آموزش تخصصی مشاور املاک مبتدی و تازه کار
جستجو برای:
  • آموزش های رایگان
    • ویدئو
      • فنی املاک
      • حقوقی املاک
    • پادکست
      • فنی املاک
      • حقوقی املاک
  • دوره های آموزشی
    • فنی املاک
      • ویدئو
      • پادکست
    • حقوقی املاک
      • ویدئو
      • پادکست
    • کتب آموزشی
      • فنی املاک
      • حقوقی املاک
      • انگیزشی – موفقیت
      • بازاریابی و فروش
  • ورکشاپ های آموزشی
    • ورکشاپ حضوری
      • ورکشاپ های حضوری فنی
      • ورکشاپ های حضوری حقوقی
      • ورکشاپ های حضوری فنی – حقوقی
    • ورکشاپ آنلاین
      • ورکشاپ های آنلاین فنی
      • ورکشاپ های آنلاین حقوقی
      • ورکشاپ های آنلاین فنی – حقوقی
  • مشاوره های تخصصی
    • فنی املاک
      • مشاوره حضوری فنی
      • مشاوره آنلاین فنی
      • مشاوره تلفنی فنی
    • حقوقی املاک
      • مشاوره حضوری حقوقی
      • مشاوره آنلاین حقوقی
      • مشاوره تلفنی حقوقی
    • تاسیس املاک
  • فرم خام
    • قراردادهای خام
    • عریضه های خام
  • پنل پیامکی
  • فرابلاگ
    • فنی
    • حقوقی
    • انگیزشی و فروش
 
  • 02144065797
  • [email protected]
  • تماس با ما
فراملک ، آموزش املاک
  • آموزش های رایگان
    • ویدئو
      • فنی املاک
      • حقوقی املاک
    • پادکست
      • فنی املاک
      • حقوقی املاک
  • دوره های آموزشی
    • فنی املاک
      • ویدئو
      • پادکست
    • حقوقی املاک
      • ویدئو
      • پادکست
    • کتب آموزشی
      • فنی املاک
      • حقوقی املاک
      • انگیزشی – موفقیت
      • بازاریابی و فروش
  • ورکشاپ های آموزشی
    • ورکشاپ حضوری
      • ورکشاپ های حضوری فنی
      • ورکشاپ های حضوری حقوقی
      • ورکشاپ های حضوری فنی – حقوقی
    • ورکشاپ آنلاین
      • ورکشاپ های آنلاین فنی
      • ورکشاپ های آنلاین حقوقی
      • ورکشاپ های آنلاین فنی – حقوقی
  • مشاوره های تخصصی
    • فنی املاک
      • مشاوره حضوری فنی
      • مشاوره آنلاین فنی
      • مشاوره تلفنی فنی
    • حقوقی املاک
      • مشاوره حضوری حقوقی
      • مشاوره آنلاین حقوقی
      • مشاوره تلفنی حقوقی
    • تاسیس املاک
  • فرم خام
    • قراردادهای خام
    • عریضه های خام
  • پنل پیامکی
  • فرابلاگ
    • فنی
    • حقوقی
    • انگیزشی و فروش
0
ورود / عضویت

کتاب آموزش عملی و کاربردی قوانین سرقفلی و کسب و پیشه 📗

خانهدوره های آموزشیکتب آموزشیحقوقی املاککتاب آموزش عملی و کاربردی قوانین سرقفلی و کسب و پیشه 📗
کتاب آموزش عملی و کاربردی قوانین سرقفلی - فراملک
حالت مطالعه

کتاب آموزش عملی و کاربردی قوانین سرقفلی و کسب و پیشه

 

کتاب آموزش عملی و کاربردی قوانین سرقفلی ، کتابی در زمینه حقوق می باشد که آموزش علمی و کاربردی سرقفلی و حق کسب و پیشه را به زبانی ساده بیان می کند.

هر انسانی در جهت احقاق حق خود نیاز به راهنمایی و مشاوره یک وکیل مجرب و متخصص دارد تا بتواند نهایت سعی و اهتمام خود را در جهت نیل به موفقیت مبذول دارد . هدف نویسنده از نگارش این کتاب ، یاری رسادن به شما در این جهت می باشد .
کتاب حاضر در ۶ فصل تهیه و تنظیم گردیده است .

سرقفلی یکی از مفاهیم پرکاربرد است که مردم بسیار از آن استفاده می‌کنند.
در رابطه با سرقفلی حقوق، دو قانون وجود دارد که سرقفلی را با توجه به این دو قانون باید تعریف کنیم:
۱- قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶   ۲- قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۷۶.
نکته‌ای که باید درنظر گرفته شود، آن است که تاریخ قرارداد اجاره مربوط به چه سالی است و براساس آن مشخص کرد که باید قانون سال ۱۳۵۶ را مدنظر قرار داد یا قانون سال ۱۳۷۶ .

 

مقایسه قانون روابط موجر و مستاجر در سالهای ۱۳۵۶ و ۱۳۷۶ :

مطابق قانون سال ۱۳۵۶، در حق کسب و پیشه و تجارت باید :

  • یک قرارداد اجاره بین دو نفر درخصوص یک مکان وجود داشته باشد
  • مدت این قرارداد سپری شده باشد و مستأجر همچنان از آن مکان استفاده کرده باشد و شهرت بسیار کسب کند
  • و درنهایت موردی پیش آید که مالک پس از سال‌ها بخواهد مستأجر را بیرون کند و مکان خود را پس بگیرد. مالک ابتدا باید مبلغی را بعنوان حق کسب و پیشه و تجارت پرداخت کند. سپس مکانی را که اجاره داده بود بازپس بگیرد.

