کتاب محشای قانون درآمد پایدار و هزینه شهرداری ها و دهیاری ها

کتاب محشای قانون درآمد پایدار و هزینه شهرداری ها و دهیاری ها

شناخت منابع درآمدی شهرداری ها دارای اهمیت بسزایی است چراکه شهرداری ها در دفاعیات خود نسبت به اخذ عوارض غیرقانونی از شهروندان در شعب و هیات عمومی دیوان عدالت اداری چنین وانمود می کنند که اگر مبالغ مذکور دریافت نگردد ، دیگر منبع درآمدی ندارند و حتی نمی توانند امور اولیه مانند جمع آوری زباله را انجام دهند !!!
اما با شناخت منابع درآمدی شهرداری ها ، سفسطه بودن استدلال شهرداری ها آشکار می گردد .
عمده درآمد شهرداری ها که در کتاب محشای قانون درآمد پایدار شهرداری ها و دهیاری ها مورد تصریح قرار گرفته عبارتند از :

فهرست منابع درآمدی شهرداری

• سرمایه گذاری و مشارکت
• عوارض و بهای خدمات
• احیای برخی عوارض ممنون شده قبل ار جمله عوارض نقل و انتقال ، عوارض و اراضی و اموال غیرمنقول ، عوارض ورود به طرح ترافیک
• دیرکرد عوارض
• ده درصد از تعرفه تمدید گذرنامه و گواهینامه رانندگی
• وجوه حاصل از جریمه های تخلفات رانندگی
• هزینه صدور بارنامه حمل و نقل خودروی درون شهری اشخاص حقیقی و حقوقی
• حق توقف خودروها
• یک درصد درامد مالیات (در قانون مالیات در ارزش افزوده سال 1400 نیز مواردی به عنوان منابع درآمدی شهرداری تعیین گردیده است)
• بخشی از ارزش افزوده
• ارزش گمرکی کالاهای وارداتی
• عوارض بلیط مسافر
• عوارض آلایندگی
• عوارض سالانه خودرو (کلیه وسایل نقلیه اعم از خودروهای سبک و سنگین و موتور سیکلت ها)
• لغو ارزش مالک در تملکات مربوط به شهرداری
• تملک رایگان اراضی و املاک اشخاص (در سه زمینه : ورود به محدوده شهر ، تفکیک و افراز ، معابر و شوارع ناشی از تفکیک و افراز)
• اجاره اموال شهرداری و اموال عموی و درآمد حاصله از وجوه و اموال شهرداری
• هبه و اعانات و کمک های اهدایی اشخاص و سازمانهای خصوصی

قانون درآمدهای پایدار سعی دارد که دست شهرداری را کمی از جیب مردم درآورد ولی در واقع این موضوع فقط در برخی از حالت مستیم به غیرمستقیم تغییر نموده است .

فهرست مطالب کتاب محشای قانون درآمد پایدار و هزینه شهرداری ها و دهیاری ها

• ماده 1 : ابزارهای تامین منابع مالی و روش های اجرایی آن
• ماده 2 : تکلیف پرداخت عوارض و بهای خدمات
• ماده 3 : عوارض نوسازی و دیرکرد
• ماده 4 : ده درصد علاوه بر تعرفه صدور و تمدید گذرنامه و گواهینامه رانندگی
• ماده 5 : سهم شهرداری و دهیاری از جریمه های رانندگی
• ماده 6 : حق توقف ؛ عوارض صدور مجوز ورود به محدوده های طرح ترافیک و زوج و فرد
• ماده 7 : یک درصد سهم مالیات از دولت
• ماده 8 : عوارض نقل و انتقال
• ماده 9 : مهلت انجام تکلیف دستگاه های اجرایی به پرداخت عوارض و بهای خدمات شهرداری
• ماده 10 : خسارت تاخیر تادیه عوارض و مجع رسیدگی به اختلافات عوارض
• ماده 11 : درآمد وصولی و توزیع عوارض ارزش افزوده سهم شهرداری ها و دهیاری ها
• ماده 12 : گزارش صورت های مالی و تفریغ بودجه و حسابرسی آن ؛ ثبت درآمد و هزینه
• ماده 13 : اخذ تسهیلات شهرداری و دهیاری
• ماده 14 : راه اندازی سامانه اطلاعات نیروی انسانی شهرداری ها
• ماده 15 : آموزش کاربردی و ارتقای سطح شهرداری ها ، دهیاری ها و شوراهای اسلامی
• ماده 16 : سهم کتابخانه های عمومی از درآمد شهرداری
• ماده 17 : لزوم رعایت طرح تفصیلی از سوی شهرداری (ممنوعیت تراکم فروشی و تغییر کاربری خارج از مصوبات مرجع صالح) ضمانت اجرای کیفری عدم تبعیت

کتاب های دیگر از این نویسنده :

• کتاب کمیسیون های شهرداری
• کتاب اجرای آرای مربوط  به شهرداری ها
• کتاب خطرات معامله اراضی و املاک با اسناد عادی

‼️ بهترین کتاب های آموزش املاک