ثبوت و اثبات در قانون روابط موجر و مستاجر ( جلد اول )

ثبوت و اثبات در قانون روابط موجر و مستاجر ( جلد1)

در این مجموعه (ثبوت و اثبات در قانون روابط موجر و مستاجر ج1) ، سعی شده تا پیچیدگی های موجود در این قانون را همراه با درایت قانون گذار وقت تشریح نموده و در کنار آن با ذکر مثال هایی قضایی ،پس از شرحی کوتاه و فشرده از پرونده و اظهارات طرفین و در نهایت رویه قضایی آن چنان که هست بررسی کرد تا در مقام جمع بین قانون و رویه قضایی عدالتی پایدار حاصل گردد .

روابط استیجاری:

روابط استیجاری ، یکی از ارکان زندگی جمعی است که آثار اجتماعی و اقتصادی آن تاثیر به سزایی در زندگی جمعی دارد . آثاری که قدرت خویش را سریع تر و قوی تر اعلام می نماید . ارائه دهندگان کلاها و خدمات به طور مستقیم با قوانین اجاره در ارتباط بوده و هرگونه تغییر و تحولی در قانون ، در نوع روابط آن ها نیز اثر زیادی دارد . بنابراین اگر قانونی که تصویب می گردد از استحکام بیشتری برخوردار باشد و نیز با اصول شرعی وقانونی و مناسبات اجتماعی و عرف جامعه سازگاری بیشتری داشته باشد ، در این صورت اجرایی تر بوده و حداقل آثار منفی اجتماعی و اقتصادی کمتری دارد .

عناوین کتاب :

• کلیات
• میزان اجاره بها و ترتیب پرداخت
• تنظیم اجاره نامه
• محل و شمول قانون و اثر تراضی طرفین
• نمونه اسناد وفق ماده یک قانون اجاره 1356
• موارد خروج از حاکمیت قانون 56
• ماهیت بیع شرط در قانون مدنی
• مثال قضایی از تخلیه به جهت انتقال به غیر و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف
• قبول اجاره عملی و شفاهی
• مثال قضایی از تعیین اجاره بهای محل تجاری و لحاظ آن توسط دادگاه به عنوان تعدیل
• تعیین و تعدیل اجاره بها و اختیار دادگاه در موارد اشتباه خواهان
• تعدیل قراردادی و قضایی
• تعدیل به صورت افزایش و کاهش اجاره بها
• احراز سمت ذینفع ، احراز رابطه استیجاری
• ارجاع امر به کارشناس در تعدیل اجاره بها
• اختیار دادگاه در تعدیل بدون جلب نظر کارشناس
• اجرت المسمی یا اجرت المثل
• ضرورت ارسال اظهارنامه
• و …

برای مشاهده بیشتر کتاب های حقوقی اینجا کلیک کنید .