آموزش تخصصی مشاور املاک مبتدی و تازه کار
جستجو برای:
  • آموزش های رایگان
    • ویدئو
      • فنی املاک
      • حقوقی املاک
    • پادکست
      • فنی املاک
      • حقوقی املاک
  • دوره های آموزشی
    • فنی املاک
      • ویدئو
      • پادکست
    • حقوقی املاک
      • ویدئو
      • پادکست
    • کتب آموزشی
      • فنی املاک
      • حقوقی املاک
      • انگیزشی – موفقیت
      • بازاریابی و فروش
  • ورکشاپ های آموزشی
    • ورکشاپ حضوری
      • ورکشاپ های حضوری فنی
      • ورکشاپ های حضوری حقوقی
      • ورکشاپ های حضوری فنی – حقوقی
    • ورکشاپ آنلاین
      • ورکشاپ های آنلاین فنی
      • ورکشاپ های آنلاین حقوقی
      • ورکشاپ های آنلاین فنی – حقوقی
  • مشاوره های تخصصی
    • فنی املاک
      • مشاوره حضوری فنی
      • مشاوره آنلاین فنی
      • مشاوره تلفنی فنی
    • حقوقی املاک
      • مشاوره حضوری حقوقی
      • مشاوره آنلاین حقوقی
      • مشاوره تلفنی حقوقی
    • تاسیس املاک
  • فرم خام
    • قراردادهای خام
    • عریضه های خام
  • پنل پیامکی
  • فرابلاگ
    • فنی
    • حقوقی
    • انگیزشی و فروش
 
  • 02144047342
  • info@faramelk.com
  • تماس با ما
فراملک ، آموزش املاک
  • آموزش های رایگان
    • ویدئو
      • فنی املاک
      • حقوقی املاک
    • پادکست
      • فنی املاک
      • حقوقی املاک
  • دوره های آموزشی
    • فنی املاک
      • ویدئو
      • پادکست
    • حقوقی املاک
      • ویدئو
      • پادکست
    • کتب آموزشی
      • فنی املاک
      • حقوقی املاک
      • انگیزشی – موفقیت
      • بازاریابی و فروش
  • ورکشاپ های آموزشی
    • ورکشاپ حضوری
      • ورکشاپ های حضوری فنی
      • ورکشاپ های حضوری حقوقی
      • ورکشاپ های حضوری فنی – حقوقی
    • ورکشاپ آنلاین
      • ورکشاپ های آنلاین فنی
      • ورکشاپ های آنلاین حقوقی
      • ورکشاپ های آنلاین فنی – حقوقی
  • مشاوره های تخصصی
    • فنی املاک
      • مشاوره حضوری فنی
      • مشاوره آنلاین فنی
      • مشاوره تلفنی فنی
    • حقوقی املاک
      • مشاوره حضوری حقوقی
      • مشاوره آنلاین حقوقی
      • مشاوره تلفنی حقوقی
    • تاسیس املاک
  • فرم خام
    • قراردادهای خام
    • عریضه های خام
  • پنل پیامکی
  • فرابلاگ
    • فنی
    • حقوقی
    • انگیزشی و فروش
0
ورود / عضویت

کتاب بررسی تحلیلی قانون جدید روابط موجر و مستاجر 📕

خانهدوره های آموزشیکتب آموزشیحقوقی املاککتاب بررسی تحلیلی قانون جدید روابط موجر و مستاجر 📕
کتاب بررسی تحلیلی قانون جدید روابط موجر و مستاجر - فراملک
حالت مطالعه

کتاب بررسی تحلیلی قانون جدید روابط موجر و مستاجر

 

کتاب بررسی تحلیلی قانون جدید روابط موجر و مستاجر :

داستان روابط موجر و مستاجر ، قصه ای تقریبا قدیمی است . از دیرزمان موجران در پی آن بوده اند که با تخلیه ملکشان آن را به قیمت بیشتر اجاره دهند و مستاجران نیز همیشه می خواسته اند که اجاره بهای کمتری بپردازند و در جای خود باقی بمانند .
ما در اینجا قصد بررسی قضیه را از نظر جامعه شناسی حقوقی نداریم و صرفا برآنیم که آخرین تحول این روابط را در قانون مصوب ۱۳۷۶ بررسی و تجزیه و تحلیل کنیم . قانون مصوب ۱۳۷۶ ظاهرا با این هدف تصویب شده که روابط موجر و مستاجر را در قالب کاملا شرعی آن قرار دهد و سرقفلی به معنی شرعی آن را جایگزین حق کسب و پیشه و تجارت (که مفهومی غربی است) بنماید.

ماجرای اجاره محلهای کسب و کار پیچیدگی دو چندان داشته است . چیزی به اسم سرقفلی و پدیده ای به نام حق کسب و پیشه و تجارت در رابطه موجر و مستاجر محل کسب وجود داشته و دارد که عمق اختلافات این دو را بیشتر می کرده  و می کند .

