبور
استفاده از موبایل
عضویت
قبلا عضو شدید؟ اکنون وارد شوید

error:

ورود

رمز عبور را فراموش کرده اید؟

هنوز عضو نشده اید؟ عضویت در سایت