 

حق کسب و پیشه و تجارت مطابق قانون سال ۱۳۵۶، پولی است که به مستاجر داده می‌شود. اما در قانون سال ۱۳۷۶، سرقفلی مفهومی به مراتب محدودتر از سال ۱۳۵۶دارد.حاصل دسترنج و شهرت و امانت تاجر نیست . مبلغی است که در ابتدای قرارداد اجاره، به هر علتی، توسط مالک از مستاجر دریافت می‌شود . با دریافت این مبلغ، مالک امتیاز (تقدم و اولویت داشتن در اجاره) را به مستاجر می‌دهد. مستاجر هم می‌تواند پس از به‌دست آوردن این حق اولویت و تقدم، سرقفلی را به دیگران یا به مالک انتقال دهد. یا اینکه صرف نظر از پرداخت یا عدم پرداخت مبلغی در ابتدای قرارداد به‌عنوان سرقفلی، به صورت شرط در قرارداد اجاره، حق سرقفلی برای مستاجر ایجاد می‌شود. به بیان دیگر، سرقفلی از دیدگاه قانون سال۱۳۷۶ (حق تقدم در اجاره) است.

 

خلاصه عناوین کتاب آموزش عملی و کاربردی قوانین سرقفلی :

  • مفهوم حق سرقفلی و حق کسب و پیشه
  • تفاوت حق سرقفلی با حق کسب و پیشه یا تجارت
  • طرفین قرارداد سرقفلی
  • دعاوی تخلیه و انتقال سرقفلی
  • نکته های مهم مربوط به حق سرقفلی و کسب و پیشه
  • قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال ۱۳۵۶ و ۱۳۷۶

 

‼️ بهترین کتاب های حقوقی املاک

برای امتیاز به این نوشته کلیک کنید!

درخواست مشاوره

برای کسب اطلاعات بیشتر درباره این دوره درخواست مشاوره خود را ارسال کنید و یا با ما در تماس باشید.

درخواست مشاوره
09193378846

نیاز به مشاوره دارید؟

در صورتی که نیاز به مشاوره دارید می توانید فرم را تکمیل نمایید و یا با ما در تماس باشید

درخواست مشاوره رایگان

دوره های مرتبط

کتاب قوانین و مقررات امور صنفی و اصناف - فراملک

کتاب قوانین و مقررات مربوط به امور صنفی – اصناف ⚖️

کتاب قوانین و مقررات امور صنفی و اصناف   نویسنده در کتاب قوانین و مقررات امور صنفی و اصناف و…

کتاب قوانین و مقررات تامین اجتماعی و رفاه اجتماعی - فراملک

کتاب قوانین و مقررات تامین اجتماعی و رفاه اجتماعی ⚖️

کتاب قوانین و مقررات تامین اجتماعی و رفاه اجتماعی   قوانین و مقررات تامین اجتماعی – رفاه اجتماعی عبارت است…

مجموعه قوانین و مقررات راجع به دلالی - فراملک

مجموعه قوانین و مقررات راجع به دلالی از عاطفه زاهدی 📗

مجموعه قوانین و مقررات راجع به دلالی   قوانین و مقررات راجع به دلالی می گوید دلال ممکن است در…

کتاب دایره المعارف حقوقی شوراها و شهرداری ها - فراملک

کتاب دایره المعارف حقوقی شوراها و شهرداری ها 📘

کتاب دایره المعارف حقوقی شوراها و شهرداری ها   خلاصه عناوین کتاب دایره المعارف حقوقی شوراها و شهرداری ها :…

نظرات

لغو پاسخ

برای ارسال نظر باید وارد حساب کاربری خود شده باشید.

قیمت :

۱۵,۰۰۰ تومان ۱۳,۵۰۰ تومان

ناموجود

امتیاز
0 از 0 رأی
بدون امتیاز 0 رای
۱۵,۰۰۰ تومان ۱۳,۵۰۰ تومان
1.81k بازدید 0 دیدگاه
دسته: حقوقی املاک، دوره های آموزشی، کتب آموزشی

ناموجود

درباره فراملک

آموزش فوق کاربردی از دل املاک ایران

  • تهران، صادقیه ، فردوس شرق ، پلاک 44
  • 02144065797
  • [email protected]
خدمات فراملک
  • آموزش های رایگان
  • ورکشاپ های آموزشی
  • دوره های آموزشی
  • مشاوره های تخصصی
  • فرم خام
  • تماس با ما
  • حریم خصوصی
نماد الکترونیک

تمامی حقوق برای سایت فراملک محفوظ می باشد.
ورود ×
رمز عبور را فراموش کرده اید؟
ورود با کد یکبارمصرف
ارسال مجدد کد یکبار مصرف(00:120)
آیا حساب کاربری ندارید؟
ثبت نام
ارسال مجدد کد یکبار مصرف(00:120)
برگشت به ورود
ارسال مجدد کد یکبار مصرف (00:120)
برگشت به ورود
  • (+98) ایران
error:

ورود

رمز عبور را فراموش کرده اید؟

یا

ارسال مجدد کد یکبار مصرف (00:120)

هنوز عضو نشده اید؟ عضویت در سایت