حل مشکلات ثبتی (املاک)

حل مشکلات ثبتی (املاک)

مشکلات ثبتی در املاک خصوصی همیشه برای مردم از حساس‎ترین مسائل بوده که نگرانی هایی برای آن ها ایجاد می کند.

قوانین و مقررات ثبت پیچیدگی‎های خاصی دارد، معمولاً مردم در مواردی که املاک خصوصی ‌آنها دچار مشکلات ثبتی می‎شود، نگران اند که چگونه این مشکلات را برطرف کنند.

برای برطرف کردن این نگرانی، در این کتاب ماده 147 اصلاحی قانون ثبت، شرح داده شده تا شاید به اطلاعات ثبتی هموطنان عزیز درحل مشکلاتشان کمک کند.

همچنین ماده 147 اصلاحی قانون ثبت، به اسناد عادی رسیدگی می‌کند که مواد 1 و 2 و 3  و حذف موادی از قانون ثبت را شامل می شود.

اصول‌ کتاب‌ عبارتند از:

• استعلام‌
• تفکیک‌
• تغییر وضعیت‌ ملک‌
• تجمیع‌ حدود ملک‌
• اصلاح‌ وضع‌ ملک‌
• وضعیت‌ ثبتی‌ انهار متروکه‌ و خلا
• اضافه‌ مساحت‌ موجود در ملک‌
• وضعیت‌ و مکان‌ ملک‌
• سند مالکیت‌ و خلاصه‌ معامله‌
• قبول‌ تقاضای‌ ثبت‌
• تکالیف‌ روسای‌ ثبت‌

هیات نظارت برای اولین بار در تاریخ ٢۴‏/ ١٢‏/ ١٣١٠‏ به موجب قانون ثبت اسناد و املاک وارد ثبت گردیده است و در سال ١٣١٧‏و ١٣۵١‏ تغییراتی در ساختار و تشکیلات و صلاحیت هیات نظارت ایجاد کرد.

طبق ماده ۶‏ قانون ثبت اسناد و املاک برای رسیدگی به کلیه اختلافات و اشتباهات مربوط به امور ثبت اسناد و املاک در مقر هر دادگاه استان، هیاتی به نام هیات نظارت مرکب از رئیس ثبت استان یا قائم مقام او، دو نفر از قضات دادگاه استان تهران به انتخاب وزیر دادگستری تشکیل می شود، هیات مزبور به کلیه اشتباهات ثبتی مربوط به امور ثبتی در حوزه قضایی استان رسیدگی می نماید.

برای مشاهده بیشتر کتاب های حقوقی اینجا کلیک کنید.