اصل در عقد اجاره این است که مستاجر با پایان یافتن مدت اجاره محل را تخلیه کند و به موجر تحویل دهد اما تا آنجا که می دانیم هرگز قضیه به این سادگی نبوده است . همیشه دولت ها ناچار بوده اند در میان این دو ، نقش تعدیل کننده و داور را بازی کنند. اینکه چرا چنین شده ، می تواند موضوع یک بررسی اقتصادی-اجتماعی جدی باشد و مارا سر پرداختن به آن نیست . شاید ساختار طبقات اجتماعی در کشور ما و نحوه تقسیم ثروت همواره افزونی تقاضای مسکن و محل کار استیجاری را نسبت به عرضه آن ایجاد می کرده و شاید لااقل در شهرهای بزرگ و متوسط بیشتر مردم در شرایط از جهت مالی قرار نداشته اند که مالک محل سکونت یا کسب خود باشند.

 

کتاب بررسی تحلیلی قانون جدید روابط موجر و مستاجر مشتمل بر عناوین زیر است :

  • حدود شمول قانون
  • ضوابط شکلی اجاره نامه در قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۷۶
  • آیین دادرسی
  • سرقفلی
  • لغو قوانین و مقررات مغایر با قانون جدید

 

در بخش دادرسی به موارد ذیل پرداخته شده است :

  • تخلیه در صورت وجود سند رسمی
  • تخلیه در حالتی که سند اجره عادی است
  • استمهال و امهال مستاجر
  • توقیف عملیات اجرایی
  • احکام روابط مالی فرعی طرفین
  • دعاوی مربوط به روابط مالی فرعی طرفین

 

در بخش سرقفلی به موارد ذیل پرداخته شده است :

  • کلیات و تعاریف
  • مصادیق و صور سرقفلی
  • مبلغ سرقفلی
  • موارد عدم پرداخت سرقفلی
  • زمان پرداخت سرقفلی

** کتاب های مرتبط :

  • کتاب تحلیلی بر سیر قانون اجاره
  • کتاب قانون روابط موجر و مستاجر
  • کتاب قوانین و مقررات موجر و مستاجر – قانون تملک آپارتمان ها

 

‼️ بهترین کتاب های حقوقی املاک

برای امتیاز به این نوشته کلیک کنید!

درخواست مشاوره

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره این دوره درخواست مشاوره خود را ارسال کنید و یا با ما در تماس باشید.

درخواست مشاوره
09193378846

نیاز به مشاوره دارید؟

در صورتی که نیاز به مشاوره دارید می توانید فرم را تکمیل نمایید و یا با ما در تماس باشید

درخواست مشاوره رایگان

دوره های مرتبط

کتاب قوانین و مقررات ثبتی بخش ثبت - فراملک

کتاب قوانین و مقررات ثبتی بخش ثبت جلد ۳ 📚

کتاب قوانین و مقررات ثبتی جلد ۳ بخش ثبت در کتاب قوانین و مقررات ثبتی بخش ثبت بر خلاف رویه…

کتاب تملک املاک اراضی مستحدثات دولتی و شهرداری ها

کتاب تملک املاک ، اراضی ، مستحدثات دولتی و شهرداری ها 📒

کتاب تملک املاک ، اراضی ، مستحدثات دولتی و شهرداری ها   کتاب تملک املاک اراضی مستحدثات دولتی و شهرداری…

کتاب حقوق کاربردی املاک و اراضی 1 - فراملک

کتاب حقوق کاربردی املاک و اراضی ( جلد ۱ ) 📗

کتاب حقوق کاربردی املاک و اراضی ۱   کتاب حقوق کاربردی املاک و اراضی ۱ ، در خصوص مباحث حقوقی…

کتاب ثبت اسناد و املاک در ایران - فراملک

کتاب ثبت اسناد و املاک در ایران و وضعیت حقوقی بیع املاک ثبت شده 📒

کتاب ثبت اسناد و املاک در ایران و وضعیت حقوقی بیع املاک ثبت شده   کتاب ثبت اسناد و املاک…

نظرات

لغو پاسخ

برای ارسال نظر باید وارد حساب کاربری خود شده باشید.

قیمت :

۵۰,۰۰۰ تومان ۴۵,۰۰۰ تومان

فقط 2 عدد در انبار موجود است

امتیاز
0 از 0 رأی
بدون امتیاز 0 رای
۵۰,۰۰۰ تومان ۴۵,۰۰۰ تومان
نویسنده : بهمن کشاورز :
سال چاپ : 1395 :
شابک : 9789649816746 :
ناشر : انتشارات جنگل :
2.26k بازدید 0 دیدگاه
دسته: حقوقی املاک، دوره های آموزشی، کتب آموزشی

فقط 2 عدد در انبار موجود است

درباره فراملک

آموزش فوق کاربردی از دل املاک ایران

  • تهران، صادقیه ، خیابان ولیعصر
  • 02144047342
  • info@faramelk.com
خدمات فراملک
  • آموزش های رایگان
  • ورکشاپ های آموزشی
  • دوره های آموزشی
  • مشاوره های تخصصی
  • فرم خام
  • تماس با ما
  • حریم خصوصی
نماد الکترونیک

تمامی حقوق برای سایت فراملک محفوظ می باشد.
ورود
استفاده از موبایل
آیا هنوز عضو نیستید؟ اکنون عضو شوید
بازنشانی رمز عبور
استفاده از موبایل
عضویت
قبلا عضو شدید؟ اکنون وارد شوید
error:

ورود

رمز عبور را فراموش کرده اید؟

هنوز عضو نشده اید؟ عضویت در سایت